Решение по делу № 2-5587/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-5587/2023 изготовлено 27.12.2023 года

УИД: 76RS0016-01-2023-005957-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года                        г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при помощнике судьи Медковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мольковой Светланы Юрьевны к Голиковой Яне Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, Закрытому акционерному обществу «Верхневолжская управляющая компания», Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2», Акционерному обществу «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), Публичному акционерному обществу «ТНС энерго г. Ярославль», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», Обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

Молькова С.Ю. обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам об определении размера и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец ссылалась на то, что Молькова С.Ю., ее дочь Голикова Я.С. и ее внучка ФИО1 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый. В квартире зарегистрированы и проживают собственники и несовершеннолетняя внучка истца Скородумова А.А. Расходы по оплате жилого помещения несет только истец. Собственники не пришли к соглашению об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Молькова С.Ю. в суде поддержала требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Голикова Я.С. в суд не явилась, извещена судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчиков ЗАО «Верхневолжская управляющая компания», ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2», АО «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ»), ПАО «ТНС энерго г. Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в суд не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 28 ППВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Мольковой С.Ю., ее дочери Голиковой Я.С. и ее несовершеннолетней внучке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы собственники и несовершеннолетняя внучка истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из искового заявления и пояснений истца следует, что в квартире проживают все зарегистрированные лица, истец временно проживет в ином жилом помещении в связи с наличием конфликтных отношений с ответчиком.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Молькова С.Ю. и Голикова Я.С. с несовершеннолетними ФИО9., ФИО1 не являются членами одной семьи в смысле ст. 31 ЖК РФ, в настоящее время проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. В связи с этим стороны вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как определено частями 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного суд считает необходимым установить размер доли Мольковой С.Ю. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равной 1/3 с учетом количества проживающих 1 человек, установить размер доли Голиковой Я.С. с учетом несовершеннолетних ФИО12 и ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги равной 2/3 с учетом количества проживающих 3 человека, а также определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, Мольковой С.Ю. исходя из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 1 человек, Голиковой Я.С. с учетом несовершеннолетних ФИО11 исходя из 2/3 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 3 человека.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из дела видно, что управление многоквартирным домом осуществляет ЗАО «Верхневолжская управляющая компания», которое производит расчет и начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги. ООО «Газпром Межрегионгаз Ярославль» производит расчет и начисление платы за газ. ПАО «ТНС энерго г. Ярославль» производит расчет и начисление платы за электроснабжение. ПАО «ТГК-2» производит расчет и начисление платы за ГВС и отопление. Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производит расчет и начисление взносов на капитальный ремонт. Доказательств произведения начислений по каким-либо видам коммунальных услуг АО «ЯрОблЕИРЦ» суду не представлено.

В связи с этим, на указанных ответчиков следует возложить обязанность заключить с Мольковой С.Ю. и Голиковой Я.С. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, Мольковой Светланы Юрьевны (№) исходя из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 1 человек, Голиковой Яны Сергеевны №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13 исходя из 2/3 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 3 человека.

Обязать Закрытое акционерное общество «Верхневолжская управляющая компания» (ИНН 7606070954), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания №» (ИНН 7606053324), Публичное акционерное общество «ТНС энерго г. Ярославль» (ИНН 7606052264), Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 7604049153), Общество с ограниченной ответственностью «Хартия» (ИНН 7703770101), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН 7604194785) заключить с Мольковой Светланой Юрьевной (паспорт 7808 706898) и Голиковой Яной Сергеевной (№), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований к Акционерному обществу «Ярославский областной единый информационный расчетный центр» («ЯрОблЕИРЦ», ИНН 7604316391) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова