Решение по делу № 2-5473/2018 от 30.07.2018

Дело № 2- 5473\2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2018 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Изрец К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Ванханен Илоне Альбертовне, Михалевой Алисе Денисовне, Яковлевой Анастасии Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что между ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» и управляющей компанией ООО "Мастер-Ремонт" заключен агентский договор, на основании которого ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт с потребителей услуг. Ответчики Ванханен И.А., Михалева А.Д., Яковлева А.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 г. Петрозаводска РК, временно дополняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 7 г. Петрозаводска РК, по заявлению ООО «РИЦ ЖХ» был выдан судебный приказ № СП2-4263/2016-1. Однако в связи с поступившими возражениями ответчика ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 7 г. Петрозаводска РК по заявлению ООО «РИЦ ЖХ» был выдан судебный приказ № СП2-778/2018-7, который ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков. После отмены судебных приказов ответчики не оплатили в добровольном порядке задолженность за ЖКУ. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги и по взносам за капитальный ремонт в размере <данные изъяты> руб. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, со ссылкой на жилищное законодательство истец просит взыскать солидарно с ответчиков Ванханен И.А., Михалевой А.Д., Яковлевой А.П. в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» сумму в размере 51 819,96 руб., в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 009,52 руб., пени 2369,31 руб.; задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 10862,82 руб., пени за несвоевременную уплату взносов 578,31 руб.; расходы по оплате государственной пошлины отнести на ответчиков.

Представитель истца ООО «РИЦ ЖХ» своего представителя не направило, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, заявленные исковые требования поддерживают, не возражают против вынесения решения в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с п.1 ст.113 ГПК РФ надлежащим образом. В силу ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Ответчики не проявили должной добросовестности в получении направляемых судом по месту их регистрации извещений о времени и месте судебного разбирательства, не сообщили суду о фактическом месте жительстве; не представили суду до начала рассмотрения дела по существу доказательства в подтверждение уважительности причин неявки в суд. Суд расценивает поведение должников как отказ от получения повестки и нежелание принимать участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом мнения истца, а также положений ст.233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав материалы дела, материалы судебного приказа № СП2-4263/16-7, приходит к следующим выводам.

Поскольку стороной ответчика мотивированных возражений не заявлено, доказательств таких возражений не представлено, то дело в силу ст. ст. 68, 150 ГПК РФ рассмотрено на основании доказательств представленных стороной истца.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 14,14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилые помещения и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт обязаны уплатить пени в установленном законом порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Ванханен Илона Альбертовна, Михалева Алиса Денисовна, Яковлева Анастасия Павловна.

Согласно выписке из ЕГРН Ванханен Илона Альбертовна и Яковлева Анастасия Павловна являются сособственниками спорного жилого помещения по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 г. Петрозаводска РК, временно дополняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 7 г. Петрозаводска РК, по заявлению ООО «РИЦ ЖХ» был выдан судебный приказ №СП2-4263/2016-1. В связи с поступившими возражениями ответчиков ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 7 г. Петрозаводска РК по заявлению ООО «РИЦ ЖХ» был выдан судебный приказ №СП2-778/2018-7; однако ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по возражениям ответчиков.

После отмены судебных приказов ответчики не оплатили в добровольном порядке задолженность за ЖКУ.

Согласно агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РИЦ ЖХ» и управляющей компанией ООО «Мастер-ремонт» заключен агентский договор, на основании которого ООО «РИЦ ЖХ» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Согласно расчету суммы задолженности по спорному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 51 819,96 руб., в том числе: задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 009,52 руб., пени 2 369,31 руб.; задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 10 862,82 руб., пени за несвоевременную уплату взносов 578,31 руб.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в спорные периоды ответчики пользовались жилым помещением, а также оказываемыми коммунальными услугами, однако, своевременно и в полном объеме ими не вносилась плата в оспариваемый период за ЖКУ. Тем самым, ответчики допустили образование задолженности, размер и период образования которой подтверждается представленным истцом расчетом, информацией о начислениях и оплате по лицевому счету. При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчёт, представленный стороной истца. Данный расчёт проверен судом, правильность его сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованными.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает необходимым взыскать солидарно с Ванханен И.А., Михалевой А.Д., Яковлевой А.П. в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38 009,52 руб., пени в сумме 2 369,31 руб.

Задолженность по взносам на капитальный ремонт подлежит взысканию только с собственников жилого помещения, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности: с Ванханен И.А. (<данные изъяты> доли) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 241,88 руб.(<данные изъяты>), пени в сумме 385,54 руб.(<данные изъяты>), с Яковлевой А.П.(<данные изъяты> доли) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 620,94 руб.(<данные изъяты>3), пени в сумме 192,77 руб.(<данные изъяты>).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной госпошлины: солидарно с Ванханен И.А., Михалевой А.Д., Яковлевой А.П. в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» в сумме 1340,30 руб.(от задолженности 38009,52 руб.+2369,31 руб., взысканной солидарно); с Ванханен И.А. в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» в размере 276,20 руб.(от суммы 7 241,88 руб.+385,54 руб.), с Яковлевой А.П. в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» в размере 138,10 руб. (от суммы 3 620,94 руб. + 192,77 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.12,55,56,57,194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ванханен Илоны Альбертовны, Михалевой Алисы Денисовны, Яковлевой Анастасии Павловны в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38009,52 руб., пени в сумме 2369,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1340,30 руб.

Взыскать с Ванханен Илоны Альбертовны в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7241,88 руб., пени в сумме 385,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 276,20 руб.

Взыскать с Яковлевой Анастасии Павловны в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3620,94 руб., пени в сумме 192,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 138,10 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчиками может быть подано в Петрозаводский городской суд заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение

изготовлено 20 августа 2018 года.