Решение по делу № 33-573/2024 от 29.01.2024

    УИД 14RS0014-01-2023-001247-34

    Дело № 2-978/2023                                                                  Дело № 33-573/2024

    Судья Попова Л.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск                                                                         26 февраля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего     Удаловой Л.В.,

судей                 Местниковой С.А., Кузьминой М.А.,

при секретаре             Семеновой Л.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

по частной жалобе истца на определение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 29 ноября 2023 года об оставлении заявления без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., объяснения представителя заявителя Наумова В.О., заинтересованного лица Карновского Г.Г., изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

администрация муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) (далее – администрация МО «Ленский район») обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную вещь, указывая на то, что на территории муниципального образования «Ленский район» расположен бесхозяйный объект недвижимости – площадка лесопиления с кадастровым № ..., площадью 1 371,5 кв.м., назначение нежилое, по адресу: ........... 29 октября 2022 года бесхозяйный объект принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), о чем сделана запись за № .... За период с момента внесения записей до настоящего момента собственники указанного объекта не выявлены, соответствующие права не зарегистрированы. Администрация МО «Ленский район» просит признать право муниципальной собственности района на указанное бесхозяйное недвижимое имущество.

Определением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 29 ноября 2023 года заявление администрации МО «Ленский район» оставлено без рассмотрения на основании части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судом установлено наличие спора о праве.

Не согласившись с определением суда, представитель заявителя Наумов В.О. обратился в суд с частной жалобой, в которой просит отменить определение суда, мотивируя тем, что Карновский Г.Г. не представил суду документы, подтверждающие его права на спорный объект недвижимости, а также документы, подтверждающие его обращение для регистрации данного объекта в регистрационный орган, в связи с чем выводы суда первой инстанции о наличии спора о праве являются необоснованными.

В суде апелляционной инстанции представитель заявителя Наумов В.О. доводы частной жалобы поддержал в полном объеме.

Заинтересованное лицо Карновский Г.Г. в суде апелляционной инстанции просил оставить определение суда первой инстанции без изменения, ссылаясь на его законность и обоснованность.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого определения в пределах доводов частной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на территории муниципального образования «Ленский район» расположен бесхозяйный объект недвижимости – площадка лесопиления с кадастровым № ..., площадью 1371,5 кв.м., назначение нежилое, по адресу: ...........

В отношении указанного объекта заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем 29 октября 2022 года в реестре недвижимости об объекте сделана запись о принятии на учет бесхозяйного объекта за № ....

За период с момента внесения записи до настоящего момента собственники указанного объекта не выявлены, какие либо права не зарегистрированы.

В реестрах муниципальной собственности муниципального образования «Город Ленск», государственного имущества Республики Саха (Якутия), федерального имущества вышеуказанный объект не значится, в государственном унитарном предприятии «Республиканский центр технической инвентаризации» также отсутствует информация о зарегистрированных правах на данный объект.

Оставляя заявление администрации МО «Ленский район» без рассмотрения, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии между заявителем и заинтересованным лицом по данному гражданскому делу Карновским Г.Г. спора о праве.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом в силу следующего.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как усматривается из материалов дела, с 29 октября 2022 года объект недвижимости - площадка лесопиления поставлена на учет в реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта. С момента постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта до настоящего момента собственники указанного объекта не выявлены, соответствующие права не зарегистрированы. В реестрах муниципальной собственности муниципального образования «Город Ленск», государственного имущества Республики Саха (Якутия), федерального имущества вышеуказанный объект не значится, в государственном унитарном предприятии «Республиканский центр технической инвентаризации» информация о зарегистрированных правах на данный объект отсутствует.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции заинтересованным лицом Карновским Г.Г. правоустанавливающие или иные документы, подтверждающие, что имущество, поставленное на учет как бесхозяйное, принадлежит ему на каком либо праве суду не представлены.

Вступившим в законную силу определением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2023 года заявление Карновского Г.Г. об установлении факта владения и пользования площадкой лесопиления оставлено без рассмотрения.

Определением Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 ноября 2023 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении заявления Карновского Г.Г. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вышеуказанного определения отказано.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии у суда первой инстанции оснований для оставления заявления без рассмотрения. То обстоятельство, что Карновский Г.Г. оспаривает факт признания спорного объекта недвижимости бесхозяйным, само по себе не является подтверждением наличия спора о праве на данное недвижимое имущество.

Таким образом, доводы частной жалобы заслуживают внимания, а определение суда от 29 ноября 2023 года об оставлении заявления без рассмотрения не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 329, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Определение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 29 ноября 2023 года об оставлении заявления администрации муниципального образования «Ленский район» Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество отменить, направить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи

Определение изготовлено 29 февраля 2024 года.