Решение по делу № 2-9590/2016 от 08.08.2016

№2-9590/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 26 сентября 2016 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Бариновой Е.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО <адрес> ФИО8,

представителя истца ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 о выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении служебного жилого помещения по адресу: <адрес> общежитие №, комната №, прекращении права пользования ФИО3, ФИО4 специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр.Лесной, общежитие №, ком.№ выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общежитие №, ком. №, снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, общежитие №, ком. №. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения в общежитии № (без указания номера предоставляемой комнаты), согласно которому ответчики приобрели право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр.Лесной, общежитие №, ком.№. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО12 ФИО15. и членам ее семьи ФИО4 в связи с прохождением военной службы в в/ч № В соответствии с п.19 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока службы, переводом к новому месту службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Из уведомления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики утратили право проживания в специализированном жилом фонде Министерства обороны РФ и в течении 2-х недель со дня получения указанного уведомления им предложено представить документы, подтверждающие законность проживания либо освободить жилые помещения. В связи с отсутствием запрашиваемых документов, в последующем было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков об освобождении занимаемых жилых помещений. Поскольку в настоящее время ФИО3 перестала проходить действительную военную службу, ответчики подлежат выселению, а заключенный договор найма подлежит расторжению.

Представитель истца ФИО16. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ФИО17, ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. На основании ст.233 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подпункту «м» пункта 2 названного Постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения об включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Судом установлено, что общежитие № в <адрес> <адрес> (ранее территория в/ч №, <адрес>) является собственностью Российской Федерации и передано в оперативное управление <данные изъяты>», что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, копией приказа Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ с перечнем закрепляемых объектов, пояснениями представителя истца в судебном заседании об отсутствии иного общежития на территории войсковой части и не было оспорено ответчиками надлежащими доказательствами в силу ст.56 ГПК РФ.

При проведении проверки специализированного жилищного фонда истцом установлено, что ответчики проживают в комнате № общежития № <адрес> <адрес>, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3 направлено уведомление о необходимости предоставить правоустанавливающие документы на занимаемое ею и членами ее семьи жилое помещение – комнату №.

Выписка из протокола заседания комиссии по формированию списка лиц, проживающих (зарегистрированных) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, общежитие № от 29 и ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что комиссией было установлено, что в настоящее время ФИО3 и члены ее семьи (супруг и двое несовершеннолетних детей) фактически проживают в комнате №, правоустанавливающих документов не имеют, к категориям граждан, поименованным в ст.103 ЖК РФ, не относятся, в настоящее время в трудовых отношениях с Минобороны России не состоят, в связи с чем, принято решение вручить уведомление об освобождении занимаемых жилых помещений.

В связи с принятым решением ответчику ДД.ММ.ГГГГ было вручено уведомление №нс об освобождении жилого помещения специализированного жилого помещения Министерства обороны РФ, однако до настоящего времени требование не выполнено.

В соответствии со ст.15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны РФ (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

В материалах дела имеется договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между войсковой частью № в лице командира части подполковника ФИО9 (Наймодатель) и ФИО12 (ФИО18 (Наниматель), по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам ее семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из комнаты, общей площадью 13,5 кв.м., расположенное в общежитии части, для временного проживания в нем. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны дочь ФИО4

Из трудовой книжки ФИО3 установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она призвана на службу по контракту войсковой части, откуда была уволена по ст.51 ч.2 п.А (по организационно-штатным мероприятиям штаба), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в <данные изъяты> формовщицей колбасного цеха, откуда уволена по собственному желанию ст.31 КЗоТ РФ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в воинской части № на различных должностях, была уволена по ст.83 п.1 Трудового кодекса РФ (в связи с призывом на военную службу по контракту), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила службу в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации по контракту, уволена в связи с организационно-штатными мероприятиями (п.п.а пункта 2 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»).

Согласно копии поквартирной карточки зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, в/ч № общежитие № <адрес>, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно информации отдела АРС УФМС России по <адрес>, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, в/ч № общежитие № ком.№ с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1,3 ст.125, п.3 ст.214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

Согласно п.12 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Подпунктом 71 п.7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утв.Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» определено, что Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Согласно статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах, системы социального обслуживания граждан;
жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти, или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных ст.83 ЖК РФ.

В соответствии с п.19 договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока службы, переводом к новому месту службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанной начальником штаба войсковой части №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ефрейтор ФИО22ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списках личного состава войсковой части № не числится.

Как следует из положений ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст.102 указанного Кодекса и ч.2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч. 2).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, при отсутствии у ответчиков каких-либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением – комнатой № в силу закона и договора, учитывая прекращение ФИО3 воинской службы, принимая во внимание, что ответчики не относятся к категории лиц, выселение которых из общежития без предоставления иного жилого помещения не допускается законом, а спорное жилое помещение расположено в общежитии, переданном на праве оперативного управления истцу, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ФИО20 о выселении ответчиков из незаконно занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, общежитие №, комната №, расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Войсковая часть № и ФИО2, прекращении права пользования ФИО3, ФИО4 специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и их снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО21 удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Войсковая часть № и ФИО2.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> №, <адрес> ФИО3, ФИО4.

Выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком     заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья                         Кармацкая Я.В.