Решение по делу № 2-1980/2024 от 18.04.2024

дело №2-1980/2024

УИД92RS0004-01-2024-001732-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

28 августа 2024 года                                г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания – Стешенко О.А.,

с участием представителя истцов – Филипенко К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Астанковой ФИО12, Шабаевой ФИО12, Астанковой ФИО12 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Истцы Астанкова ФИО12., Шабаева ФИО12., Астанкова ФИО12 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 33,9 кв.м.

Требования обоснованы тем, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, которое ранее было предоставлено матери Астанковой ФИО12. – Котцовой ФИО12. на основании решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов. Котцова ФИО12. умерла. Департамент капитального строительства города Севастополя отказал истцу в заключении договора социального найма в связи с наличием разночтений в документах относительно адреса и технических характеристик жилого помещения. Истцы полагают, что указанные в решении основания не свидетельствуют об отсутствии у них права на заключение договора социального найма жилого помещения.

Представитель истцов Филипенко К.С.,действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Департамент капитального строительства г. Севастополя в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Информация о движении дела размещена на сайте суда.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчику судебных извещений.

При таком положении, суд находит, что ответчик о месте, времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представили.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Третье лицо Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку своего представителя не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, письменных пояснений на иск не представило.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено в судебном заседании, что истцы Астанкова ФИО12. и ее дочери Астанкова ФИО12, Шабаева ФИО12. постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждено представленной суду информационной справкой ГУПС «ЕИРЦ».

Согласно информационной справке истец Астанкова ФИО12 зарегистрирована по данному адресу с 26.12.2000, место жительства не меняла, Астанкова ФИО12 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 28.07.2004, место жительства не меняла, Шабаева ФИО12. зарегистрирована в указанном жилом помещении с 26.12.2000, место жительства не меняла.

В ходе судебного заседания судом опрошен свидетель Тимощенко ФИО12., зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Свидетель пояснила, что является соседкой истцов, проживает по данному адресу с 1974 года. В квартире № проживает Астанкова ФИО12. и ее взрослые дочери ФИО12 и ФИО12, несут расходы за содержание квартиры. Раньше с ними жила бабушка ФИО12, которой квартира была предоставлена от профсоюза по месту работы. ФИО12 умерла, оставив квартиру дочери и внучкам.

Согласно исковому заявлению, показаниям свидетеля, указанная квартира была предоставлена матери истицы Астанковой ФИО12. – Котцовой ФИО12. на основании решения от 30.03.1990 №5/370 «Об утверждении совместного решения администрации и профсоюзного комитета КЭРЗ и предоставлении жилой площади» исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов. Котцова ФИО12. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Судом установлено, что в настоящее время в указанной квартире постоянно проживают только истцы.

Ответчик Департамент капитального строительства города Севастополя решением от 01.03.2024 отказал истцам в предоставлении государственной услуги «Заключение (изменение) договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя» в связи с наличием разночтений в документах относительно адреса и технических характеристик жилого помещения.

Согласно копии решения от 30.03.1990 №5/370 «Об утверждении совместного решения администрации и профсоюзного комитета КЭРЗ и предоставлении жилой площади» исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов Котцовой ФИО12. предоставлена однокомнатная квартира № по адресу: <адрес>.

Согласно информации ГУПС «Бюро технической инвентаризации» от 08.02.2024 №716 квартира № по адресу: <адрес> состоит из двух жилых комнат, что также подтверждено представленным суду Техническим паспортом квартиры.

Судом установлено, что распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №1949-РДИ от 28.02.2024 квартира по адресу: <адрес> включена в Реестр собственности города Севастополя, выписка из реестра представлена суду.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственной муниципального имущества.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Исходя из системного толкования п. 2 ст. 672 и ст. 677 ГК, при социальном найме проживающие совместно с нанимателем члены его семьи являются сонанимателями независимо от того, заключен ли по этому поводу договор между ними и нанимателем.

Судом установлено, что истцы постоянно проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, фактически пользуются квартирой на условиях социального найма как наниматели. Наличие в документах разночтений относительно технических характеристик квартиры не является препятствием для признания за истцами права пользования на условиях договора социального найма указанной квартиры.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм законодательства, регулирующего отношения связанные с пользованием жилыми помещениями на условиях договора социального найма, у истцов возникли предусмотренные законом основания для пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Астанковой ФИО12, Шабаевой ФИО12, Астанковой ФИО12 – удовлетворить.

Признать за Астанковой ФИО12 и членами ее семьи Шабаевой ФИО12, Астанковой ФИО12 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 33,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 сентября 2024 года.

Председательствующий                                           А.С. Лемешко