Решение от 08.06.2021 по делу № 2-1209/2021 от 12.04.2021

...

...

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.06.2021 г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Заикиной Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Ю.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Колесников П.Н., Колесникова Л.А., Колесникова И.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Комфорт» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Колесникова Ю. П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к Колесникову П. Н., Колесниковой Л. А., Колесниковой И. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО «Комфорт» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения №-ОР от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю Колесников П.Н. и членам его семьи супруге Колесниковой И. П. и внукам ФИО3 и ФИО2 муниципальным образованием город Ноябрьск, от имени которого действует департамент имущественных отношений Администрации <адрес> было предоставлено изолированное жилое помещение в бессрочное пользование, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире общей площадью 53,5 кв.м. по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> для проживания в нем.

Управляющей компанией спорного жилого помещения является ООО «Комфорт».

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг № в жилом помещении открыт в представительстве АО «Единый расчетно-информационный центр <адрес>» на имя нанимателя Колесникова П. Н.

Стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении в установленном законом порядке, что подтверждается справкой о регистрации по форме 9.

Проживающие в жилом помещении истец с детьми и ответчики ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты и не являются членами одной семьи.

При этом к соглашению о порядке пользования жилым помещением и порядке оплаты коммунальных услуг стороны не пришли, ввиду чего между сторонами имеется конфликт.

Истец просит определить порядок пользования двухкомнатной квартирой по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, выделив Колесниковой Ю. П. и ее несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 в пользование жилую комнату площадью 10,7 кв.м., ответчикам Колесникову П. Н., Колесниковой Л. А., Колесниковой И. П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 в пользование комнату, площадью 17 кв.м., с балконом.

Места общего пользования в квартире, а именно коридор, кухню, ванную комнату, туалет определить в совместное пользование.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в двухкомнатной квартире по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>:

Колесниковой Ю. П. – в размере 3/7 доли причитающихся платежей;

Колесникову П. Н., Колесниковой Л. А., Колесниковой И. П.- в размере 4/7 доли причитающихся платежей.

Возложить на ООО «Комфорт» обязанность по оформлению сторонам отдельных квитанцией по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Взыскать с Колесников П.Н., Колесникова Л.А., Колесникова И.П. в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец Колесникова Ю. П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Колесников П. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Колесникова Л. А., Колесникова И. П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика ООО «Комфорт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по существу заявленных исковых требований не имеют.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу:Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Ямало-Ненецкому автономному округу, спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, общая площадь составляет 53,5 кв. м., жилая – 27,7 кв. м. Площадь жилых комнат составляет: 17,0 кв. м. и 10,7 кв.; кухня – 12,1 кв. м; коридор – 8,4 кв. м; ванная комната – 3,8 кв. м; туалет –1,5 кв.м.; а также балкон – 1,3 кв.м.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что спорная квартира предоставлена Колесникову П. Н. на основании договора социального найма жилого помещения отДД.ММ.ГГГГ №-ОР, заключенного между Муниципальным образованием <адрес>, от имени которого действует департамент имущественных отношений Администрации <адрес> и Колесников П.Н., в соответствии с которым совместно с нанимателемКолесниковым П. Н.в жилое помещение в качестве членов его семьи вселяется супруга - Колесникова Л.А., дочь-Колесникова Ю.П., дочь-Колесникова И.П., ФИО3-внучка, ФИО2- внук.

В настоящее время в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными по постоянному месту жительства Колесников П. Н., Колесникова Л. А., Колесникова Ю. П. вместе со своими несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колесникова И. П. со своей несовершеннолетней дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Финансовый лицевой счет № на спорную квартиру открыт на имя Колесникова П. Н., количество проживающих указано 7 человек.

Статья 32 ч. 2 Конституции Российской Федерации гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Таким образом, одним из прав истца является его право проживания в спорном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что Колесникова Ю. П. является матерью несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из заключения ВК № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена инвалидность категории «ребенок-инвалид».

Приняв во внимание, что в спорной квартире фактически проживают две семьи с несовершеннолетними детьми, один ребенок является ребенком – инвалидом, квартира согласно техническому паспорту имеет общую площадь 53,8 кв.м, жилую – 27,7 кв.м, состоит из двух жилых комнат – площадью 17,0 кв.м, 10,7 кв.м, которые являются изолированными, учитывая отсутствие разногласий сторон по порядку пользования помещением, а также отсутствие возражений со стороны уполномоченного органа, суд приходит к выводу, что требования в этой части подлежат удовлетворению, передав в пользование истца жилую комнату площадью 10,7 кв.м., в пользование ответчиков - комнату площадью 17,0 кв.м., места общего пользования (коридор, кухню, ванную, туалет) оставив в совместном пользовании сторон.

Кроме того, суд отмечает, что цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами путем выделения каждому сонанимателю в пользование части квартиры в виде жилого помещения, что не тождественно разделу лицевых счетов и не изменяет равных прав и обязанностей сонанимателей и членов их семей, возникших из пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Рассматривая требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 30 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации», член семьи (бывший член семьи) нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец с несовершеннолетними детьми не имеют с ответчиками общих источников доходов, не ведут совместного хозяйства, имеют различный бюджет и разные источники дохода, кроме того, не могли достигнуть соглашения по оплате коммунальных услуг по спорной квартире.

Доказательств обратного, сторонами суду не представлено.

<адрес> по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> находится в управлении ООО «Комфорт».

Установив, что в спорной квартире фактически проживают две семьи, зарегистрированные в спорном жилом помещении лица совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты не достигли, учитывая приведенные нормы закона, исходя из заявленных исковых требований и отсутствия возражений о распределении долей в оплате по жилищно-коммунальных услуг по представленному Колесниковой Ю. П. варианту, суд приходит к выводу о возможности определения размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения, следующим образом: за Колесниковой Ю. П. и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – в размере 3/7 доли причитающихся платежей; за Колесниковым П. Н., Колесниковой Л. А., Колесниковой И. П. и ее несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 4/7 доли причитающихся платежей.

При этом, суд указывает, что решение, вступившее в законную силу, является основанием для формирования отдельных единых платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчиков Колесников П.Н., Колесникова Л.А., Колесникова И.П., что составляет по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2, ░░░3 - ░░░░░░░ 10,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 – ░░░░░░░ 17 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>:

- ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 3/7 ░░░░;

- ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ 4/7 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ – <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ – <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░