Решение по делу № 2-676/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-676/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истцов Любимовой О.Н., Любимова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области, расположенного по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Рабочая, 199, гражданское дело по иску Любимовой О.Н., Любимова Д.А. к Артемьеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Любимова О.Н., Любимов Д.А. обратился в суд с иском к Артемьеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доли, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №: и ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №:.

Ответчик в принадлежащей им квартире не проживает, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Они - истцы, решили продать принадлежащую им квартиру, в связи с чем предложили ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в их квартире. Наличие регистрации ответчика влечет для них дополнительные расходы в том числе, по уплате различных коммунальных платежей, а также делает невозможным распорядиться их совместной собственностью - квартирой, а именно продать ее. Каких-либо вещей или иного имущества, принадлежащего ответчику в квартире истцов нет. Членом семьи истцов ответчик не является.

Ссылаясь на статьи 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статью 304 Гражданского Кодекса РФ просили признать утратившим права пользования Артемьева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ответчика Артемьева А.Н. с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>; взыскать с ответчика Артемьева А.Н. в пользу истцов государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец Любимова О.Н. требования искового заявления поддержала, ссылаясь на изложенные в нем доводы, дополнительно суду пояснила, что ответчика зарегистрировали, так как ему негде было жить. Он жил у них непродолжительное время в 2001 году. Он нигде не работал. Потом стал проживать со своей женой в её доме по <адрес>, где и проживает по настоящее время. Коммунальные услуги оплачивает она, Артемьев А.Н. коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается. Иск просила удовлетворить.

В судебном заседании истец Любимов Д.А. требования искового заявления поддержал, ссылаясь на изложенные в нем доводы, дополнительно суду пояснил, что в настоящее время они намерены продать квартиру. Он позвонил ответчику, объяснил ему ситуацию и предложил сняться с регистрационного учета. Он согласился, но впоследствии сказал, что выписываться не будет и если им надо, чтобы они решали вопрос в судебном порядке. Больше он на их телефонные звонки не отвечает. С ними он не проживает уже длительное время, с 2001 г. вещей его в квартире нет, фактически ответчик проживает по <адрес>. Иск просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Артемьев А.Н. в судебное заседание не явился, извещался поадресам места регистрации и места фактического проживания,указанным в исковом заявлении заказными письмами, однако корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения». Ответчик заявления об отложении судебного разбирательства и возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Кузнецку в Пензенской области, в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствии.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что она работала вместе с Любимовой О.Н. и ей известно, что у нее есть родной брат Артемьев А.Н., который проживает со своей женой. Истцы проживают в <адрес>. У них однокомнатная квартира и в ней проживают Любимова О.Н. и её сын с женой, втроем живут. Ответчик с ними не проживает уже 16 лет. Ей также известно, что коммунальные платежи оплачивает Любимова О.Н., так как является собственником квартиры.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что Любимова О.Н. её свекровь, Любимов Д.А. – супруг. 10 лет назад они зарегистрировали брак и она стала проживать с ними в одной квартире. Ответчик Артемьев А.Н. приходится родным братом Любимовой О.Н. С ними он не проживает, вещей его в квартире нет. Коммунальные услуги он не оплачивает. Оплачивает коммунальные услуги свекровь совместно с ними, поскольку у них общий бюджет.

Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Любимовой О.Н., Любимову Д.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы: Любимова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Любимов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик Артемьев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом пребывания является - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно. Местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из смысла указанного жилищного законодательства, сама по себе регистрация по месту жительства права на жилое помещение не дает. Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника, проживание в нем и ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения. При этом проживание в жилом помещении должно носить постоянный характер, а не временный, который в свою очередь права пользования жилым помещением не дает.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцам Любимовой О.Н., Любимову Д.А., ответчик Артемьев А.Н. членом семьи истцов не является, проживал в спорной квартире по разрешению Любимовой О.Н., когда ему негде было жить, выбыл из неё добровольно, в настоящее время не проживает в спорной квартире, проживает по месту жительства его жены по адресу: <адрес>, вещей ответчика в квартире не имеется, в связи, с чем суд считает его утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

Таким образом, представленные суду доказательства позволяют сделать вывод о том, что ответчик Артемьев А.Н. утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а с учетом его добровольного выбытия из спорной квартиры, отсутствия в ней вещей ответчика, регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер.

Доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцами подтверждающих факт проживания ответчика Артемьева А.Н. в спорном жилом помещении, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

При таких обстоятельствах, пребывание Артемьева А.Н. на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права и законные интересы истцов Любимовой О.Н., Любимова Д.А., не позволяет им в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право - владеть и пользоваться по своему усмотрению указанной квартирой, а также нарушает их право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из изложенного, суд считает исковые требования Любимовой О.Н., Любимова Д.А. о признании Артемьева А.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда по настоящему делу является основанием для совершения федеральным органом действий для снятия Артемьева А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истцами оплачена государственная пошлина в общем размере 300 руб., из которых по 150 руб. каждым на основании чеков-ордеров от ДД.ММ.ГГГГ, которая исходя из удовлетворенных судом исковых требований подлежит взысканию с Артемьева А.Н. в пользу Любимовой О.Н., Любимова Д.А. по 150 руб. в пользу каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Любимовой О.Н., Любимова Д.А. - удовлетворить.

Признать Артемьева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия Артемьева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Артемьева А.Н. в пользу Любимовой О.Н., Любимова Д.А. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, из которых по с 150 (сто пятьдесят) рублей в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: С.А. Брюзгин