Решение по делу № 2-1514/2020 от 22.06.2020

Дело № 2 – 1514/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2020 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мухамадеевой Э.Г.,

с участием истца Мухамадеевой А.Ш.,

представителя истца Мухамадеевой А.Ш. – Хазиевой Э.Р., действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

ответчика Галлямовой Н.Ш., действующей в своих интересах и интересах Я.К.Ш..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1514/2020 по иску Мухамадеевой Альфии Шагалеевны к Галлямовой Наиле Шагалеевне, действующей в своих интересах и интересах Я.К,Ш., администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ

Мухамадеева А.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Галлямовой Н.Ш., действующей в своих интересах и интересах Я.К.Ш.., администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указав, что ... ее отец Ялмурдин Ш.Ш. подарил ей принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: .... Каких-либо документов они не оформляли, поскольку право собственности на имя отца не зарегистрировано в установленном порядке не было. Указанный жилой дом был построен отцом своими силами, на личные средства приблизительно в ... г. В Белорецком межрайонном филиале ГУП БТИ РБ сведения о собственниках указанного жилого дома отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ... администрацией СП Серменевский сельсовет МР Белорецкий район РБ, жилой дом, расположенный по адресу: ..., числится на праве собственности за Ялмурдиным Ш.Ш. Основание внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу не указано, дата внесения записи – ... Земельный участок по указанному адресу, согласно выписке из похозяйственной книги, также числится на праве собственности за отцом, Ялмурдиным Ш.Ш. С ... г., она и родители считали её собственником дома. Другой дом, находящийся в г. Белорецк, отец оставил сестрам Галлямовой Н.Ш., Я.К.Ш.. Я.К.Ш. признана ..., опекуном является сестра Галлямова Н.Ш. Таким образом, при жизни отец фактически распорядился принадлежавшим ему имуществом, распределив его между тремя дочерьми. ... отец Ялмурдин Ш.Ш. умер (свидетельство о смерти №... от ...). К имуществу Ялмурдина Ш.Ш. нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк РБ Куликовой Т.А. открыто наследственное дело №.... Наследниками первой очереди, принявшими наследство в установленном порядке являются сестры Галлямова Н.Ш. и Я.К,Ш. по ... доле каждая. После смерти отца она не вступала и не претендовала на наследственное имущество в виде жилого дома в ..., он был оформлен только на сестер. Галлямова Н.Ш., в свою очередь, действующая за себя и как опекун Я.К.Ш.., не претендовала на жилой дом в ..., в качестве наследственного имущества отца данный дом не указывала. О том, что отец фактически подарил ей указанный жилой дом, наследникам было известно, данный факт они не оспаривали. Спора по поводу имущества между ними не возникало. Она не является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ..., но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет (с ... года по сегодняшний день, то есть ... лет). Согласно справке №... от ..., Белорецкий участок Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», сведениями о регистрации права на объект недвижимости жилой дом по адресу: ..., не располагает. Согласно выписке из ЕГРН №... от ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м., разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., за инвентарным номером №... по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома ... кв.м., жилая площадь жилого дома ... кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют. Просит признать за ней, Мухамадеевой А.Ш. право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым №..., общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.

Истец Мухамадеева А.Ш., представитель истца Хазиева Э.Р., в судебном заседании заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Галлямова Н.Ш., действующая в своих интересах и интересах Я.К,Ш.., в судебном заседании исковые требования признала, указала, что дом, расположенный по адресу ... принадлежит Галлямовой Н.Ш. Дом ей достался от отца, но право собственности за ним зарегистрировано не было.

Представитель ответчика администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковые требования Мухамадеевой А.Ш. не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Свидетели Т.В.В.., Т.З.Ш.., допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что знают сторон. Жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: ..., пользуется Мухамадеева А.Ш. около 20 лет. Жилой дом и земельный участок Мухамадеевой А.Ш. достался от отца. Мухамадеева А.Ш. ухаживает за домом, засаживает огород, каких – либо споров не слышали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Галлямова Н.Ш., действующая в своих интересах и интересах Я.К.Ш.. исковые требования Мухамадеевой А.Ш. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности признала в полном объеме, признание зафиксировано под аудиопротоколирование и отражено в протоколе судебного заседания, признание принято судом.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в удовлетворении исковых требований Мухамадеевой А.Ш. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности не возражал, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухамадеевой Альфии Шагалеевны к Галлямовой Наиле Шагалеевне, действующей в своих интересах и интересах Я.К.Ш., администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Мухамадеевой Альфией Шагалеевной право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым №..., общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2020 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.