Решение от 20.04.2018 по делу № 2-884/2018 от 12.04.2018

Дело № 2-884/18.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рі. Белореченск.      20 апреля 2018 РіРѕРґР°.

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,

с участием:

истца – Васильева В.А.,

представителя ответчика Адовмяна А.Г. - адвоката Краснодарской краевой коллегии адвокатов Петренко С.В., представившей удостоверение № 887 и ордер № 284905,

при секретаре Олюшиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.А. к Адовмяну А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к Адовмяну А.Г. и просит суд признать Адовмяна А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, а именно: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец в судебном заседании пояснил, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 2 августа 1996 года. В спорном жилом доме проживала его дочь со своей семьей. Ответчик по делу является бывшим супругом его дочери. С августа 2017 года Адовмян А.Г. не проживает с его дочерью и детьми, детям материальную помощь не оказывал и не оказывает по настоящее время. Ответчик еще до расторжения брака выехал из его домовладения со всеми своими вещами в неизвестном ему направлении. С августа 2017 года ответчик в его доме не появлялся. Какие-либо отношения с его семьей не поддерживает. Место его проживания ему неизвестно. В этой связи, он обращается в суд в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Прошу суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, как бывшего члена семьи собственника, прекратившего связь с семьей. Он не возражает, чтобы его внуки Геворк и София, а также дочь Елена, оставались зарегистрированными в его доме. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает его права и законные интересы, как собственника, а именно препятствует владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Ответчик Адовмян А.Г., в судебное заседание не явился и его местонахождение не установлено.

Представитель ответчика Адовмяна А.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласна, так как истцом не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие его исковые требования и не известно мнение самого ответчика по данному спорному вопросу.

Выслушав в судебном заседании объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту гражданина РФ от 01.12.2000 года, истец Васильев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 03.09.1997 года по настоящее время /л.д. 16/.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от 01.08.1996 года, выписке из реестровой книги от 06.04.2018 года и свидетельству на право собственности на землю от 05.08.1996 года, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г<адрес> /л.д. 5-6, 7, 8/.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░µ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░ѕ░ї░░░Ѓ░є░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ђ░ґ░ѕ░І░ј░Џ░Ѕ ░ђ.░“., ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ 12.05.2004 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ /░».░ґ. 9-11/.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░µ ░Ѓ ░ј░µ░Ѓ░‚░° ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚ 28.03.2018 ░і░ѕ░ґ░°, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ, ░ѕ░ґ░Ѕ░°░є░ѕ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ /░».░ґ. 12/.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 209 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 304 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░І░Ѓ░Џ░є░░░… ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░…░ѕ░‚░Џ ░±░‹ ░Ќ░‚░░ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░░ ░Ѓ░ѕ░µ░ґ░░░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░Ѓ ░»░░░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 31 ░–░љ ░ ░¤, ░є ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‰░░░µ ░Ѓ░ѕ░І░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░Ѓ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░ј ░µ░ј░ѓ ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ї░Ђ░ѓ░і, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ґ░µ░‚░░ ░░ ░Ђ░ѕ░ґ░░░‚░µ░»░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 292 ░“░љ ░ ░¤, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░‡░»░µ░Ѕ░°░ј░░ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░ ░ї░Ђ░µ░¶░Ѕ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѓ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°.

░’ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 2 ░Ѓ░‚. 31 ░–░љ ░ ░¤, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ђ░ґ░ѕ░І░ј░Џ░Ѕ ░ђ.░“. ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░µ░і░ѕ ░Ѓ░µ░ј░Њ░░. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚, ░Ѕ░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░°░» ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░Ѕ░°░№░ј░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј, ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░±░‹ ░░░ј░µ░» ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ░Ѓ ░±░‹ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѕ░°░Ѕ░░░ј░°░‚░µ░»░Џ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ, ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░Њ░Џ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 7 ░Ѓ░‚. 31 ░–░љ ░ ░¤. ░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј░░ ░–░љ ░ ░¤ ░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ. ░’ ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ђ░ґ░ѕ░І░ј░Џ░Ѕ░° ░ђ.░“. ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░ј ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 50 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░°░µ░‚ ░°░ґ░І░ѕ░є░°░‚░° ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░Ѕ░µ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ,

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░° ░’.░ђ. ░є ░ђ░ґ░ѕ░І░ј░Џ░Ѕ░ѓ ░ђ.░“. ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ђ░ґ░ѕ░І░ј░Џ░Ѕ░° ░ђ.░“., ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ђ░ѕ░¶░µ░Ѕ░†░° <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>, ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░І░€░░░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░░ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░‘░µ░»░ѕ░Ђ░µ░‡░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ         ░ђ.░Ў. ░љ░░░Ђ░░░µ░Ѕ░є░ѕ