Решение по делу № 2-198/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-198/2023 (УИД 24RS0027-01-2023-000103-05)            копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск                                08 августа 2023 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яхина В.М.,

при секретаре Корепановой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раевой Надежды Николаевны, Раевой Александры Владимировны к Рыжбову Александру Сергеевичу, Корниенко Александру Анатольевичу, Корниенко Анатолию Ивановичу, Корниенко Нине Петровне, Рыжбовой Любови Анатольевне, Корниенко Андрею Александровичу, Кузнецовой (Рыжбовой) Ирине Александровне о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и встречному исковому заявлению Рыжбова Александра Сергеевича, Корниенко Александра Анатольевича, Корниенко Нины Петровны, Рыжбовой Любови Анатольевны, Корниенко Андрея Александровича, Кузнецовой (Рыжбовой) Ирины Александровны к Раевой Надежде Николаевне, Раевой Александре Владимировне о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Раева Надежда Николаевна, Раева Александра Владимировна обратились в суд с иском к Рыжбову Александру Сергеевичу, Корниенко Александру Анатольевичу, Корниенко Анатолию Ивановичу, Корниенко Нине Петровне, Рыжбовой Любови Анатольевне, Корниенко Андрею Александровичу, Кузнецовой (Рыжбовой) Ирине Александровне о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Основанием к прекращению права собственности является заключенный 11.12.2001г. между ними и ответчиками договор купли-продажи указанной квартиры, зарегистрированный 09.01.2022г. Кежемским районным филиалом ГУЮ Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края. Однако, по договоренности с покупателями они сразу не стали перерегистрировать переход права собственности на квартиру. В настоящий момент они в силу проживания в г.Красноярске и отсутствия общения с ответчиками, не могут оформить переход права собственности на Раевых и Корниенко.

Ответчики Рыжбов Александр Сергеевич, Корниенко Александр Анатольевич, Корниенко Анатолия Иванович, Корниенко Нина Петровна, Рыжбова Любовь Анатольевна, Корниенко Андрей Александрович, Кузнецова (Рыжбова) Ирина Александровна иск Раевой Надежды Николаевны, Раевой Александры Владимировны в письменном виде признали в полном объеме и обратились в суд со встречным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истцы (ответчики) Раева Н.Н., Раева А.В. в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие

Ответчики (истцы), Корниенко А.А., Корниенко Н.П., Корниенко А.А. Кузнецова (Рыжбова) И.А. и ее представитель Малик Ю.С. в судебное заседание не явились. Представили письменные заявления о признании иска Раевых, поддержании встречного иска и рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик (истец) Рыжбова Л.А. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Рыжбову А.А., которая иск Раевых признала в полном объеме, одновременно подержала встречные исковые требования.

Ответчик (истец) Рыжбова А.С. иск Раевых признал в полном объеме, одновременно подержал встречные исковые требования.

Ответчик Корниенко А.И. умер 23.06.2011г.

Третье лицо Управление Росреестра по Красноярскому краю, извещенное надлежащим образом, представило письменный отзыв, одновременно просило рассмотреть дело в свое отсутствие.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные исковые требования Раевой Надежды Николаевны, Раевой Александры Владимировны к Рыжбову Александру Сергеевичу, Корниенко Александру Анатольевичу, Корниенко Анатолию Ивановичу, Корниенко Нине Петровне, Рыжбовой Любови Анатольевне, Корниенко Андрею Александровичу, Кузнецовой (Рыжбовой) Ирине Александровне и встречные исковые заявлению Рыжбова Александра Сергеевича, Корниенко Александра Анатольевича, Корниенко Нины Петровны, Рыжбовой Любови Анатольевны, Корниенко Андрея Александровича, Кузнецовой (Рыжбовой) Ирины Александровны к Раевой Надежде Николаевне, Раевой Александре Владимировне подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истцы (ответчики) Раева Надежда Николаевна, Раева Александра Владимировна с 25.11.1997г. на основании договора мены от 25.11.1997г. являются собственниками по ? доли квартиры по адресу <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН. Указанные договор также зарегистрирован 09.12.1997г. Кежемским районным филиалом ГУЮ Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края за № (инвентарное дело 5-80).

В последующем, 11.12.2001г. между Раевой Надеждой Николаевной, Раевой Александрой Владимировной и Корниенко Анатолием Ивановичем, Корниенко Ниной Петровной, Корниенко Александром Анатольевичем, Корниенко Андреем Александровичем, Рыжбовой Любовью Анатольевной, Кузнецовой (Рыжбовой) Ириной Александровной, Рыжбовым Александром Сергеевичем заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, зарегистрированный 09.01.2022г. Кежемским районным филиалом ГУЮ Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края.

Согласно п.3 Договора, цена квартиры составила 430 000 рублей.

Согласно п.6 Договора квартира приобретена покупателями в общую долевую собственность по 1/7 доли на каждого.

Покупатели произвели полный расчет с продавцами, что подтверждается платежным извещением филиала №2 Восточно-Сибирского банка СБ РФ от 26.12.2001г. на сумму 430 000 рублей.

Квартира по адресу <адрес> была фактически передана во владение покупателям в день заключения договора купли-продажи, что не оспаривается сторонами.

Истцы (ответчики) Раева Н.Н. и Раева А.В. в апреле 2022г. переехали на постоянное место жительства в <адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчик Корниенко Анатолий Иванович умер 23.06.2011г., что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №, актовая запись о смерти № Кежемского ТО агентства ЗАГС Красноярского края.

Ответчик (истец) Рыжбова Ирина Александровна в связи с заключением 28.08.2019г. брака сменила фамилию на Кузнецова, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № Кежемского ТО агентства ЗАГС Красноярского края.

Свидетель ФИО14 показала, что проживает в одном подъезде с Рыжбовыми по адресу: <адрес> 2004г. Ей известно, что Рыжбовы проживают в <адрес> момента ее заселения, то есть с 2004г. Они открыто владеют и пользуются указанной квартирой, кроме них она не знает других хозяев. Рыжбовы постоянно участвуют в жизни дома именно как собственники <адрес>.

Из приобщённых по ходатайству ответчиков (истцов) Рыжбовых, Корниенко документов следует, что с 2017г. по настоящее время Рыжбова Л.А. в платежных документах управляющих компаний отражена как потребитель услуг, регулярно и своевременно вносит коммунальные платежи за <адрес> по адресу: <адрес>.

Суд, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, приходит к выводам об удовлетворении исковых требований Раевой Надежды Николаевны, Раевой Александры Владимировны к Рыжбову Александру Сергеевичу, Корниенко Александру Анатольевичу, Корниенко Анатолию Ивановичу, Корниенко Нине Петровне, Рыжбовой Любови Анатольевне, Корниенко Андрею Александровичу, Кузнецовой (Рыжбовой) Ирине Александровне о прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение и встречных исковых заявлений Рыжбова Александра Сергеевича, Корниенко Александра Анатольевича, Корниенко Нины Петровны, Рыжбовой Любови Анатольевны, Корниенко Андрея Александровича, Кузнецовой (Рыжбовой) Ирины Александровны к Раевой Надежде Николаевне, Раевой Александре Владимировне о признании права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ? долевой собственности Раевой Надежды Николаевны (паспорт № №) на жилое помещение – квартиру площадью 64,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право ? долевой собственности Раевой Александры Владимировны (паспорт № №) на жилое помещение – квартиру площадью 64,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Корниенко Анатолием Ивановичем, Корниенко Ниной Петровной (паспорт № №), Корниенко Александром Анатольевичем (паспорт № №), Корниенко Андреем Александровичем (паспорт № №), Рыжбовой Любовью Анатольевной (паспорт № №), Кузнецовой (Рыжбовой) Ириной Александровной (паспорт № №), Рыжбовым Александром Сергеевичем (паспорт № №) право долевой собственности на жилое помещение – квартиру площадью 64,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в размере 1/7 доли на каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течении месяца.

Председательствующий:            подпись             В.М. Яхин

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>