КОПИЯ

Дело № 2-694/2023

УИД 86RS0008-01-2023-000741-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     16 июня 2023 года                                                                     г. Когалым

         Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костюкевич Т.И.,

при секретаре Абдулкафаровой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Онищенко Роману Дмитриевичу, Онищенко Татьяне Юрьевне, Онищенко Дмитрию Викторовичу, Онищенко Марии Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Когалымским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по гражданскому делу вынесено решение об удовлетворении иска Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Онищенко Татьяне Юрьевне, Онищенко Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно - квартиру по адресу: <адрес> В связи с тем, что имущество должников, арестованное судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по г.Когалыму УФССП по ХМАО-Югре, в установленный законом срок реализовано не было, право собственности на квартиру перешло взыскателю – Банк ВТБ (ПАО). В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики требование о добровольном снятии с регистрационного учета из квартиры оставили без удовлетворения.

Представитель истца, извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца, против вынесения заочного решения в случае неявки ответчиков, не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования о надлежащем извещении. Извещения, направленные по последнему известному месту жительства ответчиков, доставлены не были, вернулись в суд по истечению сроков хранения в отделении почтовой связи. Сам по себе факт неполучения судебного извещения, своевременно направленного судом по месту жительства, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении о времени и месте проведения судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Когалымским городским судом Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по гражданскому делу по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Онищенко Татьяне Юрьевне, Онищенко Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество вынесено решение, которым постановлено:

«Исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к Онищенко Татьяне Юрьевне, Онищенко Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Банком ВТБ (ПАО) и Онищенко Татьяной Юрьевной.

Взыскать солидарно с Онищенко Татьяны Юрьевны, Онищенко Дмитрия Викторовича в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 046 640 (один миллион сорок шесть тысяч шестьсот сорок рублей) 43 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 433 (двадцать пять тысяч четыреста тридцать три) рубля 02 копейки.

Обратить взыскание долга на квартиру по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>ёжная, <адрес>.

Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость квартиры в размере 2 760 000 (два миллиона семьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Из стоимости заложенного имущества подлежат уплате залогодержателю - ПАО «ВТБ» сумма задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 046 640 (один миллион сорок шесть тысяч шестьсот сорок) рублей 43 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 433 (двадцать пять тысяч четыреста тридцать три) рубля 02 копейки».

        Согласно указанному решению Когалымского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ, постановления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> УФФСП по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передачи нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Банка ВТБ (ПАО).

Право собственности истца на спорный объект зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением прекратилось.

Соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, в материалах дела не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено требование об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составленной представителями ВТБ (ПАО), следует, что ответчики добровольно передали ключи от квартиры, готовы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

                 Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства не снялись, что подтверждается выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, при этом законных оснований на права пользования жилым помещением не имеют, то есть нарушают права истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ , ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ , ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ , ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ II, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ 7702070139 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ , ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ 7702070139 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2250 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ 7702070139 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2250 ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

           ░░░░░:                       ░░░░░░░        ░░░░░░░░░░ ░.░.

                           ░░░░░ ░░░░░

           ░░░░░:                                                          ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-694/2023 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

2-694/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
ПАО Банк ВТБ
Ответчики
Онищенко Татьяна Юрьевна
Онищенко Дмитрий Викторович
Онищенко Мария Дмитриевна
Онищенко Роман Дмитриевич
Суд
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра
Судья
Костюкевич Татьяна Ивановна
Дело на сайте суда
kogalym.hmao.sudrf.ru
19.04.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.04.2023Передача материалов судье
24.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.04.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
26.05.2023Предварительное судебное заседание
16.06.2023Судебное заседание
16.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.06.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
28.06.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.06.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее