Решение по делу № 2-1492/2014 от 09.12.2014

<адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года                                                                                    <адрес>

Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составе:

председательствующего судьи Тагаева А.Я.,

при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО12 Анжелике, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО12 Анжелике, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 показал, что в мае 2000 года по договору купли продажи он приобрел у своего брата ФИО2 жилой дом, площадью 81,1 кв.м., и земельный участок, площадью 1822 кв.м., расположенные по адресу: ЧР, <адрес>. В последующем на основании договора купли продажи он зарегистрировал их в администрации Закан-Юртовского сельского поселения и открыт лицевой счет за №. В дальнейшем провел межевание участка, сделал технический паспорт на жилой дом и в последующем произвел государственную регистрацию права на дом и участок. При этом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР им были получены свидетельства о регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № и серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. По данному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 и ФИО4 С момента продажи жилого дома и земельного участка ответчики по указанному адресу не проживают, они все выехали за пределы территории РФ и проживают заграницей, их вещей и мебели в домовладении также нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет он, как собственник имущества.

          В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования и дал суду объяснение, аналогичное по содержанию, изложенному в его исковом заявлении.

Ответчики – ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 и ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела, о причинах своей неявки суду не сообщили.

          Истец просил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

          В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

              Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Закан-Юртовским сельским поселением усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1822,0 кв.м. расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, №.

Из справки администрации Закан-Юртовского сельского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1, 1958 года рождения, проживает в <адрес>, согласно записи похозяйственной книги имеет следующий состав семьи : сноха - ФИО12 Анжелика, 1974 года рождения; дочь - ФИО3, 1994 года рождения; сын - ФИО4, 1995 года рождения; дочь - ФИО5, 1997 года рождения; сын - ФИО6, 2012 года рождения и дочь - ФИО7, 2003 года рождения.

Из паспорта гражданина РФ за номером 07 05 693740, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет на праве собственности земельный участок. Категория земель земли населенных пунктов – для ведения личного подобного хозяйства. Площадью 1822 кв. м., расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 20 октября 014 года, усматривается, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет на праве собственности жилой дом. Площадью 18.1 кв. м., расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации(утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713)(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае    признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что каких либо других соглашений между истцом и ответчицами не имеется, суд приходит к выводу что ФИО2, ФИО12 Анжелика, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 фактически в течении нескольких лет, по месту регистрации в доме истца не проживают, а поэтому считает, что они утратили право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО6 и ФИО4 с регистрационного учета подлежать удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО12 Анжелику, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ЧР, <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по ЧР в <адрес> снять ФИО2, ФИО12 Анжелику, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Отпечатано в совещательной комнате.

            Судья: подпись                                                                                 Тагаев А.Я.

             Копия верна:

        Судья                                                                                                        Тагаев А.Я.