Решение по делу № 2-291/2024 (2-2946/2023;) от 16.11.2023

УИД: 66RS0010-01-2023-003669-22

Дело №2-291/2024

Мотивированное решение изготовлено

07.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Асадуллиной Е.А., с использованием аудиопротоколирования, при участии представителя истца Петровской Т.П. - Спиридоновой Е.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-291/2024 по иску Петровской Татьяны Павловны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис», Колотовой Галине Владимировне, Лиско Ксении Александровне о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Петровская Т.П. обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис», Колотовой Галине Владимировне, Лиско Ксении Александровне о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование указано, что истец является собственником квартиры №... в доме (место расположения обезличено), в период с ../../.... г. по ../../.... г. в доме проведено общее собрание. Истец считает, что собрание проведено незаконно, с нарушением порядка созыва, проведения. После ознакомления с бюллетенями, истец дополнительно заявила об отсутствии кворума на собрании.

Петровская Т.П. просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (место расположения обезличено), оформленные протоколом №... от ../../.... г., взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Определением суда от 11.01.2024 в качестве третьего лица привлечено ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1», в качестве соответчиков - Колотова Г.В., Лиско К.А. Определением суда от 11.03.2024 в качестве третьего лица привлечен общество с ограниченной ответственностью «Комплекс НТ».

Представитель истца Спиридонова Е.В. пояснила, что ни один свидетель не подтвердил, что было проведено собрание, просит исключить квартиры, где произошла смена собственников, собственники по заключениям специалиста Ч.Л.В., свидетельские показания, «детские» бюллетени, собственников, которые направили свои заявления через ГИС ЖКХ и ГАС-Правосудие, исключить бюллетени умерших людей, ООО СУ №5. При исключении кворум отсутствует.

В ранее представленных отзывах ответчика ООО «УК СтройСервис», лично представитель ответчика Копанева Л.З. поясняла, что возражает против удовлетворения иска. Собрание было проведено в соответствии с действующим законодательством. Заключения ИП Ч.Л.В. являются недопустимыми доказательствами, подробный анализ многочисленных недостатков в рецензии. Несмотря на контррасчет и показания свидетелей, кворум сохраняется.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом на дату судебного заседания 29.05.2024 не явились, извещены надлежащим образом: Петровская Т.П. по адресам (место расположения обезличено), (место расположения обезличено) (возвраты конвертов с отметками об истечении срока хранения), ООО «УК СтройСервис» по адресу г.Нижний Тагил, ул. Тагилстроевская, д. 7 (возврат конверта с отметкой об истечении срока хранения), ООО «УК ЖЭУ №1» (уведомление о вручении от 07.05.2024), ООО «Комплекс-НТ» по адресу г.Нижний Тагил, ул. Тагилстроевская, зд.8, пом.3 (возврат конверта), Лиско К.А. по адресам (место расположения обезличено), (место расположения обезличено) (возвраты конвертов), Колотова Г.В. по адресу (место расположения обезличено).

Ознакомившись с исковым заявлением, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно п. 3 данной статьи решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу п. 2 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации). В силу п.3 ст.44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очно-заочного голосования. Согласно п. 3,4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику, или вручено каждому собственнику под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с п.4.7 ч.2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 4.7 введен Федеральным законом от 11.06.2022 N 165-ФЗ) к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о выборе управляющей организации.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Судом установлено, что истец Петровская Т.П. собственником жилого помещения квартиры №... в доме (место расположения обезличено).

В период с ../../.... г. по ../../.... г. в доме проведено общее собрание, оформленное протоколом №... от ../../.... г., в ходе которого в том числе принято решение о расторжении договора управления с ООО УК «ЖЭУ №1» и выборе ООО УК «СтройСервис» в качестве управляющей организации.

Очная часть была проведена ../../.... г. (в 17:00), заочное голосование проведено с ../../.... г. по ../../.... г..

Согласно протокола №... от ../../.... г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме очно-заочного голосования в голосовании приняло участие 79,17% (11068,11 кв.м., общая площадь 13980,5 кв.м.).

На вопросы повестки дня поставлены следующие: избрание председателя, секретаря (вопрос №1), выбор способа управления — управляющая компания (вопрос №2), выбор ООО «УК СтройСервис» в качестве управляющей организации (вопрос №3), утверждение договора управления между ООО УК «СтройСервис» и собственниками МКД (вопрос №4), принятие предлоежня УК о проведении капитального ремонта МКД (вопрос №5), и прочие, всенго 15 вопросов.

По всем вопросам повестки дня приняты положительные решения. Председателем собрания избрана Колотова Г.В., секретарем Лиско К.А. Они же вошли в состав счетной комиссии.

ООО «УК СтройСервис» суду представлены копии бюллетеней и протокола №... от ../../.... г. с приложениями, Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области - оригиналы.

Существенных нарушений порядка созыва, проведения, оповещения о результатах собрания судом не установлено. Так, сообщение о проведении собрания было размещено ../../.... г., что подтверждается реестром размещения, подписанным Колотовой Г.В., Лиско К.А. Доводы истцов, показания свидетелей о том, что они не видели уведомления о собрании суд оценивает как не исключающие их размещение, что подтверждено письменными доказательствами. Ответчики не опровергли подлинность своих подписей в реестре.

Представитель истца ссылается также на отсутствие кворума на собрании.

В подтверждение того, что подписи в бюллетенях выполнены одним лицом группами, квартирами, а не каждым собственником за себя, представлены заключения ИП Ч.Л.В.

Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. при исследовании бюллетеней установлено, что подписи выполнены одним лицом от имени разных собственников по следующему ряду квартир: №№...; подписи выполнены одним лицом по разным квартирам: по кв. №... и №..., №... и №..., №... и №...; №... и №...; №№.... Вероятностный вывод о выполнении подписи одним лицом специалистом сделан по квартирам №... и №...; №... и №...; №... и №...;№...,№..., №....

В подтверждение того, что подписи в бюллетенях выполнены не собственниками истцом представлены заключения ИП Ч.Л.В. В качестве почерковедческого исследования. Специалисту представлены бюллетени, свободные образцы подписей.

Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Г.Н.Ф., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Ш.А.И., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. выполнена не К.Н.П., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не В.Н.С., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не У.Г.А., а другим лицом. Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... от имени К.В.О. выполнена другим лицом; подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена от имени Свидетель №22 иным лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... от имени З.О.А. выполнена иным лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена от имени Л.А.Д. иным лицом. Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена от имени Ч.А.Д. не ею, а иным лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена от имени М.Т.С.о. выполнена иным лицом, подпись с бюллетене от ../../.... г. по кв. №...,№... заполнена от имени Т.А.Ю. иным лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв. №... выполнена от имени М.М.В. иным лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена от имени Ш.А.Ю. другим лицом. Согласно заключения Ч.Л.В. №... ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена от имени Свидетель №2 иным лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена от имени Г.Н.В. иным лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена от имени С.А.Г. иным лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Свидетель №5, а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Л.О.Н., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не П.Е.А., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Свидетель №18, а другим лицом. Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... от имени Свидетель №34 выполнена иным лицом. Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Р.И.И., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не М.И.А., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не К.Г.Ш., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Свидетель №19, а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Р.И.И., а другим лицом. Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Свидетель №4, а другим лицом; подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Ч.И.Л., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не У.Н.Л., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не С.Д.В., а другим лицом. Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Свидетель №14, а другим лицом; подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не З.Т.А., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не П.А.С., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не К.С.М., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не В.Ю.А., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв. №... выполнена не П.М.А., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв. №... выполнена не С.С.В., а другим лицом. Согласно заключения Ч.Л.В. №... от ../../.... г. подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Д.П.М., а другим лицом; подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не И.А.В., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв. №... выполнена не Б.Л.Б., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв.№... выполнена не Ц.Д.В., а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв. №... выполнена не Свидетель №28, а другим лицом, подпись в бюллетене от ../../.... г. по кв. №... выполнена не К.Д.В., а другим лицом.

Допрошенные в качестве свидетелей собственники отрицали личное подписание бюллетеней, представленных судом на обозрение: Свидетель №2 – собственник кв. №..., Свидетель №3 – собственник кв.№..., Свидетель №4 - кв.№..., Свидетель №5 - кв.№..., Свидетель №6 - кв.№..., Свидетель №7 - кв.№..., Свидетель №9 - кв.№..., Свидетель №10 - кв.№..., Свидетель №11 - кв.№..., Свидетель №12 - кв.№..., Свидетель №13 - кв.№..., Свидетель №14 - кв.№..., Свидетель №15 - кв.№..., Свидетель №16 - кв.№..., З.Н.В. – кв. №..., Свидетель №18 - кв.№..., Свидетель №19 - кв.№..., Свидетель №20 - кв.№..., Свидетель №21 - кв.№..., Свидетель №22 – кв.№..., Свидетель №23 - кв.№..., Свидетель №1 - кв.№..., Свидетель №24 - кв.№..., Свидетель №25 - кв.№..., Свидетель №26 - кв.№..., Свидетель №27 - кв.№..., Свидетель №28 - кв.№..., Свидетель №29 - кв.№..., Свидетель №30 - кв.№..., Свидетель №31 - кв.№..., Свидетель №33 - кв.№..., Свидетель №34 – кв.№....

Свидетель Свидетель №35, собственник кв. №..., Свидетель №36 – в совместной собственности кв. №..., Свидетель №37 – собственник кв. №... поясняли, что не видели подготовку и проведение собрания.

Суд, проанализировав возражения истцов по кворуму и контрвозражения представителя третьего лица, приходит к следующему.

Суд признает свидетельские показания допустимыми доказательствами, достаточными для исключения соответствующих бюллетеней из кворума, т. к. свидетели допрошены лично в судебном заседании, под подписку об уголовной ответственности.

На этом основании подлежат исключению голоса:

Свидетель №2 (кв. №..., площадь 24,8 кв.м.), Свидетель №3 (кв.№..., площадь 24,60 кв.м.), Свидетель №4 (кв.№..., пл.24,5 кв.м.), Свидетель №5 (кв.№..., площадь 24,5 кв.м.), Свидетель №6 (кв.№..., пл.32,3 кв.м.), Свидетель №7, П.К.В. (кв.№..., пл.24,6 кв.м., свидетель Свидетель №7), С.Т.Д. (кв.№..., пл.24,8 кв.м.), Свидетель №10 (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), П.Е.А. (кв.№..., пл.24,8 кв.м.), Свидетель №12 (кв.№..., пл.24,7 кв.м., кв.№..., пл.24,8 кв.м.), Свидетель №13 (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), Свидетель №14 (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), Свидетель №15 (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), С.А.С. (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), З.Н.В. (кв.№..., площадь 24,70 кв.м., общая долевая собственность, по 1/5 доли у каждого, допрошена свидетель З.Н.В.), Свидетель №18 (кв.№..., площадь 32,20 кв.м.), Свидетель №19, Б.Т.Н., Б.А.М., Б.А.М. (кв.№..., пл.24,5 кв.м., 5/7 в совместной собственности, 1/7, 1/7 доли, свидетель Свидетель №19), Свидетель №20 (кв.№..., пл.57,6 кв.м.), Свидетель №21 (кв.№..., пл.24,5 кв.м.), Свидетель №22 (кв.№..., пл.57,3 кв.м., 19/100, 6/100, 29/100, 30/100, 16/100, свидетель Свидетель №22), К.А.Г. о. (кв.№..., пл.24,5 кв.м., ? доли, 6,13 кв.м. – свидетель Свидетель №23), Свидетель №1 (кв.№..., пл.55,9 кв.м., у каждого по 1/6 доли), Свидетель №24 (кв.№..., пл.24,4 кв.м.), Свидетель №25 (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), Свидетель №26 (кв.№..., пл.57,3 кв.м., ? доли, 28,65 кв.м.), Свидетель №27 (кв.№..., пл.24,2 кв.м.), Свидетель №28 (кв.№..., пл.57,2 кв.м.), Свидетель №29 (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), Свидетель №30 (кв.№..., пл.32 кв.м.), Свидетель №31 (кв.№..., пл.24,5 кв.м.), Свидетель №33 (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), Свидетель №34 (кв.№..., пл.24,4 кв.м.).

Исключение бюллетеней собственников, обладающим совместной собственностью возможно, т.к. вторые собственники не приняли участие в голосовании, при долевой собственности есть заключение о том, что подпись выполнена одной рукой.

Подсчет голосов, подлежащих исключению по этому основанию: 24,8+24,60+24,5+24,5 + 32,3 + 24,6 + 24,8 + 24,6 + 24,8 + 24,7 + 24,8 + 24,7 + 24,6 + 24,7 + 24,6 + 24,70 + 32,20 + 24,5 + 57,6 + 24,5 + 57,3 + 24,5 + 6,13 + 55,9 + 24,4 + 24,7 + 28,65 + 24,2 + 57,2 + 24,6 + 32 + 24,5 + 24,6 + 24,4 = 974,18 кв.м.

Ответчик, оспаривая заключения ИП Ч.Л.В., представил заключение специалиста (рецензию) №... от ../../.... г. Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация судебных экспертов», согласно которому заключения №... от ../../.... г., №... от ../../.... г., №... от../../.... г., №... от ../../.... г., №... от ../../.... г., выполненные ИП Ч.Л.В. специалистом Ч.Л.В. произведено с многочисленными нарушениями действующего законодательства, методик (методических рекомендаций) проведения данного вида исследований, не является полным, всесторонним, объективным. В заключении отсутствует общая оценка результатов исследования, ответы на поставленные вопросы не являются исчерпывающими, выводы специалиста исследованием не обоснованы и вызывают сомнения в достоверности, в связи с чем заключение не может использоваться при принятии юридически значимых решений. Рецензия подготовлена специалистами Б.В.В. Ш.Т.П., Т.Ю.Л.

Согласно разъяснений п.13 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» заключение эксперта по результатам проведения судебной экспертизы, назначенной при рассмотрении иного судебного дела, а равно заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу. Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 АПК РФ.

Суд оценивает заключения Ч.Л.В. как иные письменные доказательства. При этом суд признает допустимыми доказательствами заключения Ч.Л.В., т.к. они выполнены на основании свободных образцов подписей, содержащихся в личных документах, квалификация Ч.Л.В. на проведение почерковедческих исследований подтверждена (сертификат соответствия судебного эксперта по направлению исследование почерка и подписей, свидетельство на право самостоятельного производства судебных экспертиз с правом производства почерковедческих экспертиз). Проведение экспертизы по копии документа не запрещено, достаточность документов и образцов, качество копии для возможности проведения исследования определяет сам внесудебный эксперт.

На этом основании подлежат исключению голоса:

В.Н.С. (кв.№..., площадь 24,5 кв.м., ? доли, 12,25 кв.м.), Г.Н.Ф., (кв.№..., 24,7 кв.м.), С.А.Г. (кв.№..., площадь 24,8 кв.м.), Д.П.М. (кв. №..., площадь 24,7 кв.м.), Ш.А.И. (кв.№..., площадь 32 кв.м.), Г.Н.В. (кв.№..., площадь 24,5 кв.м.), Ш.А.Ю. (кв.№..., площадь 24,7кв.м.), И.А.В. (кв.№..., площадь 24,8 кв.м.), Р.И.И. (кв.№..., площадью 24,8 кв.м.), Ч.И.Л. (кв.№..., пл.32,3 кв.м.), Т.А.Ю. (кв.№... пл.24,8 кв.м.), Б.Л.Б. (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), М.И.А. (кв. №..., пл.32,2 кв.м.), К.Г.Ш. (кв.№..., пл.24,4 кв.м.), Ц.Д.В., (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), У.Г.А. (кв.№..., площадь 24,5 кв.м.), Ч.А.Д. (кв.№..., площадь 24,6 кв.м.), З.Т.А. (кв.№..., пл.24,7 кв.м.),З.О.А. (кв.№..., пл. 24,5 кв.м.), С.С.В. (кв.№..., площадь 23,9 кв.м.),П.М.А. (кв.№..., пл.24,2 кв.м.), П.А.С. (кв.№..., пл.24,5 квм), К.С.М. (кв.№..., ? доли в праве собственности, площадь 28,65 кв.м.), М.Т.С.о. (кв.№..., площадь 24,6 кв.м.), У.Н.Л., К.Д.В. (кв.№..., пл.24,4 кв.м.,9/100, 90/100 доли в праве, 2,2 кв.м., 21,96 кв.м.), Л.А.Д. (кв.№..., площадь 24,4 кв.м.), Р.И.И. (кв.№..., пл. 24,6 кв.м.), В.Ю.А. (кв.№..., пл.57,10 кв.м.).

Подсчет голосов, подлежащих исключению по этому основанию: 12,25 + 24,7 + 24,8 + 24,7 + 32 + 24,5 + 24,7 + 24,8 + 24,8 + 32,3 + 24,8 + 24,6 + 32,2 + 24,4 + 24,7 + 24,5 + 24,6 + 24,7 + 24,5 + 23,9 + 24,2 + 24,5 + 28,65 + 24,6 + 21,96 + 24,4 + 24,6+57,10 = 732,46 кв.м.

Также подлежат исключению голоса, выполненные одной рукой по нескольким бюллетеням, не являющимися членами одной семьи.

Ш.Л.В., Ш.К.А., Ш.Е.К. (кв.№..., площадь 24,6 кв.м.), К.Н.В., (кв.№...,площадью 24,5 кв.м), Ш.Т.В., С.С.В., Я.Е.В., Ш.О.А. (кв.№..., площадь 24,5 кв.м.), К.Н.В., К.А.В. (кв.№..., площадь 24,7 кв.м.), Я.О.В., Якимов ДА, (кв.№..., площадь 24,4 кв.м.), К.А.В., К.В.Г., К.О.А., (кв.№...,площадь 24,7 кв.м.), Б.С.Д., И.Ю.В.,, И.В.Е. (кв.№..., площадь 24,6 кв.м.), Г.О.А., Г.А.С. (кв.№..., площадь 32,2 кв.м.), Е.Н.К., Е.Г.Н. (кв.№..., 24,5 кв.м.), С.Е.Н. (кв.№..., площадь 24,7 кв.м.), Д.А.О., Д.О.Л., Д.О.Л., Д.И.Г. (кв.№..., площадь 24,7 кв.м.), Р.И.В., Р.П.Л. (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), Л.А.Е., Л.О.Н. (кв.№..., площадь 24,6 кв.м.), Ж.П.П., Ж.И.Н. (кв. №..., площадь 32,10 кв.м.), К.О.В., К.Е.Г., (кв.№..., пл. 24,5 кв.м.), В.С.П., А.П., П.В., Э.Ф., И.П. (кв.№..., пл.24,5 кв.м.), К.В.В., Д.в., Т.В., М.М., Мих.В., Мат..В.(кв.№..., пл.24,5 кв.м.), В.С.Д. (кв.№... площадь 24,4 кв.м.), В.В.Т., В.С.В., (кв.№..., пл.24,6, 1/3 и 1/3 доли в собственности, 8,2 кв.м., 8,2 кв.м.), Ж.Н.А., В.А. А.В., Н.А. (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), Д.А.В., Д.Т.И. (кв. №..., пл.24,6 кв.м.), Т.А.Н., А.Ю., Г.А.Д. (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), Ш.А.В., Д.С., К.А. (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), Л.Е.А., С.А., К.А. (кв.№..., площадь 24,70 кв.м.), М.А.С., И.В. (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), Г.С.И., Г.В.И. (кв.№..., пл.24,4 кв.м., 1/4 и 1/4 доли в собственности, 6,1 кв.м., 6,1 кв.м.), К.Р.В., К.В., В.В., А.Х. (кв.№..., пл.24,4 кв.м.), Л.М.А., В.А., Е.А, (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), Л.М.А., В.А., А.С.,Д.А. (кв. №..., пл.24,5 кв.м.), Р.О.С., Р.Я.И., Р.О.И., К.А.А. (кв.№..., пл. 24,6 кв.м.), М.Н.А., И.А., А.В. (кв.№... пл. 24,7 кв.м.), Л.М.А. (кв.№... пл.24,6 кв.м.), К.В.Я., И.Ю. (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), Л.Л.А., М.Л., Е.А. (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), М.Е.Н. (кв.№... пл. 24,6 кв.м.), Г.Н.А., А.а., Е.Е., Е.А. (кв.№... пл.32,2 кв.м.), Б.К.С., С.М., Е.С., Б.А.А. (кв.№..., пл.24,6 кв.м.), К.Л.П. (кв.№... пл.24,5 кв.м.), М.В.Ф. (кв.№..., пл.57,3 кв.м.), К.М.В., В.О., А.П., П.В., Пол.В, (кв.№..., пл.24,5 к.в.м.), К.В.Е. (кв.№..., пл.24 кв.м.), С.А.И., И.К., К.С.И. А.А, (кв.№..., пл.24 кв.м.), М.М.Н. (кв.№..., пл.32,2 кв.м.), М.К.А. (кв.№..., пл.57,2 кв.м.), М.С.А. (кв.№..., пл.32,1 кв.м.), С.М.П.,К.Т. (кв.№..., пл. 32,6 кв.м.), К.Е.Н. (кв.№..., пл.24,7 кв.м.), М.Н.Н. (кв.№..., пл.32 кв.м.), Ч.М.И., И.В., Ю.Н., М.и., Р.В.А. (кв.№..., пл.57,4 кв.м.), К.П.А., С.Л.Л. (кв.№..., пл.57,2 кв.м.), К.В.В. (кв.№... пл.24,5 кв.м.), К.А.Е. (кв. №... пл.24,4 кв.м.).

Подсчет голосов, подлежащих исключению по этому основанию: 24,6 + 24,5 + 24,5 + 24,7 + 24,4 + 24,7 + 24,6 + 32,2 + 24,5 + 24,7 + 24,7 + 24,7 + 24,6 + 32,10 + 24,5 + 24,5 + 24,5 + 24,4 + 8,2 + 8,2+ 24,7 + 24,6 + 24,7 + 24,6 + 24,70 + 24,7 + 6,1 + 6,1 + 24,4 + 24,6 + 24,5 + 24,6 + 24,7 + 24,6 + 24,6 + 24,6 + 24,6 + 32,2 + 24,6 + 24,5 + 57,3 + 24,5 + 24 + 24 + 32,2 + 57,2 + 32,1 + 32,6 + 24,7 + 32 + 57,4 + 57,2 + 24,5 + 24,4 = 1440,60 кв.м.

При этом суд не принял к исключению из кворума квартиры, по которым специалист делает вероятностные выводы и бюллетени, подписанные одной рукой, в квартирах с совместной собственности (кв.№№..., №...).

Часть собственников обратились в суд посредством ГАС-Правосудие, по почте или через приемную суда с заявлениями о том, что не подписывали свои бюллетени: К.Л.А. (кв. №..., пл.24,7 кв.м.), М.Н.В., (кв.№..., пл.24,5 кв.м.).

Оценивая данные заявления как доказательства того, что лица не подписывали бюллетени, суд исходит из принципа добросовестности и недопустимости злоупотребления правом.

По 28 собственникам, предоставившим свои личные документы, проведены почерковедческие исследования, 32 свидетеля допрошены в судебных заседаниях под подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, которые подтвердили что не подписывали бюллетени, заполненные якобы от их имени, не поддерживают ООО «УК СтройСервис», т.к. компания не справляется с содержанием общего имущества, не решает проблемы собственников. Суд признал допустимыми и достоверными данные доказательства и исключил голоса собственников из кворума. Двое собственников подали в суд заявления аналогичного содержания о том что не участвовали в собрании, подписи в бюллетене им не принадлежат. Учитывая массовые нарушения волеизъявления собственников, достоверно установленные по делу иными доказательствами, у суда нет оснований не доверять заявлениям собственников, поданных посредством ГАС-Правосудие, аналогичные по содержанию с уже исключенными. Оценив в совокупности доказательства по правилам ст. 56,67 суд исключает голоса собственников на основании заявлений, поступивших посредством «ГАС-Правосудие».

Подсчет голосов, подлежащих исключению по этому основанию: 24,7+24,5 = 49,2 кв.м.

Голосование несовершеннолетних собственников.

По кв.№... (общая площадь 24,7 кв.м.) принадлежит 1/3 К.Н.С. (8,24 кв.м.). Бюллетень заполнен им лично, без указания законного представителя, К.Н.С. ../../.... г. г.р., т.е. является малолетним, в связи с чем не имел полномочий по личному голосованию, бюллетень подлежит исключению.

По кв.№... (общая площадь 24,7 кв.м.) принадлежит 1/3 К.Д.С. (8,22 кв.м.). Бюллетень заполнен им лично, без указания законного представителя, К.Д.С. ../../.... г. г.р., т.е. является малолетним, в связи с чем не имел полномочий по личному голосованию, бюллетень подлежит исключению.

По кв.№... (общая площадь 24,3 кв.м.) принадлежит ? К.А.Р. (6,08 кв.м.). Бюллетень заполнен им лично, без указания законного представителя, К.А.Р., ../../.... г. г.р., т.е. является малолетним, в связи с чем не имел полномочий по личному голосованию, бюллетень подлежит исключению.

По кв.№... (общая площадь 24,3 кв.м.) принадлежит ? К.А.Р. (6,08 кв.м.). Бюллетень заполнен им лично, без указания законного представителя, К.А.Р., ../../.... г. г.р., т.е. является малолетней, в связи с чем не имела полномочий по личному голосованию, бюллетень подлежит исключению.

По кв.№... (общая площадь 24,6 кв.м.) принадлежит 99/100 Г.М.А. (24,35 кв.м.). Бюллетень заполнен им лично, без указания законного представителя, Г.М.А., ../../.... г. г.р., т.е. является малолетним, в связи с чем не имел полномочий по личному голосованию, бюллетень подлежит исключению.

По кв.№... (общая площадь 24,4 кв.м.) принадлежит 1/3 П.А.Е. (8,13 кв.м.). Бюллетень заполнен ей лично, без указания законного представителя, П.А.Е., ../../.... г. г.р., т.е. является несовершеннолетней, в связи с чем не имел полномочий по личному голосованию, бюллетень подлежит исключению.

По кв.№... (общая площадь 24,4 кв.м.) принадлежит 1/3 П.В.Е. (8,13 кв.м.). Бюллетень заполнен им лично, без указания законного представителя, П.В.Е., ../../.... г. г.р., т.е. является несовершеннолетней, в связи с чем не имел полномочий по личному голосованию, бюллетень подлежит исключению.

Подсчет голосов подлежащих исключению по этому основанию:

8,24 + 8,22 + 6,08 + 6,08 + 24,35 + 8,13 + 8,13 = 69,23 кв.м.

По части бюллетеней истец ссылается на то, что произошла смена собственника, т.е. в бюллетенях неверные данные о собственнике: З.И.А. (кв.№..., 1/6 доли в праве общей долевой собственности, 4,12 кв.м., согласно сведениям ЕГРН не является собственником), Б.Е.Ю. (кв.№..., 1/6 доли в праве общей долевой собственности, 4,12 кв.м., согласно сведениям ЕГРН не является собственником), К.А.Ю., К.А.А. (кв. №..., по ЕГРН с ../../.... г. новые собственники К.М.А., К.М.А., 32,3 кв.м.), С.А.С. (кв.№..., пл. 24,5 кв.м., по выписке по выписке из ЕГРН с ../../.... г. собственник Ш.М.Б.), Е.Д.И., В.М.И., М.Е.Н. (ква.№..., пл.24,5 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. собственник Л.М.В.), Б.В.А. (кв.№..., пл.32,2 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. новый собственник Р.Л.С.), С.О.Г. (кв.№..., пл.24,6 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. собственник П.Н.Ю.), Г.О.В. (кв.№..., пл.24,6 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. собственник М.С.В.), З.О.В. (кв.№..., пл.24,5 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. собственники Ч.И.И., З.И.А.), Х.А.В. (кв.№..., пл.24,6 кв.м., собственник по ЕГРН с ../../.... г. Б.М.А.), Щ.С.Б. (кв.№..., пл.24,5 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. собственник К.Н.В. и К.В.В,), Ю.А.Д., Л.Г., Л.Д., М.С.В., Д.С. (кв.№..., пл.24,5 кв.м.,по ЕГРН с ../../.... г. собственник Ш.А.А., ../../.... г. г.р.), М.Е.В. (кв.№..., пл.24,4 кв.м., с ../../.... г. собственник П.Е.Ю., П.И.М.), К.В.Н. (кв.№..., пл.24,7 кв.м., с ../../.... г. новый собственник Б.А,С.,), И.Е.В. Т.В., Н.В. (кв.№..., пл.24,6 кв.м., собственники с ../../.... г. П.А.А.), З,И.Н. (№..., площадь 24,6 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. собственник О.Е.К.), Р.И.С. (кв.№..., пл.24,7 кв.м., с ../../.... г. собственник В.А.Д.), П.Т.В. (кв.№...,пл. 24,5 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. собственник К.Н.А.), К.Е.Ю. (кв.№..., пл.24,5 кв.м., по ЕГРН новые собственники по 1/3 доли Ф.Д.П., К.А.Н., К.В.А., с ../../.... г.), А.Ю.А., И.С.С. (кв.№..., пл.24,6 кв.м., по ЕГРН с ../../.... г. новый собственник Ч.И.В.), О.О.В. (кв.№..., пл.24,7 кв.м., по ЕГРН с ../../.... г. новые собственники Ш.Т.Г., Ш.Г.Б., Ш.М.М.), М.Е.В. (кв.№..., пл.24,6 кв.м., по выписке из ЕГРН с ../../.... г. новый собственник А.Л.Р.). Д.А.В., Е.А. (кв.№..., пл.32,2 кв.м., по ЕГРН с ../../.... г. собственники М.И.А., Х.И.А., Х.А.И., К.А.А.), О.С.А., С.В. (кв.№..., пл.24,7 кв.м., по ЕГРН новый собственник с ../../.... г. К.А.А.), Л.Д.В. (кв. №..., площдаь24,5 кв.м., по ЕГРН с ../../.... г. собственник Т.А.В.), Б.С.Ю. (кв.№..., пл.24,6 кв.м., с ../../.... г. собственник С.М.П.), Н.С.Н. (кв.№..., площадь 32,10 кв.м., по ЕГРН с ../../.... г. собственник Ч.Ю.С.), П.А.А., Н.В. (кв.№..., общая пл.24,5 кв.м., совместная собственность, по ЕГРН с ../../.... г. новый собственник 3/20 доли П.М.А. – 3,67 кв.м.), В.В.В., Ю.В. (кв.№... пл.24,6 кв.м., с ../../.... г. собственник Б.С.А.), К.А.Н. (кв.№..., площадь 24,50 кв.м., по ЕГРН с ../../.... г. собственник К.С.А.), Л.И.Н. (кв.№..., пл.24,7 кв.м., с ../../.... г. новый собственник Д.Н.А.), Г.А.И. (кв.№..., пл.57,10 кв.м., по ЕГРН с ../../.... г. собственники Г.К.А. – 1/18, Г.В.А.- 1/18, Б.А.Н. –общая совместная собственность на 16/18 доли с Г.А.И.), Е.О.В. (кв.№..., пл.24,4 кв.м. по ЕГРН собственник с ../../.... г. В.М.Е.), В.В.Ю. (кв.№..., пл.24,5 кв.м., по ЕГРН с ../../.... г. долевой собственник В.В.С., - ? доли, 12,25 кв.м.)

Смена собственников на дату голосования подтверждается выписками из ЕГРН, в связи с чем есть основания для исключения бюллетеней по всем перечисленным квартирам, кроме кв.№..., где добавился несовершеннолетний долевой собственник П.М.А., ../../.... г. г.р., голосовали родители П.Н.В., П.А.А.; кв.№..., т.к. Г.А.И. является совместным собственником доли 16/18, и отцом несовершеннолетних собственников Г.К.А. – 1/18, Г.В.А.- 1/18, поэтому мог голосовать всей собственностью.

Подсчет голосов, подлежащих исключению по этому основанию: 4,12 + 4,12 + 32,3 + 24,5 + 24,5 + 32,2 + 24,6 + 24,6 + 24,5 + 24,6 + 24,5+ 24,5 + 24,4 + 24,7 + 24,6 + 24,6 + 24,7 + 24,5 + 24,5 + 24,6 + 24,7 + 24,6 + 32,2 + 24,7 + 24,5 + 24,6 + 32,10 + 24,6 + 24,50 + 24,7 + 24,4 + 24,5 + 12,25 = 787,99 кв.м.

Собственник умер на дату голосования: С.И.П. (кв. №..., 24,5 кв.м., дата смерти ../../.... г.), Б.Н.И. (кв.№..., площадь 24,8 кв.м., дата смерти ../../.... г.).

Подсчет голосов, подлежащих исключению по этому основанию: 24,5+24,8=49,3 кв.м.

Истец просит исключить бюллетень Б.Р.А. по кв.№... (пл.24,6 кв.м. т.2 л.д.195), т.к. отсутствует подпись на 3-м листе бюллетеня. Суд соглашается с данным основанием, т.к. бюллетень не подписан.

Не представлен документ, подтверждающий полномочия представителя ООО «Строительное управление №5»: кв.№... площадь 24,7 кв.м., кв.№... площадь 57,6 кв.м.,кв.№... площадь24,7 кв.м., кв. №... площадь 57,3 кв.м., кв.№... площадь 57,2 кв.м., кв.№... площадь 57,2 кв.м., кв.№... площадь 57,4 кв.м., кв.№... площадь 57,2 кв.м.

Подсчет голосов, заявленных истцом к исключению по этому основанию:

24,7+57,6+24,7+57,3+57,2+57,2+57,4+57,2 = 393,3 кв.м.

Бюллетени от имени ООО «Строительное управление №5» подписаны директором Б.Л.Р., подпись заверена печатью. Оснований для исключения бюллетеней нет, т.к. согласно общедоступных сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ, подтвержденных выпиской, Б.Л.Р. является директором организации.

В совокупности подлежат исключению голоса:

974,18 + 732,46 + 1440,60 + 49,2 + 69,23 + 787,99 + 49,3+24,6= 4127,56 кв.м.

Общая площадь МКД, указанная в оспариваемом протоколе, составляет 13980,50 кв.м., 50% составляет 6990,25 кв.м. В собрании приняло участие 11068,11 кв.м. При исключении голосов в собрании приняло участие 6940,55 кв.м. (11068,11 - 4127,56). Соответственно кворум на собрании с учетом исключенных судом голосов составляет 49,64% (6940,55 кв.м. при общей площади 13980,50кв.м.), соответственно кворум на собрании отсутствовал.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Истец Петровская О.В. оплатила пошлину в размере 300 руб. (чек-ордер от 20.06.2023). Расходы по оплате государственной пошлины суд возлагает на инициатора собрания ООО УК «СтройСервис», т.к. надлежащими ответчиками по заявленному иску являются собственники помещений многоквартирного дома (иное лицо, предусмотренное законом как инициатор в данном случае – управляющая компания), инициировавшие проведение собрания (статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу (место расположения обезличено), проведенное в форме очно-заочного голосования, оформленные протоколом №... от ../../.... г..

Взыскать в пользу в пользу Петровской Татьяны Павловны (...) с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» (ИНН 6623101865) расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Морозова И.В.