Решение по делу № 2-7145/2018 от 07.08.2018

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                                                       ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре судебного заседания Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Надежда» к Э.Н. о взыскании задолженности по членским взносам, по оплате за электричество, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Э.Н. является собственником земельного участка №, площадью 680 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда».

По 2016 год оплата по членским взносам, целевым взносам и за электричество произведены ответчиком полностью.

В соответствии с решениями общего собрания членов СНТ «Надежда» было принято решение о внесении членами СНТ «Надежда» целевых и членских взносов в размере: за 2015 г. – членские взносы 6000 руб. в год за 6 соток, за 2016 год членские взносы 6000 руб. в год за 6 соток, за 2017 г. членские взносы в размере 8000 руб. в год за 6 соток, за 2018 г. целевые взносы – 400 000 руб., на создание общего пользования, а именно газопровода низкого давления, назначение: газопровод протяженностью 791м., адрес объекта: <адрес>, СНТ «Надежда», членские взносы для членов СНТ участвующих в газификации 8000 руб. за 600 кв.м площади участка и 7500 руб. с каждого члена участвующего в газификации на техническое обслуживание газопровода и сооружений на нем за год.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик является членом СНТ «Надежда», имеет долю в общем имуществе СНТ, но уклоняется от оплаты его использования и содержания, имеет место сбережение ответчиком своего имущества за счет СНТ.

На основании изложенного, с учетом уточненных требований истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по членским взносам за период с 2017 г. по 1-2 квартал 2018 г. в размере 8 400 рублей, целевые взносы на создание общего пользования, а именно газопровода низкого давления, назначение: газопровод протяженностью 791м. в размере 400 000 рублей, задолженность за электричество в размере 17 496,22 рублей, пени в размере 14 771,55 рубль, почтовые расходы в размере 333,43 рубля, расходы по составления искового заявления в размере 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 797,11 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик: Э.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца по доводам письменного отзыва на иск.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество садоводческого товарищества формируется за счет вступительных, членских и целевых взносов членов этого товарищества.

В силу п.п.1-12 ч.2 ст.19 Закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно статье 22 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязательны для исполнения всеми членами такого объединения и его работниками, заключившими трудовые договоры с таким объединением.

В судебном заседании установлено, что Э.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного жилого <адрес> на территории СНТ «Надежда» <адрес> Московской области.

Э.Н. является членом СНТ «Надежда», что подтверждается членской книжкой и ответчиком не оспаривается.

Право собственности ответчика на указанный земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГ

На основании решений общего собрания членов СНТ «Надежда» установлены целевые и членские взносы в размере: за 2015 г. – членские взносы 6000 руб. в год за 6 соток, за 2016 год членские взносы 6000 руб. в год за 6 соток, за 2017 г. членские взносы в размере 8000 руб. в год за 6 соток, за 2018 г. целевые взносы – 400 000 руб., на создание общего пользования, а именно газопровода низкого давления, назначение: газопровод протяженностью 791м., адрес объекта: <адрес>, СНТ «Надежда», членские взносы для членов СНТ участвующих в газификации 8000 руб. за 600 кв.м площади участка (у ответчика более 6 соток, поэтому начисление взносов пропорционально больше) и 7500 руб. с каждого члена, участвующего в газификации на техническое обслуживание газопровода и сооружений на нем за год, что подтверждается протоколами собраний.

    В соответствии с п. 5.3.2 Устава СНТ члены товарищества обязаны своевременно оплачивать членские взносы. Член садоводческого некоммерческого товарищества обязан соблюдать требования устава, выполнять решения высшего и исполнительных органов товарищества, принятые в рамках их компетенции.

    В силу п.6 ч.2 статьи 19 Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: выполнять решения общего собрания членов такого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

    В нарушение требований, предусмотренных законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Уставом СНТ «Надежда», ответчик Э.Н. не исполнила своих обязательств и до настоящего времени не оплатила денежные средства по взносам и платежам за вышеуказанные периоды.

    В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона.

    В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно расчету истца ответчик имеет задолженность по целевым взносам на создание объектов общего пользования – газопровода низкого давления в размере 400 000 рублей.

Из письменных возражений ответчика следует, что из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГ. усматривается, изначально к газопроводу был подключен (участвовал в строительстве) только 21 член СНТ из 46, в связи с чем, целевые взносы являлись индивидуальным платежом на добровольной основе каждого участвовавшего в создании газопровода члена коллектива собственников за подключение на коммерческой основе своих участников к газопроводу, а не взносами на создание объектов общего пользования, отнесение же подобных взносов не отнесено к компетенции общего собрания.

Из материалов дела усматривается, что между СНТ «Надежда» и ГУП МО «Мособлгаз» заключен договор № от ДД.ММ.ГГ. на выполнение работ по присоединению стального газопровода по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда».

Согласно протоколу общего собрания СНТ «Надежда» от 01.10.2017г. утвержден размер целевого взноса создание объектов общего пользования, а именно газопровода низкого давления, назначение: газопровод протяженностью 791м., адрес объекта <адрес>, СНТ «Надежда» в 2017-2018 году в сумме 400 000 рублей.

Вышеуказанное решение общего собрания ответчиком не оспорено, в связи с чем, довод ответчика суд отклоняет ввиду его несостоятельности.

Кроме того, решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ по иску Э.Н. к СНТ «Надежда» о нечинении препятствий в газификации земельного участка, исковые требования удовлетворены в полном объеме, СНТ «Надежда» установлено обязательство выдать Э.Н. письменное разрешение на подключение к газопроводу низкого давления, протяженностью 791 м по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда».

Данный факт ответчиком не оспорен.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает удовлетворить требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по целевым взносам в размере 400 000 рублей.

Из представленной справки о задолженности Э.Н. усматривается, что задолженность ответчика по уплате членских взносов за период 2017 год – 100 рублей, 1-2 квартал 2018 г. – 8300 рублей, итого в общей сумме составляет 8400 рублей.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В силу ст. 8 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения должен быть установлен для истца в размере не более членского взноса, установленного для членов СНТ.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из буквального толкования ст. 1102 Гражданского кодекса РФ следует, что для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

При этом при доказанности факта приобретения ответчиком имущества за счет другого лица (истца), на ответчике в соответствии со ст. 56 ГПК РФ лежит обязанность доказать наличие у него предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобретения такого имущества, а также наличие оснований, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса.

Из указанных норм в их взаимосвязи следует, что обязанность подтвердить основание получения денежных средств либо обстоятельства, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, лежит на получателе этих средств.

Как усматривается из представленного стороной истца расчета сметы за 2015 г. – членские взносы 6000 руб. в год за 6 соток, за 2016 год членские взносы 6000 руб. в год за 6 соток, за 2017 г. членские взносы в размере 8000 руб. в год за 6 соток, за 2018г. членские взносы 8000 рублей в год за 600 кв.м. и 7500 рублей с каждого члена участвующего в газификации на техническое обслуживание газопровода и сооружений на нем.

Также, из справки представленной истцом, усматривается, что ответчик имеет задолженность по уплате за электричество в размере 4 496,22 руб.

    Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате членских взносов в размере 8 400 рублей в пределах заявленных исковых требований, исходя из расчета: (2017 год) 100 рублей + (1-2 квартал 2018 год) 8 300 рублей (9100+7500/4*2 квартал).

Также, в связи с указанным и учетом выплаченной ответчиком суммы 13 000 рублей задолженности за электричество, у ответчика возникло обязательство возврата суммы задолженности за электричество в размере 4 496,22 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не оспаривалось, что платежи за пользование объектами инфраструктуры и электричество в спорный период ею в СНТ «Надежда»» не вносились, в связи с чем на основании абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ они подлежат взысканию в судебном порядке.

    Согласно п. 7.3.2 Устава СНТ «Надежда», в случае просрочки внесения членских, целевых взносов член Товарищества, допустивший такую просрочку, уплачивает Товариществу пени из расчета 1,0% с невнесенной в срок суммы за каждый месяц просрочки

    Согласно п. 7.4.3 Устава СНТ «Надежда», в случае просрочки внесения задолженности по оплате электроэнергии свыше двух месяцев, член Товарищества, допустивший такую просрочку, уплачивает Товариществу пени из расчета 1,0% от общей суммы задолженности за каждый месяц просрочки.

        Представитель истца просит взыскать с ответчика пени в размере 14 771,55 рублей.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, поскольку ответчик является физическим лицом, суд полагает возможным снизить размер пени до 2000 рублей и взыскать данную сумму с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание, что основные исковые требования СНТ «Надежда» удовлетворены судом на 100% от заявленных, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 7 797,11 руб., расходы за составление искового заявления в размере 10000 руб., почтовые расходы в размере 333,43 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Надежда» – удовлетворить частично.

Взыскать с Э.Н. в пользу СНТ «Надежда» задолженность по членским взносам за период 2017г. по 1-2 квартал 2018г. в размере 8 400 рублей, задолженность по целевым взносам в размере 400 000 рублей, пени в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 333,43 рубля, расходы за составление искового заявления в размере 10000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 7797,11 рублей.

В остальной части в удовлетворении требований истца превышающих размер взысканных сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

    Судья                                                                            Ю.С. Федунова