Решение по делу № 2-855/2018 от 03.09.2018

Дело ---

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 09 октября 2018 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Черноволенко С.И.,

при секретаре – Дебелой О.В.,

с участием истца Сафоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафонова В.А к Тубол В.М о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сафонова В.А обратилась в суд с исковым заявлением к Тубол В.М о прекращении права пользования жилым помещением, по адресу: ....

Свои требования обосновывает тем, что жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** ей на праве собственности принадлежит и земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью -.- кв.м., кадастровый ---, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации --- на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

С *** года истица стала совместно проживать с Тубол В.М, и зарегистрировала его в своем домовладении, что подтверждается отметкой в домовой книге.

*** истица прекратила отношения с ответчиком, дальнейшее совместно проживание было невозможным по причине того, что ответчик нигде не работал, ведет аморальный образ жизни. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает. Истица совместных детей с ответчиком не имеет, в настоящее время их ничего не связывает, они стали совершенно чужими людьми.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением не может быть сохранено за лицом, если прекращены семейные отношения.

В связи с чем, истица была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Сафонова В.А просила исковые требования удовлетворить. В связи с неявкой ответчика, не возражала против проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Ответчик Тубол В.М в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени, дате и месте слушания дела, что подтверждается судебным уведомлением о получении судебной повестки. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными.

Третье лицо –начальник ОВМ ОМВД России по Петровскому городскому округу ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия сотрудника отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу. Возражений по исковому заявлению не имеет.

С учетом требований ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ***, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, Сафонова В.А является собственником -.- доли в праве общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от ***, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, Сафонова В.А является собственником -.- доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

В судебном заседании установлено, что Тубол В.М, *** года рождения, зарегистрирован по адресу: ..., что подтверждается записью в домовой книге.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31. ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между Сафонова В.А и ответчиком не заключено.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо доказательств в обоснование приведенных доводов истца, суду не представлено.

С учетом того, что Сафонова В.А - собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., не желает, чтобы ответчик Тубол В.М имел право пользования принадлежащим ей жилым помещением и был зарегистрирован в ее жилище, так как, это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным прекратить право пользования ответчиком жилым помещением –жилым домом, по адресу: ..., так как её требования законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафонова В.А к Тубол В.М о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Тубол В.М, *** года рождения жилым помещением, принадлежащим Сафонова В.А, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Тубол В.М с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик Тубол В.М. вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья