Решение по делу № 2-1208/2024 (2-7009/2023;) от 08.11.2023

№ 2-1208/2024

УИД: 22RS0068-01-2023-008109-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче по подсудности

11 апреля 2024 года                         г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Паниной Е.Ю.,

при секретаре      Ягначковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по делу по иску Овчинникова Дмитрия Николаевича к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования, заключении договора социального найма,

вопрос о передаче дела по подсудности,

УСТАНОВИЛ:

в производстве суда находится дело по иску Овчинникова Дмитрия Николаевича к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования, заключении договора социального найма.

В обоснование требований указано, что истцу на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: ..... ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула с заявлением о заключении договора социального найма, в заключении договора было отказано, в связи с непредставлением подтверждающих документов. Истец с указанным отказом не согласен, поскольку жилое помещение предоставлено на основании ордера. Комната была выделена в связи с работой матери истца в АОЗТ ЦЗМ «Барнаульская» на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году в помещении была произведена перепланировка, из одной комнаты образовано две. Перепланировка узаконена в Бюро технической инвентаризации, присвоен статус двухкомнатной квартиры. По таким основаниям заявлены требования о признании за истцом прав пользования указанным жилым помещением по адресу: .... на условиях договора социального найма, возложении обязанности на ответчика заключить договор социального найма.

Судом поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

Истец Овчинников Д.Н., третье лицо Овчинникова Т.С. оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть вопрос о подсудности при указанной явке.

Выслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По общему правилу подсудности, предусмотренному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту ее нахождения.

Вместе с тем ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность гражданских дел.

По правилам данной статьи иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, разъяснено, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), в том числе не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Согласно материалам дела спорное жилое помещение расположено в ...., в связи с чем рассмотрение настоящего гражданского дела относится к компетенции Октябрьского районного суд .....

    В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, устанавливающих правила подсудности, не является основанием для применения судом апелляционной инстанции пункта 1 части 4 статьи 330 ГПК РФ.

Решение суда может быть отменено ввиду нарушения подсудности, если на нарушение правил подсудности указано в апелляционных жалобе, представлении и суд апелляционной инстанции установит, что лицо, подавшее жалобу, или прокурор, принесший представление, заявляли в суде первой инстанции ходатайство о неподсудности дела этому суду и о передаче его по подсудности в соответствующий суд или арбитражный суд либо что у них отсутствовала возможность заявить в суде первой инстанции такое ходатайство по причине их неизвещения о времени и месте судебного заседания или непривлечения к участию в деле либо вследствие невозможности явиться в суд по уважительной причине, а также если нарушены правила подсудности, установленные статьями 26 и 27 ГПК РФ, либо правила об исключительной подсудности.

Поскольку при предъявлении иска нарушено правило исключительной подсудности, дело подлежит передаче по подсудности в соответствии с указанным правилом.

Руководствуясь ст.ст. 28, 30, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело по иску Овчинникова Дмитрия Николаевича к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования, заключении договора социального найма для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд в течение 15 дней через Центральный районный суд г.Барнаула.

Судья                                Панина Е.Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>