Решение по делу № 2-121/2021 от 24.08.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.03.2021     город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в состав председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Кизиловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей    в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО2,    действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних    ФИО21 ФИО7 ФИО13, ФИО8, ФИО20 ФИО12 ФИО3    в лице    ОГБУСО

«Тулюшкинский психоневрологический интернат» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья,

установил:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд к ответчикам с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, пени, указав, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., являлась ФИО1, которая 30.03.2017 снята с регистрационного учета в связи со смертью. На основании свидетельств о праве на наследство по закону собственниками жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3 по 1/6 доли в праве на квартиру каждая. Кроме того, в жилом помещении фактически проживают члены семьи умершей ФИО1, предполагаемые наследники имущества - ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Обращаясь в суд с иском, истец просит: взыскать с ФИО4, ФИО5, ОГБУСО «Тулюшинский психоневрологический интернат», действующего в интересах ФИО3, ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «ЖилКом» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по ** в размере 10293,73 рублей соразмерно прав каждого в общей долевой собственности;

взыскать с ФИО4, ФИО5, ОГБУСО «Тулюшинский психоневрологический интернат» действующего в интересах ФИО3, ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «ЖилКом» пени, начисленные за период с ** по ** в размере 7963,27 рублей соразмерно прав каждого в общей долевой собственности;?

взыскать с ФИО4, ФИО5, ОГБУСО «Тулюшинский психоневрологический интернат» действующего в интересах ФИО3, ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «ЖилКом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 730,28 рублей соразмерно прав каждого в общей долевой собственности;

взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ОГБУСО «Тулюшинский психоневрологический интернат» действующего в интересах ФИО3, ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «ЖилКом» расходы по оплате почтовых отправлений в сумме 1143,20 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец ООО «ЖилКом» уменьшил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчиков сумму основного долга:

- в размере 8268,95 рублей за период с ** по **;

- в размере 1013,61 рублей за период с ** по **,

А также пени в размере:

- 830,55 рублей за период с ** по **;

- 573,87 рублей с ** по **;

- 2603,78 рублей за период за период с ** по **.

После объявления в судебном заседании перерыва представитель истца ООО «Жилком» ФИО15 ** в суд не явилась. Ранее в судебном заседании ** представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, с учетом заявления об уменьшении их размера.

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в    своих     интересах    и в интересах несовершеннолетних ФИО7 ФИО13,    ФИО21 ФИО8, исковые требования не признала, поддержала заявленное ее представителем ФИО19 по доверенности ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности.

Представитель ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат», действующий в интересах ФИО20 ФИО12 ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая    в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10,    в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора мены от **, удостоверенного государственным нотариусом Первой Ангарской государственной нотариальной конторы ... ФИО16, ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ....

Согласно справке о составе семьи по данному адресу зарегистрировано 10 человек: ФИО2 - владелец 1/6 доли жилого помещения, ФИО7 ** года рождения (сын) с **, ФИО8 ** года рождения (дочь) с **, ФИО4 (брат) с **, ФИО5 (сестра) с **, ФИО6 (сестра) с **, ФИО9, ** года рождения (племянник) с **, ФИО10 ** года рождения (племянник) с **, ФИО11 ** года рождения (племянник) с **, ФИО3 (сестра) с **.

ФИО1 ** умерла. Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются ее дочери ФИО2, ФИО3.

ФИО2 **, ФИО3 ** выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., по 1/6 доле в праве на квартиру каждой.

Согласно выписке из ЕГРН от **, представленной по запросу суда филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..., собственником жилого помещения по адресу: ..., ... ... является ФИО2 - 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; государственная регистрация права собственности осуществлена **.

Согласно ст. 1110, 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. 1141 - 1143, 1152 и 1153 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В п. 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** N 9 разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обстоятельства, связанные с установлением у умершего должника наследственного имущества, его объема, а также принятием наследниками наследства, являются обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.

На основании положений пунктов 1 статей 1157 и 1159 ГК РФ, суд приходит к выводу, что оставшееся после смерти имущество в порядке наследования по закону перешло в собственность ФИО2, ФИО3 по 1/6 доли в праве на квартиру каждой, которые отвечают за исполнение обязательств умершими перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.

Наследственным имуществом является квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ....

Кадастровая стоимость квартиры составляет 1739433,3 руб., согласно выписке из ЕГРН от **.

Таким образом, стоимость перешедшего к ФИО2, ФИО3 наследственного имущества превышает размер предъявленных исковых требований.

Как следует из материалов дела, ООО «ЖилКом» является управляющей организацией и осуществляет содержание и обслуживание многоквартирного ... ... ... на основании договора управления многоквартирным домом №-У от **.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку данные правоотношения допускают материальное правопреемство, ответчики ФИО2, ФИО3 в силу ст. 1175 ГК РФ отвечают по долгам наследодателя, а после вступления в права наследования несут ответственность по содержанию приобретенного имущества.

Доказательств того, что услуги за текущий ремонт и содержание жилья ответчикам не были предоставлены в заявленный период, в материалах дела отсутствуют.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО1, а в дальнейшем ее наследники - ФИО2 и ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» обязательства по содержанию принадлежащего им имущества не исполнялись и не исполняются, в результате чего истец вынужден взыскивать указанную задолженность через суд.

В соответствии с расчетом задолженности по оплате коммунальных платежей, представленным ООО «ЖилКом», ответчики имеет задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ** по ** в размере 8268,95 рублей, за период с ** по ** в размере 1013,61 рублей.

Анализируя указанный истцом в заявлении об уменьшении размера исковых требований период задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с ** по **, суд приходит к выводу о том, что истцом неверно указана дата начала периода образования задолженности «с 01.03.2016». Исходя из представленного расчета задолженность по основному долгу истцом рассчитана с ** (с даты смерти наследодателя) по ** в размере 1013,61 рублей, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец просит взыскать задолженность за период с ** по **.

Согласно расчету задолженности ООО «Жилком» за период с ** по ** в управляющую компанию поступили оплаты на общую сумму 2306,65 рублей, в том числе в сентябре 2017 года сумма оплаты в размере 8,85 рублей.

Исходя из пояснений представителя истца ФИО15, данными в судебном заседании, сумма оплаты 8,85 рублей поступила из службы судебных приставов, взыскана с должника ФИО2; остальные суммы были перечислены пенсионным органом, были удержаны с должника ФИО6.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Из письменных объяснений ведущего судебного пристава-исполнителя ... отдела судебных приставов УФССП по ... ФИО17, материалов исполнительного производства №-ИП, возбужденного ** на основании судебного приказа №, выданного мировым судьей судебного участка № ... и ..., следует, что в рамках исполнительного производства с ФИО2 взыскано 8,85 рублей, которые перечислены взыскателю ООО «ЖилКом» **.

Из ответа Центра ПФР по выплате пенсий в ... от **, представленному по запросу суда, следует, что удержания из пенсии ФИО6 на основании судебного приказа № составляют 2382,47 рублей.

Определяя сумму задолженности, суд не может согласиться с расчетами истца, сумма основного долга за период с ** по **, составляет 8184,28 рублей исходя из следующего расчета:

2306,65 - 8,85 = 2297,8 рублей (поступившая в ООО «ЖилКом» сумма оплаты, удержанная с ФИО6).

2382,47 - 2297,8 = 84,67 рублей (разность между удержанной с ФИО6 суммы с суммой оплаты, поступившей в ООО «Жилком»).

8268,95 - 84,67 = 8184,28 рублей.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности с ** по ** в размере 1013,61 рублей у суда не имеется, данный расчет судом проверен, арифметически выполнен верно, ответчиками не опровергнут.

В ходе судебного разбирательства ФИО2 заявлено ходатайство о пропуске ООО «ЖилКом» срока исковой давности, установленного ст. 196 ГК РФ.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Срок внесения платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законодателем до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, о нарушении своего права ООО «Жилком» узнало по каждому платежу не позднее указанного выше срока.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзац 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, судебным приказом № от ** на основании заявления ООО «ЖилКом» с должников ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 солидарно взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ** по **.

Определением мирового судьи от ** судебный приказ № от ** отменен.

Исковое заявление направлено истцом в суд ** (заказное письмо с исковым заявлением сдано в почтовую организацию), следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий **.

Вместе с тем выдача судебного приказа, в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прервала течение срока исковой давности.

Суд учитывает поступление обращения истца с настоящим иском **, и считает, что течение срока исковой давности приостанавливалось на период с ** по ** (2 года 5 месяцев 26 дней), и приходит к выводу, что с учетом положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации исковая давность распространяется на период, предшествующий **.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности не пропущен.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат», в пользу истца задолженности по оплате за содержание жилья за период с ** по ** в размере 8184,28 руб.

За период с ** по ** с ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья в размере по 168,93 рублей с каждого (1013,61 / 6 = 168,93).

Во взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в большем размере истцу надлежит отказать.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается».

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (статья 332 ГК РФ), увеличение размера которой в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ не допускается.

С учетом приведенных правовых норм ООО «ЖилКом» вправе требовать взыскания с ответчиков, несвоевременно внесших плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказанные в период с ** по **, установленную частью 14 статьи 155 ЖК РФ неустойку в сумме 569,13 руб. исходя из следующего расчета:

Задолженность:	746,04 руб.	Период просрочки:	с ** по 29.03.2017
Доля от ставки ЦБ:	1/300	Расчёт ставки:	по периодам действия ставки

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
746,04	21.04.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
746,04	21.04.2016	10.05.2016	20	11	746,04 * 20 * 1/300 * 11%	5,47 р.
1 492,08	11.05.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
1 492,08	11.05.2016	10.06.2016	31	11	1 492,08 * 31 * 1/300 * 11%	16,96 р.
2 238,12	11.06.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
2 238,12	11.06.2016	13.06.2016	3	11	2 238,12 * 3 * 1/300 * 11%	2,46 р.
2 238,12	14.06.2016	10.07.2016	27	10.5	2 238,12 * 27 * 1/300 * 10.5%	21,15 р.
2 961,49	11.07.2016	Новая задолженность на 723,37 руб.
2 961,49	11.07.2016	10.08.2016	31	10.5	2 961,49 * 31 * 1/300 * 10.5%	32,13 р.
3 707,53	11.08.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
3 707,53	11.08.2016	10.09.2016	31	10.5	3 707,53 * 31 * 1/300 * 10.5%	40,23 р.
4 453,57	11.09.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
4 453,57	11.09.2016	18.09.2016	8	10.5	4 453,57 * 8 * 1/300 * 10.5%	12,47 р.
4 453,57	19.09.2016	10.10.2016	22	10	4 453,57 * 22 * 1/300 * 10%	32,66 р.
5 199,61	11.10.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
5 199,61	11.10.2016	10.11.2016	31	10	5 199,61 * 31 * 1/300 * 10%	53,73 р.
5 945,65	11.11.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
5 945,65	11.11.2016	10.12.2016	30	10	5 945,65 * 30 * 1/300 * 10%	59,46 р.
6 908,96	11.12.2016	Новая задолженность на 963,31 руб.
6 908,96	11.12.2016	10.01.2017	31	10	6 908,96 * 31 * 1/300 * 10%	71,39 р.
7 669,95	11.01.2017	Новая задолженность на 760,99 руб.
7 669,95	11.01.2017	10.02.2017	31	10	7 669,95 * 31 * 1/300 * 10%	79,26 р.
8 666,16	11.02.2017	Новая задолженность на 996,21 руб.
8 666,16	11.02.2017	10.03.2017	28	10	8 666,16 * 28 * 1/300 * 10%	80,88 р.
9 649,71	11.03.2017	Новая задолженность на 983,55 руб.
9 649,71	11.03.2017	26.03.2017	16	10	9 649,71 * 16 * 1/300 * 10%	51,47 р.
9 649,71	27.03.2017	29.03.2017	3	9.75	9 649,71 * 3 * 1/300 * 9.75%	9,41 р.
10 575,60	11.04.2017	Новая задолженность на 925,89 руб.
10 566,75	20.09.2017	Оплата задолженности на 8,85 руб.
10 430,72	30.04.2019	Оплата задолженности на 136,03 руб.
10 283,10	31.05.2019	Оплата задолженности на 147,62 руб.
10 143,11	24.06.2019	Оплата задолженности на 139,99 руб.
10 003,12	24.07.2019	Оплата задолженности на 139,99 руб.
9 863,13	22.08.2019	Оплата задолженности на 139,99 руб.
9 723,14	20.09.2019	Оплата задолженности на 139,99 руб.
9 621,37	21.10.2019	Оплата задолженности на 101,77 руб.
9 524,83	21.11.2019	Оплата задолженности на 96,54 руб.
9 439,72	19.12.2019	Оплата задолженности на 85,11 руб.
9 359,92	22.01.2020	Оплата задолженности на 79,80 руб.
9 280,12	19.02.2020	Оплата задолженности на 79,80 руб.
9 200,32	20.03.2020	Оплата задолженности на 79,80 руб.
9 115,65	20.04.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 030,98	20.05.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 946,31	19.06.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 861,64	20.07.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 776,97	20.08.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 692,30	21.09.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 607,63	20.10.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 522,96	20.11.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 438,29	21.12.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 353,62	20.01.2021	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 268,95	22.02.2021	Оплата задолженности на 84,67 руб.
8 184,28	01.03.2021	Оплата задолженности на 84,67 руб.
Сумма основного долга: 8 184,28 руб.
Сумма неустойки: 569,13 руб.

