Решение по делу № 2-807/2016 (2-7717/2015;) от 16.11.2015

Дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Владимировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «Глуховское жилищно – коммунальное управление» о понуждении к исполнению требований предписания,

Установил:

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Глуховское жилищно – коммунальное управление» о понуждении к исполнению требований предписания, ссылаясь на следующее.

Главное управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее - Инспекция) утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № сз-3165-24-26-2014/10 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Б.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения п.3.2.8, «ПиНТЭЖФ», а именно:

- лестничная клетка подъезда, лифтовой холла - частичное отслоение окрасочного слоя, загрязнения, потеки.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунальные услуги» выдано предписание № 39сз-3165-24-26-2014/10 от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ года.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию не предоставлено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № Ногинского судебного района <адрес>.

По результатам рассмотрения данного дела, Постановлением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление» признана виновной в совершении правонарушения и привлечена к административной ответственности в виде штрафа в сумме 10 000 рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление» на протяжении длительного времени не принимаются меры по соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>Б, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 485/27.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с частью 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 2 ст. 36, ч.ч. 1, 2 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае не исполнения должником данных требований, по истечению такого срока судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в числе прочих, совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Истец просил суд: обязать ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу, исполнить требования, содержащиеся в предписании Инспекции № сз-3165-24-26-2014/10 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>Б:

- восстановить окрасочный слой, устранить загрязнения и потеки лестничной клетки подъезда, лифтовой холла.

В судебном заседании представитель истца Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» - Вендин С.Э., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, дал суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представитель ответчика – ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. От него поступило заявление, в котором указал, что иск признает, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении представитель указал, что последствия признания иска ему известны (л.д.48).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика – ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление».

Выслушав объяснения представителя истца, изучив матери алы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать полностью или частично.

Представителю ответчика ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление» последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны.

Поскольку признание иска представителя ответчика не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов сторон и иных лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Инспекции к ООО «Глуховское жилищно – коммунальное управление» о понуждении к исполнению требований предписания подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «Глуховское жилищно – коммунальное управление» о понуждении к исполнению требований предписания - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Глуховское жилищно – коммунальное управление» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу, исполнить требования, содержащиеся в предписании Инспекции № сз-3165-24-26-2014/10 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>Б: восстановить окрасочный слой, устранить загрязнения и потеки лестничной клетки подъезда, лифтовой холла.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Глуховское жилищно – коммунальное управление» государственную пошлину в доход государства в размере 6000 рублей (шесть тысяч рублей).

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: