Решение по делу № 2-617/2019 от 27.09.2019

дело №2-617/2019

Решение

Именем Российской Федерации

31 октября 2019 г. г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Платициной Е.Г.,

с участием:

истца Епихина В.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Жердевского района Тамбовской области Завьяловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-617/2019

по иску Епихина Василия Васильевича к администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Епихин В.В. обратился в суд с иском к администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что он является наследником по закону после смерти своих родителей Епихина В.Н., Епихиной М.А.

При жизни им принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было. В 1963 году умерла его мать Епихина М.А., в 1982 году умер его отец Епихин В.Н. после их смерти, он с заявлением о принятии наследства не обращался.

Фактически принял наследство, поскольку на момент смерти проживал с отцом в <адрес>

Другие наследники по закону его родные братья наследство не приняли, в настоящее время умерли. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в 2019 году.

Просит установить факт принятия наследства, признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Истец Епихин В.В. в суде настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области Тульская Н.И. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Завьялова О.А. в суде не возражает против удовлетворения исковых требований Епихина В.В.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни Епихину В.Н. и Епихиной М.А. принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности установленном порядке зарегистрировано не было. Дом не стоит на кадастровом учете.

Епихина М.А. умерла в 1963 году. Епихин В.Н. умер 30.11.1982 в с.Липовка, Жердевского района, Тамбовской области (л.д.33).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону после смерти Епихиной М.А. и Епихина В.Н. является сын Епихин В.В.

Согласно сведениям нотариуса г. Жердевки и Жердевского района наследственные дела после смерти умерших Епихина В.Н. и Епихиной М.А. не заводились, с заявлением о принятии наследства никто не обращался (л.д.46,49).

В администрации Пичаевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области не имеется завещательного распоряжения от имени Епихина В.Н. и Епихиной М.А. (л.д.35).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 данной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство на жилой дом фактически принято истцом Епихиным В.В., который при жизни родителей и после их смерти проживал в указанном доме, ухаживал за ним, оплачивал коммунальные платежи, пользовался земельным участком.

Наследники первой очереди, родные братья истца Епихин А.В., Епихин Н.В., Епихин В.В. наследство в установленные сроки не принимали, и в настоящее время умерли. Других наследников нет.

Согласно выписке из похозяйственной книги Епихин В.В. собственник жилого дома, по адресу: <адрес>

В спорном жилом доме фактически проживают Епихин В.В. и Епихина Н.А. (л.д.34).

Таким образом, Епихин В.В. фактически принял наследство, поскольку на момент смерти отца проживал с ним в спорном доме.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением, установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Из содержания статьи 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

По данным технического плана одноэтажный жилой дом, общей площадью 84,9 кв.м., год завершения строительства 1962, адрес: Тамбовская область, Жердевский район, с.Липовка, ул. Заречная, д. 14 расположен на земельном участке кадастровый номер 68:03:1003004:35 по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, с.Липовка, ул. Заречная, д. 14 (л.д.8-14).

Согласно техническому заключению ООО "СоюзПроектСтрой", в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", основные строительные конструкции жилого дома №14 по ул. Заречной с.Липовка Жердевского района Тамбовской области находятся в работоспособном состоянии. Квартира соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Сохранение жилого дома для эксплуатации по назначению (жилое) возможно. Техническим заключением не установлено наличие угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.15-22).

Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Тамбовская <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Епихину В.В. (л.д.26-31) с1994 года.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск Епихина В.В.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 84,9 ░░.░., ░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░: 5000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 05.11.2019.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░