Решение по делу № 2-1051/2023 (2-13057/2022;) от 03.11.2022

Дело №2-1051/2023

УИД №50RS0026-01-2022-015699-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.02.2023 года                                                                                  г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Кафориной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ручеек» к ОКВ о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ручеек» обратилось в суд с настоящим иском к ОКВ о взыскании неосновательного обогащения в виде долга по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 77401 рублей и пени в размере 92576,50 рублей, возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 4599,56 рублей.

В обоснование своих требований истец указал, что на территории СНТ «Ручеек» ответчику ОКВ. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м.

Как утверждает истец, ответчик до настоящего времени не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеёк» и не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры, в связи с чем, ДД.ММ.ГГ председатель правления СНТ «Ручеек» направил в адрес ответчика претензию об уплате долга по членским и целевым взносам и уведомление о заключении индивидуального договора, однако долг не оплачен, ответ от ОКВ не получен, что нарушает права и законные интересы истца.

Представитель истца СНТ «Ручеек» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ОКВ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на территории СНТ «Ручеек» ответчику ОКВ принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м.

Ответчик до настоящего времени не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеек» и не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры.

Согласно п. 3 ст. 5, п. 3 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 21 Устава СНТ «Ручеек», если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования Товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества.

К членам Товарищества за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные Уставом СНТ и законодательством РФ.

Согласно п. 7, 8, 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов, в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как следует из Обзора Верховного Суда РФ судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 2.07.2014 года, отсутствие договора не влияет на отношения собственника земельного участка и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов.

Верховный Суд РФ также отметил, что невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В инфраструктуру товарищества входит не только содержание общественных дорог, земель, общественных домов, электросетей, противопожарных мероприятий, но и содержание управления СНТ, т.е. оплата труда штатных и наемных работников, которые оказывают услуги по содержанию всей инфраструктуры.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются для этих граждан неосновательным обогащением.

При этом отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В силу требований ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Между тем, в рассматриваемом случае судом установлено, что предусмотренные законом обязательства по внесению членских и целевых взносов, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, ответчиком ОКВ не исполняются, тогда как положениями законов от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, № 217-ФЗ, а также Уставами товарищества установлено обязательство каждого члена товарищества (гражданина), ведущего садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, вносить установленные решениями Общего собрания членские и целевые взносы, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, суд находит установленным, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Согласно представленным истцом доказательствам, общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на ДД.ММ.ГГ был установлен в размере 7231,82 рублей (без электричества), 8753,82 рублей (с электричеством), целевой взнос в размере 2000 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на ДД.ММ.ГГ был установлен в размере 6728 рублей (без электричества, 9052 рубля (с электричеством), целевой взнос 2920 рублей.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на ДД.ММ.ГГ был установлен в размере 5508 рублей (для участка без электричества), 7638 рублей для участка с электричеством), целевой взнос 604 рубля.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ, членский взнос на ДД.ММ.ГГ был установлен в размере 8716 рублей (для участка 400 кв.м, с электричеством), целевой взнос 101 рубль.

Общим собранием СНТ «Ручеек», Протокол № от ДД.ММ.ГГ утвержден членский взнос на ДД.ММ.ГГ в размере 13,85 рублей за один квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек»:

- с учетом сезонности пребывания (проживания) на садовом участке в зимний период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвержден членский взнос на ДД.ММ.ГГ с участка для пребывающих (проживающих) на садовом участке в зимний период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 5173 рублей, с учетом наличия подключения электричества (точек подключения электричества) на земельном участке садовода, что обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования Товарищества, дополнительно утвержден членский взнос на ДД.ММ.ГГ при наличии подключения электричества на земельном участке в размере 2008 рублей с каждой точки подключения электричества.

Учитывая, что предусмотренные законом обязательства по внесению членских и целевых взносов, включая плату за содержание имущества общего пользования товарищества, ответчиком ОКВ не исполняются, суд соглашается с приведенными выше доводами истца и находит обоснованными требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде долга по членским и целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 77401 рубль, согласно представленного расчета, который судом проверен и найден правильным.

Ответчик никаких доказательств исполнения своих обязательств перед истцом суду не представил, в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 36 Устава СНТ «Ручеек» от ДД.ММ.ГГ, п. 17 Протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» в форме заочного голосования №01/2017 от 02.03.2017 года, истцом решено взимать пени за несвоевременную уплату членских взносов, целевых взносов и иных платежей за прошедший финансовый период в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (взноса), за каждый календарный день.

В соответствии с ФЗ РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого товарищества несет обязанность по содержанию садового участка в надлежащем санитарном состоянии и обязанность по уплате членских взносов Садовому некоммерческому товариществу.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу приведенных норм обязанность должника по уплате неустойки возникает только в том случае, если неустойка установлена законом или договором. Также неустойка может быть установлена обязательным для должника решением собрания.

Однако, Федеральным законом от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулирующим спорные отношения, не установлена неустойка за просрочку оплаты за пользование имуществом общего пользования, при этом какой-либо договор, которым бы была установлена неустойка, между истцом ТСН «Сосновы Бор» и ответчиком ОКВ не заключался.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 3 указанной статьи проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что на сумму задолженности, заявленной истцом ко взысканию, подлежат начислению проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, тогда как истцом заявлена ко взысканию неустойка, исходя из размера, установленного Уставом СНТ «Ручеек» для членов данного Товарищества, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в указанной части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая частичное удовлетворение заявленных истцом требований, требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины подлежат частичному удовлетворению в размере 2522,03 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Ручеек» к ОКВ – удовлетворить частично.

Взыскать с ОКВ, паспорт № в пользу СНТ «Ручеек», ИНН № неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 77401 рубль, расходы по оплате госпошлины в сумме 2522,03 рублей.

В удовлетворении иска СНТ «Ручеек» к ОКВ в остальной части – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

заочное решение принято в окончательной форме

31.03.2023 года

Судья                                                                                               Савинова М.Н.