Решение по делу № 2-11102/2018 от 09.08.2018

2-11102/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2018 Рі.                                  Рі.Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего         РЁРёРїСѓРЅРѕРІРѕР№ Рњ.Рќ.

РїСЂРё секретаре                 Р”орошенко Рљ.Рќ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ГСК-6 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на капитальный гаражный бокс №, литер Е,под\Е, общей площадью 37,1 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по <адрес> в Западном округе г.Краснодара.

В обоснование иска указывает, что является членом ГСК № в г.Краснодаре, владеет и пользуется гаражным боксом № общей площадью 37,1 кв.м., паевой взнос в кооператив выплачен в полном объеме. Гаражно-строительный кооператив является собственником гаражного комплекса строений литер «Е, под\Е» и земельного участка по <адрес> в г.Краснодаре.

Учитывая, что в документах ГСК отсутствуют протоколы о принятии в члены кооператива и список членов ГСК, оформить свои права на принадлежащее имущество в установленном порядке, истец не имеет возможности, для защиты нарушенного права обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные доводы поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК № в судебное заседание не явился, представил письменное заявление и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № в г.Краснодаре, Западном округе по <адрес>, владеет и пользуется капитальным гаражным боксом №, лит.Е, под/Е, общей площадью 37,1 кв.м., что подтверждается справкой, выданной ГСК-6, членской книжкой ( л.д.8).

Согласно правки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСК-6, паевой взнос ФИО1 полностью выплачен. Задолженности по коммунальным платежам также не имеется (л.д.8).

Так, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гаражный или гаражно-строительный кооператив представляет собой добровольное объединение граждан и в установленных законом случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в гаражных боксах.

Гаражный бокс относится к недвижимому имуществу, то есть к имуществу, имеющему прочную связь с землей, перемещение которого невозможно без значительного ущерба этому имуществу (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Создание новой недвижимой вещи требует соблюдения строительных, градостроительных, санитарных, противопожарных и иных обязательных правил, установленных законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела видно, что земельный участок площадью 9910 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации гаражей боксового типа, расположенный по адресу г.Краснодар, <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ГСК №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Судом установлено, что на вышеуказанном земельном участке, ГСК N 6 построен гаражный комплекс боксового типа, площадью 9203,5 кв.м., который принадлежит кооперативу на праве собственности (л.д.15).

Принадлежащий истцу гаражный бокс № лит. Е, под\Е в ГСК-6 по <адрес> в г.Краснодаре поставлен на технический и кадастровый учет (л.д.9-14).

Зарегистрировать право собственности на принадлежащее ФИО1 имущество - гаражный бокс- истец не имеет возможности по причине отсутствия в документации кооператива протоколов о принятии его в члены ГСК, список членов ГСК.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что установление факта внесение паевого взноса членом соответствующего гаражно-строительного кооператива в полном объеме является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - соответствующем гаражном комплексе, если по независящим от воли названного члена гаражно-строительного кооператива обстоятельствам отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 58 Пленума N 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает заявленные ФИО1 требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обстоятельства, установленные в суде, дают основания для признания за ФИО1 право собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК-6 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на капитальный гаражный бокс №, лит. Е, под/Е, общей площадью 37,1 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по <адрес> в Западном округе г.Краснодара.

Данное решение является основанием осуществления государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: