Решение по делу № 33-31830/2017 от 11.10.2017

Судья Разумовская Н.Г.                   Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

    Председательствующего Рыковой Г.М.

    судей Першиной С.В., Красновой Н.В.

    при секретаре Новиковой А.В.

    рассмотрела в открытом судебном заседании 15 ноября 2017 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> на заочное решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Дмитриевой Т. П. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

    заслушав доклад судьи Першиной С.В., объяснения представителей истца, 3-го лица,

У С Т А Н О В И Л А :

Дмитриева Т.П., уточнив требования, обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

    В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка, с кадастровым номером: 50:14:0070237:163, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 550 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, на основании Постановления Администрации поселка <данные изъяты> <данные изъяты>г. <данные изъяты> Сведений о границах указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости не имеется. С целью внесения сведений в ГКН истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию. При подготовке межевого плана кадастровый инженер обнаружил, что по данным ЕГРН фактические границы земельного участка с кадастровым номером: 50:14:0070237:163 накладываются (пересекаются) на границы земельного участка с кадастровым номером: 50:14:0000000:105662 относящегося к землям лесного фонда и расположенного по адресу: <данные изъяты>, Щелковский муниципальный район, Московское учебно-опытное лесничество, Гребневское участковое лесничество, Щелковский лесохозяйственный участок, <данные изъяты>, выд. 10, ч. 21.

    Полагает, что имеется реестровая ошибка в сведениях ГКН в отношении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

    Просит суд: признать реестровой ошибкой наличие в ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>; исправить реестровую ошибку путем внесения в ГКН изменений в сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы; установить границы земельного участка Дмитриевой Т.П. с кадастровым номером <данные изъяты>.

    В судебном заседании истец не явилась, ее представитель Козлова С.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика ТУ ФАУГИ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

    Представитель третьего лица - Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил.

    Заочным решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> заявленные требования удовлетворены.

    Не согласившись с решением суда, Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

    Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что Дмитриева Т.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:14:0070237:163, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 550 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты> указанного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

    Из материалов дела следует, что земельный участок Дмитриевой Т.П. относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

    При проведении межевых работ и осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости установлено, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, относящегося к землям лесного фонда.

    Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен по адресу: <данные изъяты>, Щелковский муниципальный район, Московское учебно-опытное лесничество, Гребневское участковое лесничество, Щелковский лесохозяйственный участок, <данные изъяты>, выд.1, ч. 21 и относится к землям лесного фонда. Сведения об указанном участке внесены в ГКН <данные изъяты>.

    В ходе судебного разбирательства в соответствии с определением суда по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту Земскову А.С. Экспертом установлено, что фактические границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по сведениям ГКН площадь наложения 143 кв.м. Причиной данного наложения является то, что в планшеты лесоустройства от 2004-09 года не были внесены сведения о ранее существовавших земельных участках истцов и не были учтены фактические ограждения ранее существующих земельных участков. Экспертом предложен вариант исправления реестровой ошибки путем исключения их ГКН сведений о текущем местоположении (координатах) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и внесении в ГКН исправленных координат указанного земельного участка.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предметом регулирования данного Федерального закона являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ч.1).

Глава 7 (статья 61) ФЗ от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.3 ст.61 ФЗ от <данные изъяты> №218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции с учетом положений ст. 61 Федерального закона от <данные изъяты> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ пришел к правильному выводу об удовлетворении иска, поскольку вопреки доводам апелляционной жалобы, проведенной по делу экспертизой установлено наличие реестровой ошибки при подготовке землеустроительной документации для постановки спорных земельных участков на учет. Доказательств, опровергающих выводы эксперта ответчиком в соответствии со ст.56 ГПУ РФ не представлено.

    Судебная коллегия считает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения.

    Доводы жалобы предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не содержат, по существу сводятся к несогласию с выводами суда, что не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

    Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

    С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы нет.

    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

    Заочное решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства <данные изъяты>- без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи