Решение по делу № 2-1773/2021 от 17.06.2021

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием представителя истца Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-002683-93 (2-1773/2021) по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление по воздушно-космическим силам» к Алферовой Марине Геннадьевне, Алферову Владимиру Александровичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) обратилось в суд с иском, указав в обоснование, что ответчик Алфёрова Марина Геннадьевна на основании договора № 252 от 24.09.2009 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Совместно с нанимателем в данном жилом помещении проживает Алфёров Владимир Александрович, 00.00.0000 г.р.

Жилищно-коммунальная служба № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации № 3-УЖФ/ВКС от 09.08.2018 осуществляет управление жилищным фондом, в том числе указанным выше жилым объектом.

С февраля 2019 по декабрь 2019 года ответчик оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг не производил, в результате чего образовалась задолженность за оказанные услуги в размере 000 руб. (без учета пени).

10.04.2020 мировым судьей судебного участка № 000 г. Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области вынесен судебный приказ № 000 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 000 руб., который определением мирового судьи отменен 06.07.2020.

На дату подачи искового заявления в суд, ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена, в связи с чем сумма пени за период с февраля 2019 по декабрь 2019 года составляет 000 руб.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России сумму задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с февраля 2019 по декабрь 2019 в размере 000 руб., взыскать с ответчиков в пользу истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 по декабрь 2019 в размере 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) Максимова Е.В., действующая на основании доверенности № 2 от 11.02.2021, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Алфёрова М.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.), ранее в судебном заседании против исковых требований возражала, поясняя, что не проживает в спорном жилом помещении с 23.05.2019.

Алфёров В.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в деле имеются заказные письма с отметками «Истек срок хранения» (л.д.).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно частям 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что 24.09.2009 года с Алфёровой Мариной Геннадьевной был заключен договор найма служебного жилого помещения № 252 на право занятия жилплощади (служебное) по адресу: (данные изъяты) (л.д. ). В договоре в качестве членов семьи нанимателя указаны: муж Алфёров Владимир Александрович, дети Петров Виталий Сергеевич, Петрова Екатерина Сергеевна, Перова Алёна Сергеевна, Алфёров Владимир Владимирович, Алфёров Антон Владимирович, Петрова У.З.

Согласно поквартирной карточке, карточкам регистрации в спорном жилом помещении на регистрационном учёте состоят: Алфёрова Марина Геннадьевна, Алфёров Владимир Александрович, Петров Виталий Сергеевич, Алфёров Владимир Владимирович, Алфёров Антон Владимирович (л.д.).

Дом, в котором проживают ответчики, входит в состав жилищного фонда Министерства обороны РФ, управление которым осуществляет ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ на основании договора от 9 августа 2018 года № 3-УЖФ/ВКС управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации.

Согласно пунктам 2.1, 3.1.1, 4.1 указанного договора управления управляющей организацией ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ принято обязательство выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по ставкам и тарифам, утвержденным и установленным органами местного самоуправления и органами государственной власти субъектов РФ, требовать платы от нанимателей, взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей.

Как следует из п. 4.3 договора управления и Устава ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ деятельность управляющей организации в рамках договора финансируется из платежей, осуществляемых нанимателями, проживающими в жилищном фонде.

Согласно выписке из лицевого счета по оплате коммунальных услуг ЖКС № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ задолженность ответчиков за период с февраля 2019 по декабрь 2019 года составляет 000 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2019 по декабрь 2019 года в размере 000 руб.

Указанный размер задолженности подтверждается представленным в материалы дела расчётом, проверенного и признанного судом арифметически правильным.

Доказательств не проживания в спорном жилом помещении с 23.05.2019 ответчиком Алфёровой М.Г. суду не представлено, согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 000 она зарегистрирована по адресу: (данные изъяты) на период с 23 октября 2020 по 23 октября 2021 (л.д. ), тогда как заявленный истцом период образования задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по спорному жилому помещению определен с февраля 2019 по декабрь 2020.

Поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит солидарному взысканию в полном объёме с ответчиков.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчиков, не освобожденных от её уплаты в размере 000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Алфёровой Марины Геннадьевны, Алфёрова Владимира Александровича в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в лице Жилищно-коммунальной службы № 12 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 000 руб., пени в сумме 000 руб.

Взыскать с Алфёровой Марины Геннадьевны, Алфёрова Владимира Александровича в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское государственную пошлину по 000 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2021 г.

Судья П.В. Медведев