Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5401/2015 ~ М-5029/2015 от 25.11.2015

2-5401(2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием представителя истца Губо Л.М.,

при секретаре Куренковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башлакова ВП к Администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Башлаков В.П. обратился суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № 31 г. Ачинска в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что указанный гараж был возведен им в 1985 г. на основании полученного разрешения на строительство Исполкома Ачинского горсовета народных депутатов. После окончания строительства право собственности на гараж зарегистрировано им не было, и в настоящее время сведения о собственнике гаража отсутствуют. После возведения гаража он с 1985 г. 30 лет владеет этим имуществом, оплачивает взносы в гаражное общество. В связи с этим, на основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец Башлаков В.П., уведомленный о слушании дела надлежащим образом (л.д.24), не явился, направил своего представителя.

Представитель истца Губо Л.М., действующая по доверенности от 31.08.2015 г. (л.д.13), исковые требования Башлакова В.П. поддержала, суду дополнительно пояснила, что имея намерение построить гараж, Башлаков В.П. обратился за соответствующим разрешением и ему был отведен участок под строительство гаража. В 1985 г. им было получено разрешение на строительство гаража в гаражном обществе 31, который он построил в 1985 году, однако в эксплуатацию в общем порядке не ввел, право собственности на гараж за собой не зарегистрировал. Тем не менее до настоящего времени он пользуется гаражом, которому присвоен №, оплачивает членские взносы в гаражное общество, хранит в нем свои вещи. Иные лица на гараж не претендуют, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж в судебном порядке.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания (л.д.15), в суд не явился. В поступившем отзыве представитель Н.В.Цыбулькина, действующая по доверенности от 12.01.2015 г., дело просила рассмотреть в ее отсутствие, по исковым требованиям не возражала в случае предоставления истцом доказательств в обоснование своих требований (л.д.16-17).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Башлакова В.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено по делу, 24.08.1984 года Исполкомом Ачинского совета депутатов на основании решения № 244 от 26.07.1984 г. об отводе земельного участка было выдано разрешение № 465 на строительство Башлаковым В.П. гаража № 117 в гаражном обществе № 31 г. Ачинска (л.д.12).

Данный гараж площадью 27,6 кв.м. был построен Башлаковым В.П. в 1985 г. на отведенном земельном участке, и этим гаражом он с указанного времени пользуется постоянно и открыто на правах фактического собственника.

Согласно справке главного архитектора Администрации г. Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражу, принадлежащему Башлакову В.П. присвоен номер, в гаражном обществе № 31, данный объект построен на основании разрешения № 465 на строительство от 24.08.1984 г., гараж является объектом завершенного строительства (л.д.20).

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения истца, поскольку они также объективно подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании: кадастровым паспортом здания, составленным на указанный гараж и содержащим сведения о постройке гаража в 1985 г. (л.д.7-8); справками БТИ г. Ачинска, Ачинского отдела Управления ФСГРКиК по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных прав на спорное строение (л.д.9,21,23); справкой председателя гаражного общества № 31, подтверждающей владение Башлаковым В.П. спорным гаражом № (л.д.10).

Таким образом, суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании Башлаковым В.П. спорным гаражом №, в обществе № 31 г.Ачинска, на протяжении более 30 лет, и, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования Башлаковым В.П. удовлетворить, признать за ним право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Башлаковым ВП право собственности на гаражный бокс №, площадью 27,6 кв.м., расположенный в г. Ачинске, Красноярского края, гаражное общество №31.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко