Решение по делу № 2-657/2018 от 31.08.2018

    К делу № 2-657/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарский край                                                                                    10 октября 2018 года

      Калининский районный суд в составе:

Председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием представителя истца Костенко П.С. по доверенности Белоконь Ю.В.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоконь Юлии Владимировны по доверенности в интересах Костенко П.С. к Костенко С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

        Белоконь Ю.В. по доверенности в интересах Костенко П.С. обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к Костенко С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что Костенко П.С. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> 2014 года, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ст. Калининской П., в соответствии с записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. В его жилом доме зарегистрирована Костенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. О том, что ответчица зарегистрирована в его доме, имеется отметка в домовой книге. Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району адресную справку ему не предоставляет, так как необходим судебный запрос. Членом его семьи ответчик не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик в его жилом доме не проживает с 2010 года. О том, что ответчик прописан в его жилом доме, имеются сведения в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району. Без его заявления и личного присутствия, снять ответчика с регистрационного учета в указанном отделе ему отказали. Добровольно ответчик до настоящего времени не выписывается. А из-за того, что ответчик зарегистрирован в его жилом доме, ущемляются его права собственника, он лишен возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью. Кроме того, он должен оплачивать коммунальные платежи за жилой дом из расчета прописанных в нем лиц, чем также ущемляются его права. В будущем он никак не сможет распорядиться своей недвижимостью.

        На основании изложенного, истец просит суд: Признать Костенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Снять Костенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании представитель истца Костенко П.С. по доверенности Белоконь Ю.В. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.

        Ответчица Костенко С.С., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В своем письменном заявлении признала исковые требования в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы.

         В судебное заседание представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району не явился. От начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району поступило заявление о рассмотрении настоящего дела без участия представителя отделения.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

          Как видно из материалов дела, исследованных в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № Костенко П.С. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.4), согласно домовой книге для прописки граждан ответчица Костенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной в доме истца по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

         На основании исследованных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, регулируются нормами ЖК РФ и ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

       Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании исследованных доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу, что ответчица фактически в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется, и при указанных обстоятельствах, ответчица утратила право пользования жилым помещением истца, поскольку самостоятельным правом пользования жилым помещением не обладает, и по требованию истца, как собственника жилого помещения, подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     1. Устранить препятствие Костенко П.С. в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, признав Костенко С.С., утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

    2. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять Костенко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия.