Решение от 23.11.2015 по делу № 2-1557/2015 от 15.07.2015

Дело №2-1557/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2015 г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н Л, при секретаре Кузьминой О Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Научный Исследовательский Институт Прикладной Биологии» к "Геворгяну А.М.", "Геворгян М.А.", "Геворгян А.И.", "Маргаряну Т.М." о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

     ООО «НИИ Прикладной Биологии» обратилось в суд с иском к ответчикам., просит взыскать с учетом уточнения с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> ( 76-78).

     Требование мотивировано тем, что Геворгян А М является собственником жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>. Поквартирной карточкой и карточкой регистрации подтверждается, что в квартире зарегистрированы :

С <дата скрыта> Геворгян А М, <дата скрыта> года рождения ; с <дата скрыта> жена Геворгян А И, <дата скрыта> года рождения ; с <дата скрыта> дочь Геворгян М А, <дата скрыта> года рождения, с <дата скрыта> зять Маргарян Т М, <дата скрыта> года рождения.

В период с <дата скрыта> по <дата скрыта> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу в размере <данные изъяты> рубля. Функции по управлению многоквартирным домом осуществляло ООО «Б». В соответствии с договором цессии от <дата скрыта> задолженность ответчиков переуступлена в пользу истца.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Панкова Т А требования не поддержала в части взыскании пени в размере <данные изъяты>, в уточненном виде требования поддержала, пояснила обстоятельства дела, изложенные в иске.

    Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались надлежащим образом заказной почтой, судебные повестки возвращены в связи с истечением сроков хранения. Суд обязательства по уведомлению о дате и месте судебного заседания выполнил, неполучение почты суда признается в силу положений ст 117 ГК РФ отказом от получения, ответчики признаются надлежаще уведомленными.

    Представитель третьего лица ООО «Б» в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.

    Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из содержания ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Из материалов дела судом установлено, что ответчик Геворгян А М является собственником жилого помещения по адресу <адрес скрыт> ( л д 39). Зарегистрированы по указанному адресу с <дата скрыта> Геворгян А М, <дата скрыта> года рождения ; с <дата скрыта> жена Геворгян А И, <дата скрыта> года рождения ; с <дата скрыта> дочь Геворгян М А, <дата скрыта> года рождения, с <дата скрыта> зять Маргарян Т М, <дата скрыта> года рождения; "А.Г.Э.", <дата скрыта> года рождения, с <дата скрыта>, "Х.А.Х.", <дата скрыта> года рождения, с <дата скрыта> ; внучка "М.М.Т.", <дата скрыта> года рождения, с <дата скрыта> ; внук "М.Д.Т.",<дата скрыта> года рождения, с <дата скрыта> ( л д41-51).

В соответствии с договором от <дата скрыта> обязательства по управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу с <дата скрыта> возложены на ООО «Б» (л.д. 13-20). Согласно выписке из лицевого счета <номер скрыт>, по адресу: <адрес скрыт>, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, образовавшаяся за период с <дата скрыта> года по <дата скрыта> года, из приложения следует, что, в том числе пени в сумме <данные изъяты> руб (л.д. 52-55,67-68). Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеют задолженность в заявленном размере, правовые основания для взыскания долга в солидарном порядке имеются. Вместе с тем при проверке начисления задолженности суд пришел к выводу, что задолженность составляет <данные изъяты> ( л д 52-54).

При этом, суд полагает, что взыскивать солидарно всю задолженность за весь период сразу с ответчиков нет оснований, поскольку из карточек регистрации видно ответчик Маргарян Т М зарегистрирован в жилом помещении с <дата скрыта>, Геворгян М А с <дата скрыта> соответственно с указанных дат эти ответчики несут солидарную ответственность по платежам за жилищно-коммунальные услуги :

Расчет задолженности за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> составит :

Геворгян А М и Геворгян А И зарегистрированы в жилом помещении с <дата скрыта>. Задолженность начисляется с <дата скрыта> по <дата скрыта> – дату регистрации ответчика Маргаряна Т М. Составит <данные изъяты>.

( <данные изъяты> года делится : <данные изъяты>:31= <данные изъяты>=<данные изъяты> за период с <дата скрыта>.по <дата скрыта> года, за период с <дата скрыта> по <дата скрыта> - <данные изъяты> руб).

В период до <дата скрыта> ответчиками уплачено <данные изъяты> ( <данные изъяты>- <данные изъяты> )=<данные изъяты> руб. указанная сумма подлежит взысканию солидарно с <#>2, <#>4

За период с <дата скрыта> года по <дата скрыта> года (<дата скрыта> года даты регистрации Маргарян Т М), задолженность составит : начислено <данные изъяты> руб ( <дата скрыта> г делится – <данные изъяты>. С <дата скрыта> по <дата скрыта> сумма <данные изъяты> руб). Уплачено ответчиками <данные изъяты>, взысканию подлежит сумма <данные изъяты> руб.

За период с <дата скрыта> по <дата скрыта> начислено <данные изъяты> руб, взысканию указанная сумма подлежит с ответчиков Геворгяна А М, Геворгян А И, Геворгян М А, Маргаряна Т М в солидарном порядке.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Представитель истца поясняет и материалами дела подтверждается, что <дата скрыта> между ООО «Б» и ООО «НИИ Прикладной Биологии» заключен договор уступки прав требования (цессия), по условиям которого управляющая компания передала истцу права требования к должникам на общую сумму <данные изъяты> (л.д. 22-23). Согласно п. 8 Приложения <номер скрыт> к данному договору предметом цессии является так же право требования спорного долга.

На основании указанных норм права, учитывая фактические обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требование истца законно и обоснованно, с ответчиков членов семьи надлежит взыскать в пользу ООО «НИИ Прикладной биологии», в солидарном порядке, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес скрыт>.

С учетом ст. 91 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 с. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины по данному делу составляет <данные изъяты> руб. Государственная пошлина уплачена истцом в полном размере. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца подлежат возмещению ответчиками полностью, так же в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ "░░░░░░░░░ ░.░.", "░░░░░░░░ ░.░.", "░░░░░░░░░ ░.░." ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ;░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>;

░░░░░░░░ ░ "░░░░░░░░░ ░.░.", "░░░░░░░░ ░.░.", "░░░░░░░░ ░.░.", "░░░░░░░░ ░.░." ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░;

░░░░░░░░ ░ "░░░░░░░░░ ░.░.", "░░░░░░░░ ░.░." ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ;

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░                     ░░░░░░░ ░ ░