Решение по делу № 2-1308/2021 от 11.02.2021

Дело № 2-1308/21

уид 50RS0015-01-2021-000765-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Зименко П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Дубрава-1» к Наседкину А.В., Наседкиной Р.Р. об освобождении нежилого строения,

у с т а н о в и л:

СНТ «Дубрава-1» предъявило иск к Наседкину А.В., Наседкиной Р.Р. об освобождении нежилого строения. В обоснование иска указано, что Решением исполкома Мособлсовета № 142 от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением главы администрации Истринского района Московской области от 04.08.1993 г. № 803-св.з садовому некоммерческому товариществу «Дубрава-1» предоставлена территория для ведения гражданами садоводства. Садовое некоммерческое товарищество «Дубрава-1» реорганизовано в садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Дубрава-1». На территории садоводства находиться нежилое некапитальное строение - сруб из бруса, обшитый доской, одноэтажный, с двускатной крышей, функционально являющийся помещением охраны – сторожкой. Сторожка находиться за границами индивидуальных участков, на территории общего пользования СНТ, обнесенной забором, слева от въездного шлагбаума, что соответствует её функциональному назначению. Сторожка установлена в ДД.ММ.ГГГГ и находится на балансе истца, что подтверждается инвентарной карточкой, приказом о проведении инвентаризации, инвентаризационной описью, актом инвентаризации имущества. Решений общего собрания о передаче имущества общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества не принималось. В ходе инвентаризации был подтвержден факт незаконного самовольного использования сторожки ответчиками, который выразился в том, что они единолично используют сторожку для своих нужд, что подтверждается актом проверки фактического использования сторожки. Ответчики членами СНТ «Дубрава-1» не являются, что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ. Решений общего собрания членов СНТ о передаче сторожки в единоличное пользование ответчиков не принималось, что подтверждается справкой. Ответчики не являются собственниками земельных участков в границах территории СНТ «Дубрава-1» ведущими садоводство в индивидуальном порядке без вступления в члены СНТ, плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования не уплачивают, что подтверждается выпиской из реестра членов СНТ с отдельной таблицей по садоводам ведущим садоводство индивидуально. На общем собрании членов СНТ, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об освобождении сторожки. Истец просил: Обязать Наседкина А.В., Наседкину Р.Р. освободить нежилое строение – <данные изъяты> взыскать с Наседкина А.В., Наседкиной Р.. в пользу СНТ «Дубрава-1» расходы по оплате госпошлины 6000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 75000 рублей, почтовые расходы 1711 рублей 69 коп.

В судебном заседании представитель истца Черногребель С.В. иск поддержал.

Ответчики не явились, извещены.

Судом установлено, что садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Дубрава-1» является правопреемником Садового некоммерческого товарищества «Дубрава-1» и собственником земельного участка площадью <данные изъяты> на основании Постановления главы администрации Истринского района Московской области от 04.08.1993 г. № 803-св.з. На территории общего пользования расположена сторожка, находится в собственности истца, что подтверждается как расположением сторожки на земельном участке истца, а так же подтверждается инвентарной карточкой, приказом о проведении инвентаризации, инвентаризационной описью, актом инвентаризации имущества.

Ответчики используют сторожку, что подтверждается актом проверки фактического использования сторожки, показаниями свидетелей Жабиной Н.В., Галушко Л.В., а так же показаниями председателя СНТ СН Мосина А.П.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку сторожка находится в собственности истца, решений общего собрания СНТ, договора или иной сделки по наделению правом пользования сторожкой ответчиками не представлено, то сторожка во владении ответчиков находится незаконно, что влечет нарушение прав истца как собственника имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина, которая оплачена истцом, подлежат взысканию необходимые почтовые расходы по направлению копий искового заявления, телеграмм о вызове ответчиков в суд.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела и степени участия представителя подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей в равных долях с ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск СНТСН «Дубрава-1» удовлетворить.

Обязать Наседкина А.В., Наседкину Р.Р. освободить нежилое строение <адрес>

Взыскать с Наседкина А.В. в пользу СНТСН «Дубрава-1» расходы по оплате госпошлины 3000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 10000 рублей, почтовые расходы 855 рублей 84 копейки, всего взыскать 13855 рублей 84 копейки.

Взыскать с Наседкиной Р.Р. в пользу СНТСН «Дубрава-1» расходы по оплате госпошлины 3000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 10000 рублей, почтовые расходы 855 рублей 84 копейки, всего взыскать 13855 рублей 84 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.