Решение по делу № 2-966/2022 от 21.07.2022

66RS0045-01-2022-001433-09

Решение принято в окончательной форме 19.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.09.2022                                             г. Полевской

    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А., при секретаре Березиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-966/2022 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» (далее – ОАО «ПКК») к Кобелева Н.Л., Кобелев К.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Кобелевой Н.Л., Кобелеву К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, мотивируя исковые требования тем, что Кобелева Н.Л. является собственником жилого помещения, расположенного в <. . .>, ком. 2, 3. Кобелев К.В. и несовершеннолетняя Кобелева А.В. являются членами семьи собственника. ОАО «ПКК» является управляющей организацией данным домом и оказывает коммунальные услуги отопления, холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Ответчики ненадлежащим образом оплачивают коммунальные, в связи с чем за период с . . . по . . . образовалась задолженность в размере 124 003 рубля 33 копейки. Эту задолженность истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени в размере 94 907 рублей 8 копеек и возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 389 рублей 10 копеек.

Представитель истца Кокшарова Н.О. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики не явились в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В части 3 этой же статьи указано, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кобелева Н.Л. является собственником жилого помещения – комнат 2 и 3 в <. . .> в <. . .>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от . . . (л.д. 13).

Согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д. 11), копии лицевого счета (л.д. 12), в квартире зарегистрированы и проживают Кобелев К.В., . . . г.р. и несовершеннолетняя Кобелева А.В.

    ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, расположенном по <. . .> в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, холодному, горячему водоснабжению и отоплению, что следует из копии договора управления многоквартирным домом от . . . (л.д. 15-20).

Как видно из расчета задолженности (л.д. 4-5), выписки по лицевому счету (л.д. 21-39), у ответчика с . . . по . . . образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 124 003 рубля 33 копейки.

Сведений о погашении долга ответчиками в материалах дела не имеется. Ответчики размер долга не оспорили. В связи с этим с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг. При этом, учитывая, что в период до . . . Кобелев К.В., . . . г.р., был несовершеннолетним, суммы, начисленные до этого времени, а именно 27 142 рубля 87 копеек подлежат взысканию с Кобелевой Н.Л. единолично, принимая во внимание также положения статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанности родителей по оплате начисляемых на несовершеннолетних коммунальных услуг.

Оставшаяся задолженность в размере 96 860 рублей 46 копеек подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, учитывая положения пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету (л.д. 6-10), ответчику начислены пени в размере 94 907 рублей 8 копеек за период с . . . по . . .. Расчет пеней ответчиками не оспорен. Эту сумму также следует взыскать с ответчиков в том же порядке, что и задолженность, а именно с . . . Кобелев К.В. несет обязанность по оплате коммунальных услуг, следовательно, на неуплаченные с февраля 2019 г. платежи с него могут быть взысканы солидарно с Кобелевой Н.Л. в сумме 38 510 рублей. Пени в сумме 56 397 рублей 8 копеек подлежат взысканию с Кобелевой Н.Л. единолично.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от . . . N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд полагает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемых с Кобелевой Н.Л. пеней до 30 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку иск удовлетворен, неустойка уменьшена по инициативе суда, ответчики обязаны возместить истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 389 рублей 10 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Кобелева Н.Л. пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 27 142 рубля 87 копеек, пени за период с . . . по . . . в размере 30 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 056 рублей 57 копеек.

Взыскать с Кобелева Н.Л. и Кобелев К.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 96 860 рублей 46 копеек, пени за период с . . . по . . . в размере 38 510 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 332 рубля 53 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий                    И.А. Двоеглазов