Решение по делу № 11-482/2020 от 15.09.2020

Мировой судья Щетинкина Н.А. Дело № 11-482/2020 года

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Волгоград 15 октября 2020 года

Апелляционная инстанция Дзержинского районного суда города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Атопове Б.А.

с участием истца Индивидуального предпринимателя ФИО1

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 82 Волгоградской области 29 июня 2020 года по гражданскому делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы за жилищно-коммунальные услуги, которым ПОСТАНОВЛЕНО:

«Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с сентября 2017 года по декабрь 2017 и за период января 2018 года по декабрь 2018 года в размере 6144 рублей 22 копеек, пени частично в размере 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, и почтовые расходы в размере 205 рублей 54 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании пени, - отказать.»,

У С Т А Н О В И Л :

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании суммы за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указал, что на имя ответчика открыт абонентский лицевой счёт № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик потреблял коммунальные услуги, поставляемые Обществом с ограниченной ответственностью «Комплекс». ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Комплекс» и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор (цессии) об уступки права требования образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО2 Ответчик оплату поставленных услуг за период с сентября 2017 года по декабрь 2017 года и с января 2018 года по декабрь 2018 года не производил и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составила 6144 рубля 22 копейки, в связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени в размере 1591 рубль 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, и почтовые расходы в размере 205 рублей 54 копейки.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Исследовав доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции находит постановленное мировым судьёй решение законным и обоснованным.

Статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности помещения в данном доме на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме; собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1-2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Кроме этого, отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года, которыми предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Исходя из указанных норм права, собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственники и наниматели жилых помещений несут расходы на их содержание, а также оплачивают коммунальные услуги.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года - размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По смыслу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочь. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Мировым судьей по делу установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 является собственником (долевая собственность 31/43 за ФИО2, долевая собственность 12/43 за городским округом город-герой Волгоград) трехкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес>.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом № по <адрес>, (протокол конкурса от ДД.ММ.ГГГГ), управляющей организацией является Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс».

Из справки о наличии задолженности по лицевому счету №, следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период сентября 2017 года по декабрь 2018 года в размере 6144 рубля 22 копейки, что так же подтверждается справкой АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» о наличии задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Общество с ограниченной ответственностью «Комплекс» уступило Индивидуальному предпринимателю ФИО1 право требование по оплате за оказанные коммунальные услуги (содержание и ремонт общего имущества, вывоз ТБО, холодное водоснабжение, электроснабжение, ТО ВДГО, управление) к потребителям в размере и за период указанный в приложении № к договору цессии (уступки права требования).

Поскольку установлено, что ответчик не исполнил свою обязанность, предусмотренную статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, по внесению платы за коммунальные услуги, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Оказание ненадлежащего качества услуг по жилищно-коммунальным услугам, на что имеется ссылка в апелляционной жалобе, не является основанием для освобождения ответчика от внесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и учтены мировым судьей при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы мирового судьи, в связи, с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном понимании норм материального и процессуального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение мирового судьи судебного участка № 82 Волгоградской области 29 июня 2020 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО2, - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течении шести месяцев со дня его принятия.

Судья: подпись З.К.Музраев