Решение от 18.10.2013 по делу № 2-1219/2013 от 24.09.2013

Дело № 2-1219/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2013 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В.,

с участием: истицы Романенко Т.Н.,

представителя ответчика Груздевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романенко Т.Н. к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района о признании садового домика жилым помещением, пригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником садового домика, расположенного на землях Ленинградского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, с/т «Колос», <адрес>. Истица с двумя детьми, одна из которых является несовершеннолетней, проживают в садовом домике, так как не имеют другого жилья. Временно они зарегистрированы в общежитии воинской части, из которой им рекомендуют выписаться в ближайшее время.

Романенко Т.Н. обращалась в администрацию Ленинградского сельского поселения с заявлением о признании садового домика жилым строением и пригодным для постоянного проживания.

Постановлением Главы Ленинградского сельского поселения Ленинградского района от 21.12.2012 г. за № <...>, принадлежащий истице садовый домик признан несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым строениям пригодным для постоянного проживания на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, в связи с нарушением противопожарных норм и правил на территории садоводческого товарищества.

Истица считает данное постановление необоснованным, так как согласно заключения о признании жилого строения непригодным для постоянного проживания от 20.12.2012 г. № <...>, указывается, что в состав комиссии не были включены эксперты.

Согласно технического заключения составленного 17.09.2013 г. ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», строение по адресу: ст. Ленинградская, с/т «Колос», <адрес> пригодно для постоянного проживания и может эксплуатироваться как жилой дом.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Груздева И.А просила вынести решение суда на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником садового домика, расположенного на землях Ленинградского сельского поселения по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, с/т «Колос», <адрес> на основании решения Ленинградского районного суда от 29.11.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2013 г. № <...>. Земельный участок площадью 756 кв.м., на котором расположен садовый домик принадлежит истице на праве собственности на основании решения Ленинградского районного суда от 29.11.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2013 г. № <...>.

Истица обращалась в администрацию Ленинградского сельского поселения с заявлением о признании садового домика пригодным для постоянного проживания. Постановлением Главы Ленинградского сельского поселения Ленинградского района от 21.12.2012 г. за № <...>, принадлежащий истцу садовый домик признан несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым строениям пригодным для постоянного проживания на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, в связи с нарушением противопожарных норм и правил на территории садоводческого товарищества.

Согласно технического заключения составленного 17.09.2013 г. ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», строение по адресу: ст. Ленинградская, с/т «Колос», <адрес> пригодно для постоянного проживания и может эксплуатироваться как жилой дом.

В соответствии с ст. 1 ФЗ РФ от 24 декабря 1992 года N 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики» определен жилищный фонд как совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, гражданам, имеющим в собственности жилые строения, расположенные на садовых и дачных земельных участках и отвечающие требованиям нормативов, предъявляемым к жилым помещениям, предоставлено право переоформить их в качестве жилых домов с приусадебными участками на праве частной собственности в порядке, установленном законодательством

30 июня 2006 года принят Федеральный закон N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 72, пункт «к» части 1, Конституции Российской Федерации), субъекты Российской Федерации вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, а органы местного самоуправления - утвердить, как это предусмотрено в статье 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований, поскольку садовый домик общей площадью 60,6 кв.м., принадлежащий на праве собственности Романенко Т.Н. пригоден для постоянного проживания и может эксплуатироваться как жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,9 ░░.░. – ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░ - 1 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 3893, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18,6 ░░.░.- ░░░░░ ░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 8,5 ░░.░. – ░░░░░ ░1, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,0 ░░.░. – ░░░░░ ░3, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,3 ░░.░. – ░░░░░ ░4, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 756 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ № <...>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░/░ «░░░░░», <░░░░░> - ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░