Решение по делу № 2-5346/2024 от 08.05.2024

№2-5346/2024

УИД66RS0001-01-2024-004053-42

Решение изготовлено в окончательной форме 24.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2024 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>2 к товариществу собственников жилья «Юмашева 18» об обязании предоставить реестр собственников помещений многоквартирного дома, взыскании судебной неустойки,

                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратилсяы в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге. Данный МКД находится в управлении ТСЖ «Юмашева,18».

В целях инициирования проведения общего собрания собственников в МКД № по <адрес>, истец обратился с заявлением о предоставлении реестра собственников помещений данного МКД.

В нарушение требований закона ответ на обращение истца не был получен.

В связи с изложенным, истец просит:

1. обязать ТСЖ «Юмашева, 18» в течение 7 дней со дня вступления в силу решения суда по данному делу, предоставить <ФИО>2 реестр собственников многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге;

2. установить судебную неустойку в случае неисполнения решения суда с ответчика в пользу истца в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Истец <ФИО>2, его представители <ФИО>7, <ФИО>5, действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивали на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержали.

Представитель ответчика – <ФИО>6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, при этом, не оспаривала факт не предоставления истцу реестра собственников помещений данного МКД, ссылаясь на его неактуальность. Пояснила, что у ТСЖ имеется реестр собственников, содержащий сведения по состоянию на ноябрь 2023 года.

    Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> в г. Екатеринбурге.

Управление данным МКД осуществляет ТСЖ «Юмашева,18».

В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Как следует из материалов дела и не оспорено представителем ответчика, ДД.ММ.ГГГГ посредством государственной информационной системы жилищного коммунального хозяйства истец обратился в ТСЖ «Юмашева,18» с требованием о предоставлении реестра собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге, указав, что данные сведения ему необходимы для проведения общего собрания собственников МКД № по <адрес> (л.д. 9-10).

На момент рассмотрения дела такой реестр истцу не предоставлен, что подтверждено представителем ответчика в судебном заседании, со ссылкой на неактуальность имеющегося у ТСЖ реестра собственников, содержащего сведения, по состоянию на 2023 год.

Вместе с тем, данное обстоятельство не освобождает ТСЖ от обязанности, предусмотренной ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ТСЖ «Юмашева, 18» в течение 7 дней со дня вступления в силу решения суда по данному делу, предоставить <ФИО>2 реестр собственников многоквартирного <адрес> в г. Екатеринбурге.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

В соответствии с ч. 1 ст. 308.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму