Решение по делу № 2-1465/2023 (2-5757/2022;) от 19.12.2022

УИД ...

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    город Новосибирск

    Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

    председательствующего судьи    Галиной В.А.,

    при секретаре     ФИО8

    с участием

    прокурора    ФИО9,

    истцов    ФИО3,

ФИО4,

    представителя истцов    ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просят признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекция заказчика» жилищно-коммунального хозяйства ... и ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ... заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО11 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (ответчик, сын нанимателя), ФИО12 (перемена фамилии на ФИО17, сноха нанимателя), ФИО13 (перемена фамилии на ФИО17, внук нанимателя). В 1997 году ответчик собрал свои вещи и выехал на постоянное место жительство к другой женщине, в новой семье у него имеется ребенок. Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в 1997 году. При этом выезд ответчика носит постоянный характер, поскольку он не проживает в жилом помещении более 24 лет, по месту регистрации отсутствуют его личные вещи, ответчик проживает с новой семьей в другом жилом помещении, адрес которого истцам не известен, почтовая корреспонденция на имя ответчика не поступает уже значительное время, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 1997 года. Обязательства по договору социального найма по текущему ремонту исполняют истцы, что подтверждается договором на установку прибора учета, договором на техническое обслуживание домофона. Попыток вселиться ответчик не предпринимает с момента выезда из спорного жилого помещения. Ответчик является бывшим членом семьи истцов, брак между ФИО1 и ФИО12 прекращен. При этом истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении с ФИО2, помогают ей, заботятся. Ответчик свою мать не навещает, не помогает ей, общение между ними на протяжении многих лет отсутствует, то есть ответчик фактически также для нее является бывшим членом семьи. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истцы ФИО3, ФИО4. в судебном заседании заявленные требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ... между МУ «Дирекция заказчика» жилищно-коммунального хозяйства Дзержинского района г. Новосибирска и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Квартира предоставлена для проживания следующим членам семьи: ФИО2, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13 (л.д.17-20,21).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО17 (л.д.16).

ФИО13 переменил фамилию на ФИО17, что подтверждается свидетельством о перемене имени, выданным отделом ЗАГС Дзержинского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства в настоящее время состоят: ФИО2 (квартиросъемщик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (невестка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Аналогичная информация в отношении ФИО1 предоставлена отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д.43).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы, ссылаясь на положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просили признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, указав, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу частей 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт непроживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой. О добровольности выезда могут свидетельствовать такие обстоятельства, как прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, освобождение спорной квартиры от своего имущества, проживание в ином жилом помещении. При этом, в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО14 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: ..., с 1975 года, в ... живет семья ФИО16. Изначально в квартире проживала ФИО2 с мужем и детьми: сыном и дочерью. В настоящее время в спорной квартире проживает ФИО2, истцы, а также супруга ФИО4 и их дети. Ответчик давно не проживает в спорной квартире, выехал, когда ФИО7 было примерно 6 лет. Последний раз свидетель его видела два-три года назад, он приходил к матери. Со слов ФИО2 и ФИО3 свидетелю известно, что ответчик ушел к другой женщине, у него другая семья, адрес проживания не известен. У соседей свидетель бывает примерно два раза в месяц, личных вещей ответчика в квартире не видела.

Данные обстоятельства также подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела, в том числе информацией заместителя начальника отдела полиции №5 «Дзержинский» УМВД России по городу Новосибирску от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 длительное время отсутствует в квартире по адресу: ..., имея реальную возможность проживать в указанном жилом помещении, не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации выезд ответчика ФИО1 из жилого помещения на другое постоянное место жительства, как и другие перечисленные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание полагать, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, в связи с чем указанный договор с ним следует считать расторгнутым со дня его выезда.

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим или не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд города Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    В.А.Галина

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.