Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2016 (2-1001/2015;) ~ М-874/2015 от 28.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                   08 февраля 2016 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием истицы Совковой А.О., при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Совковой А. О. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась с иском Совкова А.О., которая просит признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указывает, что с 1983 года по настоящее время проживает по вышеуказанному адресу. Дом был приобретен ею и ее мужем, С, в 1980 году, однако документы, подтверждающие этот факт из-за давности лет не сохранились, так как раньше в сельской местности правоустанавливающие документы на жилье никуда не требовались. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, а она непрерывно проживает в вышеуказанном доме до настоящего времени, пользуясь этим домом как собственник, оплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием недвижимости, с помощью детей и внуков проводит необходимые ремонты. Ее право на указанную недвижимость никем не оспаривается. В настоящее время в связи с произошедшими в законодательстве изменениями, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащий ей вышеуказанный жилой дом. Но сделать это в установленном законодательством порядке она не может, так как недостаточно необходимых для регистрации права документов. Восстановить нужные документы не представляется возможным из-за давности лет и отсутствия собственника. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением. Поскольку вышеуказанной недвижимостью она на законных основаниях пользуется как собственник вот уже более 30 лет, ее право на эту недвижимость со стороны других лиц не оспаривалось и не оспаривается, она полагает, что приобрела право собственности на жилой дом по указанному выше адресу, в силу закона.

В судебном заседании истица Совкова А.О. поддержала исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 12.01.2016г., в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 11.01.2016г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика, представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, свидетеля, суд считает, что исковые требования Совковой А.О. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта здания, согласно которой общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер жилого дома №. Стоимость жилого дома в ценах 2015 года составляет <данные изъяты> рубля, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ»», на техническом учете объект недвижимости состоит, право собственности не зарегистрировано.

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет кадастровый номер №, месторасположение его указано в <адрес>, площадь участка <данные изъяты> кв.м, участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, правообладатель РФ.

Согласно выписок из домовой книги по адресу: <адрес> 16.08.1983г. по 22.04.1998г., с 16.02.2006г. по настоящее время прописана и проживает Совкова А.О., что также подтверждается копией из домовой книги по вышеуказанному адресу.

Из представленной справки о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х вступила в брак с С и после заключения брака ей была присвоена фамилия мужа – Совкова.

Суду представлена копия свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой С умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Абанского сельсовета от 10.12.2015г. следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не состоит.

Истицей суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно справке по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Х пояснил, что истицу Совкову А.О. знает хорошо, с 1983 года она со свом мужем, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. проживает в жилой доме по адресу: <адрес>, пользуется им как собственник.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истице, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства, показания истицы в судебном заседании.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица приобрела вышеуказанный жилой дом, пользуется им по назначению, однако право собственности на недвижимое имущество не оформила, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом - со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Совковой А. О. к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Совковой А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

              Судья