Также ООО «ЖилКом» вправе требовать взыскания с ответчиков, несвоевременно внесших плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказанные в период с ** по **, установленную частью 14 статьи 155 ЖК РФ неустойку в сумме 1531,71 руб. исходя из следующего расчета:

Задолженность:	746,04 руб.	Период просрочки:	с ** по 05.04.2020
Доля от ставки ЦБ:	1/300	Расчёт ставки:	по периодам действия ставки

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
746,04	11.05.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
1 492,08	11.06.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
2 215,45	11.07.2016	Новая задолженность на 723,37 руб.
2 961,49	11.08.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
3 707,53	11.09.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
4 453,57	11.10.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
5 199,61	11.11.2016	Новая задолженность на 746,04 руб.
6 162,92	11.12.2016	Новая задолженность на 963,31 руб.
6 923,91	11.01.2017	Новая задолженность на 760,99 руб.
7 920,12	11.02.2017	Новая задолженность на 996,21 руб.
8 903,67	11.03.2017	Новая задолженность на 983,55 руб.
9 829,56	11.04.2017	Новая задолженность на 925,89 руб.
10 843,17	11.05.2017	Новая задолженность на 1 013,61 руб.
10 834,32	20.09.2017	Оплата задолженности на 8,85 руб.
11 580,36	08.09.2018	Новая задолженность на 746,04 руб.
11 580,36	08.09.2018	16.09.2018	9	7.25	11 580,36 * 9 * 1/300 * 7.25%	25,19 р.
11 580,36	17.09.2018	16.12.2018	91	7.5	11 580,36 * 91 * 1/300 * 7.5%	263,45 р.
11 580,36	17.12.2018	30.04.2019	135	7.75	11 580,36 * 135 * 1/300 * 7.75%	403,87 р.
11 444,33	30.04.2019	Оплата задолженности на 136,03 руб.
11 444,33	01.05.2019	31.05.2019	31	7.75	11 444,33 * 31 * 1/300 * 7.75%	91,65 р.
11 296,71	31.05.2019	Оплата задолженности на 147,62 руб.
11 296,71	01.06.2019	16.06.2019	16	7.75	11 296,71 * 16 * 1/300 * 7.75%	46,69 р.
11 296,71	17.06.2019	24.06.2019	8	7.5	11 296,71 * 8 * 1/300 * 7.5%	22,59 р.
11 156,72	24.06.2019	Оплата задолженности на 139,99 руб.
11 156,72	25.06.2019	24.07.2019	30	7.5	11 156,72 * 30 * 1/300 * 7.5%	83,68 р.
11 016,73	24.07.2019	Оплата задолженности на 139,99 руб.
11 016,73	25.07.2019	28.07.2019	4	7.5	11 016,73 * 4 * 1/300 * 7.5%	11,02 р.
11 016,73	29.07.2019	22.08.2019	25	7.25	11 016,73 * 25 * 1/300 * 7.25%	66,56 р.
10 876,74	22.08.2019	Оплата задолженности на 139,99 руб.
10 876,74	23.08.2019	08.09.2019	17	7.25	10 876,74 * 17 * 1/300 * 7.25%	44,69 р.
10 876,74	09.09.2019	20.09.2019	12	7	10 876,74 * 12 * 1/300 * 7%	30,45 р.
10 736,75	20.09.2019	Оплата задолженности на 139,99 руб.
10 736,75	21.09.2019	21.10.2019	31	7	10 736,75 * 31 * 1/300 * 7%	77,66 р.
10 634,98	21.10.2019	Оплата задолженности на 101,77 руб.
10 634,98	22.10.2019	27.10.2019	6	7	10 634,98 * 6 * 1/300 * 7%	14,89 р.
10 634,98	28.10.2019	21.11.2019	25	6.5	10 634,98 * 25 * 1/300 * 6.5%	57,61 р.
10 538,44	21.11.2019	Оплата задолженности на 96,54 руб.
10 538,44	22.11.2019	15.12.2019	24	6.5	10 538,44 * 24 * 1/300 * 6.5%	54,80 р.
10 538,44	16.12.2019	19.12.2019	4	6.25	10 538,44 * 4 * 1/300 * 6.25%	8,78 р.
10 453,33	19.12.2019	Оплата задолженности на 85,11 руб.
10 453,33	20.12.2019	22.01.2020	34	6.25	10 453,33 * 34 * 1/300 * 6.25%	74,04 р.
10 373,53	22.01.2020	Оплата задолженности на 79,80 руб.
10 373,53	23.01.2020	09.02.2020	18	6.25	10 373,53 * 18 * 1/300 * 6.25%	38,90 р.
10 373,53	10.02.2020	19.02.2020	10	6	10 373,53 * 10 * 1/300 * 6%	20,75 р.
10 293,73	19.02.2020	Оплата задолженности на 79,80 руб.
10 293,73	20.02.2020	20.03.2020	30	6	10 293,73 * 30 * 1/300 * 6%	61,76 р.
10 213,93	20.03.2020	Оплата задолженности на 79,80 руб.
10 213,93	21.03.2020	05.04.2020	16	6	10 213,93 * 16 * 1/300 * 6%	32,68 р.
10 129,26	20.04.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
10 044,59	20.05.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 959,92	19.06.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 875,25	20.07.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 790,58	20.08.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 705,91	21.09.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 621,24	20.10.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 536,57	20.11.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 451,90	21.12.2020	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 367,23	20.01.2021	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 282,56	22.02.2021	Оплата задолженности на 84,67 руб.
9 197,89	01.03.2021	Оплата задолженности на 84,67 руб.
Сумма основного долга: 9 197,89 руб.
Сумма неустойки: 1 531,71 руб.

Исходя из установленной судом задолженности, на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени за период с ** по ** в сумме 569,13 рублей, за период ** по ** в сумме 1531,71 рублей.

Вместе с тем, согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным снизить размер пени за период с ** по ** с 569,13 рублей до 500 рублей, за период с ** по ** с 1531,71 рублей до 1500 рублей, что, по мнению суда, будет отвечать принципам разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения ответчиками обязательств, обеспечит баланс прав и законных интересов сторон.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» в солидарном порядке в пользу истца пени за период с ** по ** в размере 500 рублей.

За период с ** по ** с ответчиков ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» в пользу истца подлежит взысканию пени по 250 рублей с каждой (1500 / 6 = 250).

Во взыскании с ответчиков пени в большем размере истцу надлежит отказать.

Истец просил взыскать с ответчиков пени за период с ** по ** в размере 573,87 рублей.

Исходя из представленного расчета, пени в размере 573,87 рублей истцом рассчитаны за период с ** по ** на сумму задолженности по оплате за содержание жилья в размере 1013,61 рублей, образовавшейся в период с ** по **. Суд не находит оснований для взыскания указанных пени, с учетом шестимесячного срока для принятия наследства. Кроме того, суд не может выйти за пределы заявленных истцом исковых требований о взыскании пени «по 30.04.2017». Требования истца в указанной части являются необоснованными, подлежащими оставлению без удовлетворения.

В иске ООО «ЖилКом» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, пени истцу надлежит отказать. В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом суду не представлены доказательства фактического принятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 имущества, умершей ФИО1.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по направлению почтовой корреспонденции ответчикам в размере 1143,20 руб., что подтверждается кассовыми чеками ФГУП «Почта России» от **, **.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере 913,64 (10622,98 х 100 / 13290,76 = 79,92%, 1143,20 х 79,92%= 913,64 руб.) в равных долях, то есть по 456,82 рублей с каждой.

Во взыскании с ответчиков почтовых расходов в большем размере истцу надлежит отказать.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 744,35 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от **, № от **.

Истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 730,28 рублей.

Из искового заявления следует, что истцом заявлено требование имущественного характера о взыскании суммы 13290,76 руб.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации цена иска, по искам о взыскании денежных средств, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

Следовательно, при подаче иска истец должен был уплатить государственную пошлину в размере 531,63 рублей, а не 744,35 рублей.

При таком положении в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 424,87 рублей (10622,98 х 100 / 13290,76 = 79,92%, 531,63 х 79,92% = 424,87) в равных долях, то есть по 212,43 рублей с каждой.

Во взыскании с ответчиков государственной пошлины в большем размере истцу надлежит отказать.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законом, она подлежит возврату в соответствующей части, то есть не может быть взыскана с ответчика в порядке возмещения судебных расходов по правилам ст. 98 ГПК РФ.

Таким образом, сумма переплаты государственной пошлины в размере 212,72 руб. не подлежит взысканию с ответчиков и должна быть возвращена истцу в порядке, установленном ст. 333.40 НК РФ, как уплаченная в размере большем, чем предусмотрено законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования    общества с    ограниченной ответственностью «ЖилКом» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, ФИО2,    действующей    в своих интересах    и в интересах несовершеннолетних     ФИО7, ФИО8; ФИО3 ФИО3     в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8; ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» сумму задолженности по оплате за содержание жилья за период с ** по ** в размере 8193,13 руб., пени, начисленные за период с ** по ** в размере 500,00 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» о взыскании солидарно с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах? несовершеннолетних ФИО7, ФИО8; ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» задолженности по оплате за содержание жилья за период с ** по **, пени, начисленные за период с ** по ** в размере, превышающем указанные суммы, отказать.

Взыскать с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8; ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» сумму задолженности по оплате за содержание жилья за период с ** по ** в размере по 168,93 рублей с каждого, пени, начисленные за период с ** по ** по 400 рублей с каждой.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ЖилКом» о взыскании с ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8; ФИО3 в лице ОГБУСО «Тулюшкинский психоневрологический интернат» задолженности по оплате за содержание жилья за период с ** по **, пени, начисленные за период с ** по ** в размере, превышающем указанные суммы, отказать.

В иске обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКом» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, которое будет изготовлено **.

Судья В.В.Курдыбан

Мотивированное решение судом изготовлено 24.06.2021.