Решение по делу № 2-220/2024 от 15.04.2024

УИН 16RS0№-35

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года                                                                          <адрес>

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания <адрес>» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования представитель истца сослалась на то, что ответчики ФИО1 и ФИО4 являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> РТ, где с ними проживает несовершеннолетний ФИО2 и ФИО3

Истец управляет, обеспечивает содержание, ремонт и надлежащую эксплуатацию названной квартиры, однако, ответчики в свою очередь ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Так, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, их общая совместная задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила 66107,99 рублей.

Неоднократные требования истца погасить задолженность и вносить текущие платежи ответчики проигнорировали.

В связи с изложенным, представитель истца просила пропорционально взыскать за указанный выше период: с ответчиков солидарно ФИО1 и ФИО4 действующих за себя и за несовершеннолетнего ФИО3. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 57489,03 рублей, пени за просрочку погашения задолженности, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 4373,83 рублей, а также судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 2029,81 рублей, почтовые расходы в размере 828,08 рублей; с ответчика ФИО1 за несовершеннолетнего ФИО2 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 8618,96 рублей, пени за просрочку погашения задолженности, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 655,73 рублей, а также судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 304,31 рублей.

На судебное заседание представитель истца не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики на судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительности причин не явки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайства об отложении судебного разбирательства по делу не заявили, а потому суд счел возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного производства.

Изучив доводы представителя истца, содержащиеся в исковом заявлении, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из действующего жилищного законодательства, также закреплена за нанимателями такого жилого помещения.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики ФИО1 и ФИО4 являются собственниками <адрес> которыми проживают их несовершеннолетние дети, расположенной в многоквартирном <адрес>, находящемся по адресу: РТ, <адрес>,, которым управляет ООО «Управляющая компания <адрес> РТ».

Суду представлены счет-квитанции за февраль 2024 года, справка о начислениях на лицевой счет ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справки по начислениям за жилищные и коммунальные услуги по годам (в том числе отдельно за 2022, 2023, 2024 годы) по указанной выше квартире, из которых следует, что сумма задолженности по внесению платежей за жилищные и коммунальные услуги составила 66107,99 рублей.

Из представленной представителем истца справки о размере задолженности за жилищные и коммунальные услуги, разделенной по ответчикам исходя из количества собственников, следует, что на ответчиков ФИО1 ФИО4 за себя за несовершеннолетнего ребенка ФИО3 приходится задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 57489,03 рублей, на ответчика ФИО1 за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 – в размере 8618,964 рублей.

Исходя из анализа собранных по делу доказательств и оценки их в совокупности с доводами представителя истца, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что названная задолженность возникла в результате ненадлежащего исполнения собственниками и нанимателями жилого помещения своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств в опровержение обстоятельств, на которых представитель истца основывает свои требования, ответчиками суду предоставлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование представителя истца о взыскании с ответчиков в пропорциональном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг является обоснованным.

    Как видно из представленного представителем истца расчета пеней, подлежащих, по её мнению, взысканию с ответчиков за просрочку уплаты жилищных и коммунальных услуг, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пеней, начисленных на имеющуюся общую задолженность по квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 5029,56 рублей.

    Соответственно, исходя из размеров задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, числящихся за каждым из ответчиков, на ответчика ФИО1 ФИО4 за себя за несовершеннолетнего ребенка ФИО3 приходится сумма пеней в размере 4373,83 рублей, на ответчика ФИО1 за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 – в размере 655,73 рублей.

    Расчеты пеней стороной ответчиков не оспаривались, их суд считает в целом правильными. Кроме того, иных расчетов пеней ответчиками не представлено.

    Таким образом, требование стороны истца о взыскании с ответчиков сумм не противоречит действующему жилищному законодательству и подлежит удовлетворению.

Оснований для уменьшения размера пеней со ссылкой на ст. 333 ГК РФ, суд не находит, поскольку несоразмерность суммы пеней последствиям нарушения обязательства, учитывая продолжительность неисполнения ответчиками своих обязательств, в данном случае не усматривается, исключительных обстоятельств не имеется.

Доказательств несоразмерности суммы пеней и необоснованности выгоды истца стороной ответчиков не представлено, хотя бремя доказывания этих обстоятельств возлагается именно на ответчиков.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов в виде госпошлины, суд исходит из того, что в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 2334,12 рублей. В данном случае, в возмещение судебных расходов, понесенных истцом в связи с уплатой госпошлины при подаче искового заявления в суд, указанная сумма подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания <адрес>» (ИНН 1636005165) к ФИО1 (паспорт 9222 №), ФИО4 (паспорт 9212 №), ФИО2 (паспорт 9222 №), ФИО3 (свидетельство о рождении II-КБ №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО4 действующих за себя и за своих несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57489 рублей 03 копейки, сумму пеней в размере 4373 рубля 83 копееки, сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2029 рублей 81 копейка и почтовые расходы в размере 828 рублей 08 копеек.

Взыскать с ФИО1 действующей за несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8618 рублей 96 копеек, сумму пеней в размере 655 рублей 73 копейки, сумму уплаченной истцом государственной пошлины в размере 304 рубля 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан, а ответчики вправе подать в Сармановский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Судья                                        Р.Р. Хайбрахманов