Решение по делу № 2-1956/2018 от 23.07.2018

Дело №2-1956/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Амана А.Я.,

при секретаре Катаевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой Н.А. к Корвель В.А., Корвель А.А. об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Корвель В.А., Корвель А.А. об обращении взыскания на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", путем ее продажи с публичных торгов, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование своих требований истец указала, что д.м.г. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ООО «БСК-Фуд», Корвель В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Решением от 25 октября 2017 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ООО «БСК-Фуд», Корвель В.А. в солидарном порядке взыскано 610 776 руб. 28 коп.

16 января 2018 г. апелляционным определением Алтайского краевого суда вышеуказанное решение изменено, с Корвель В.А. в пользу Булатовой Н.А. взыскана задолженность в размере 305 388 руб. 14 коп.

25 октября 2017 г. Железнодорожным районным судом г. Барнаула выдан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство № от д.м.г..

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, а также иное движимое имущество, на которое можно было бы обратить взыскание.

Вместе с тем установлено, что должник имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: "адрес", которая находится в залоге у ПАО Банк ВТБ 24.

Банк не обращался к Корвель В.А. с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору, который обеспечен залогом указанной квартиры, что свидетельствует об исполнении ответчиками обязательств по кредитному договору надлежащим образом.

Таким образом, ответчики действует недобросовестно, поскольку отдают предпочтение одному из кредиторов, которому выплачивают задолженность по ипотечному кредиту, при этом каких-либо действий для исполнения решения суда не предпринимают.

Учитывая изложенное, обращение взыскания на заложенное имущество по требованию истца, не являющегося залогодержателем, согласуется с требованиями действующего законодательства.

В судебное заседание истец Булатова Н.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее представитель Сёмкин Я.Г. настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Корвель В.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве. Пояснила, что взыскание не может быть обращено на единственное жилое помещение. Обязательства перед истцом не исполняются в связи с нахождением Корвель В.А. в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Ответчик Корвель А.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил письменные возражения на иск, в которых указал, что обязательства перед банком по кредитному договору фактически исполняет он как поручитель.

Третьи лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили. От ПАО Банк ВТБ поступил отзыв, в котором представитель просил отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Основываясь на ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 25 октября 2017 г. с ООО «БСК-Фуд», Корвель В.А. в солидарном порядке в пользу Булатовой Н.А. взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 610 776 руб. 28 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб.

16 января 2018 г. апелляционным определением Алтайского краевого суда решение Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 25 октября 2017 г. отменено в части удовлетворения требований Булатовой Н.А. к Корвель В.А.

В указанной части принято новое решение, которым с ООО «БСК-Фуд» в пользу Булатовой Н.А. взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 610 776 руб. 28 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 000 руб. До исполнения основным должником ООО «БСК-Фуд» вышеуказанной обязанности с Корвель В.А. в пользу Булатовой Н.А. взыскана задолженность по кредитному договору в размере 305 388 руб. 14 коп.

д.м.г. судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Барнаула возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Корвель В.А.

Ответчик Корвель В.А. в судебном заседании указала, что вышеуказанные денежные обязательства перед Булатовой Н.А. она не исполняет, поскольку не располагает каким-либо движимым или недвижимым имуществом, на которое возможно обратить взыскание и не осуществляет трудовую деятельность, в связи нахождением в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Из материалов исполнительного производства № следует, что денежных средств, вкладов, счетов принадлежащих ответчику, находящихся на хранении в банках, у должника не имеется.

Судом установлено, что ответчикам Корвель В.А. и Корвель А.А. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира № в доме № по "адрес", с ограничением (обременением) права в виде ипотеки в силу закона, приобретенная с использованием заемных денежных средств, на основании кредитного договора заключенного д.м.г. с ЗАО Банк ВТБ 24.

В судебном заседании наличие прав у ответчиков на какое-либо иное недвижимое имущество не установлено.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Стороны в судебном заседании не оспаривали, что спорная квартира является для ответчиков единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что спорное жилое помещения является предметом ипотеки, следовательно, на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, независимо от того, что истец не является залогодержателем.

Указанный довод истца основан на неверном толковании закона, поскольку в соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, поскольку Корвель А.А. не является должником Булатовой Н.А., спорное жилое помещение является для ответчиков единственным пригодным для постоянного проживания помещением, при этом истец не является его залогодержателем, правовых основания для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.