Решение от 11.06.2021 по делу № 2-4647/2021 от 22.04.2021

Дело № 2-4647/2021

74RS0002-01-2021-003341-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июня 2021 года                      г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи                 М.А. Рыбаковой,

при секретаре                 В.А. Филипповой,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» к Пьянковой ФИО5 о признании реконструкции фасада незаконной и обязании восстановить фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» обратилось в суд с иском к Пьянковой ФИО6 о признании реконструкции фасада незаконной и обязании восстановить фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние.

Требования мотивированы тем, что истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра общего имущества многоквартирного <адрес> было установлено, что с торца дома собственником <адрес> нарушена целостность фасада жилого дома путем прорубания окна (разобрана кирпичная кладка). Согласно экспликации из технического паспорта вышеуказанного дома, <адрес> общей площадью 61.1 кв.м, расположена на пятом этаже, в жилой комнате площадью 23.5 кв.м имеется одно окно со стороны улицы, в глухой стене с торца дома, окон нет.

Фактически прорубание окна в торце фасада дома является реконструкцией многоквартирного дома (изменение параметров здания-увеличение объема и площади).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Пьянковой Ю.А. было направлено предписание с требованием предоставить разрешительную документацию на проведение работ по прорубанию оконного проема в глухой стене с торца дома, а также проект на перепланировку в <адрес>, однако данные документы в управляющую организацию представлены не были. ДД.ММ.ГГГГ Пьянковой Ю.А. направлена досудебная претензия с требованием до ДД.ММ.ГГГГ представить разрешенную документацию, подтверждающую право на проведение работ по прорубанию оконного проема, а также согласия собственников многоквартирного дома на проведение данных работ. Таким образом, в отсутствии согласия собственников помещений в <адрес> на реконструкцию фасада с торцевой стороны дома, перепланировку либо переустройства жилого помещения, ответчик обязан привести такое помещение в прежнее состояние в соответствии с положениями ст. 29 ЖК РФ.

Истец в суд по вторичному вызову не явился, извещен, что подтверждается материалами дела, сведений о причинах неявки истца и ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели эксперты специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова или его вручения адресату.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Поскольку у суда нет оснований, считать причины неявки истца, в суд уважительными, иск ООО УК «<адрес>» к Пьянковой ФИО7 о признании реконструкции фасада незаконной и обязании восстановить фасад многоквартирного дома в первоначальное состояние, надлежит оставить без рассмотрения в силу абз. 8 ст. 222 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 222 абзац 8 ГПК РФ, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                  ░/░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4647/2021

74RS0002-01-2021-003341-34

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░