Решение по делу № 2-1706/2024 (2-10693/2023;) от 18.12.2023

    Дело № 2 – 1706/2024

    УИД:03RS0017-01-2023-012586-83

    Категория 2.211

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    07 марта 2024 года                                                                                 г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» к Гильманову Р.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к Гильманову Р.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Гильманов Р.Ф. длительное время не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 05.06.2023 мировым судьей выдан судебный приказ, однако 13.06.2023 в связи с поступившими возражениями, судебный приказ был отменен.

Истец просит взыскать Гильманова Р.Ф. задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в сумме 324 738,44 руб., а также расходы по оплате госпошлины 3 224 руб.

     В судебное заседание представитель истца МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» не явился, извещена надлежащим образом.

    В судебное заседание ответчик Гильманов Р.Ф. не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, возражения суду не представил.

    Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

             Судом установлено, что Гильманов Р.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

05.06.2023 мировым судьей судебного участка № 3 по г. Стерлитамак Республики Башкортостан выдан судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период образования задолженности с 01.09.2021 по 30.04.2023 в размере 324738,44 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 224 руб., однако 13.06.2023 в связи с поступившими возражениями судебный приказ был отменен.

Согласно представленной выписке от 13.12.2023 с лицевого счета № ответчику к оплате выставлена задолженность за услуги «Х/вода», «содержание и ремонт», водоотведение» за период с сентября 2021 года по апрель 2023 года в сумме 324 738,44 руб.

При этом доказательства, неоказания или ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлены.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в сумме 324738,55 руб. Указанный расчет суд признает правильным и арифметически верным.

    На основании указанных норм, учитывая установленный факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, суд, полагает необходимым взыскать с Гильманова Р.Ф. задолженность в размере 324738,55 рублей.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с Гильманова Р.Ф. в МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 224 рубля.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» к Гильманову Р.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Гильманова ФИО5 (№) в пользу МУП «Ишимбайская Дирекция единого заказчика Республики Башкортостан» (ИНН 0261009992) задолженность за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 30.04.2023 в размере 324 738,44 рублей, а также расходы по оплате госпошлины 3 224 рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме - 13 марта 2024 г.

Судья    подпись

Копия верна. Судья                                  Л.Н. Мартынова