Решение от 26.02.2020 по делу № 33-403/2020 от 29.01.2020

Верховный Суд Республики Северная Осетия–Алания

Судья Гусова И.В. № 33-384/2020

№ 2-2104/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владикавказ 26 февраля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Ортабаева М.Б.,

судей Джиоева П.Г. и Цалиевой З.Г.,

при секретаре Маркиной С.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Дзарахоховой Н.Ю. на решение Алагирского районного суда РСО-Алания от 28 октября 2019 года, которым постановлено: иск Дзампаевой Б.А. к Дзарахоховой Н.Ю., Карсанашвили Ю.Д. и АМС Алагирского района РСО-Алания о признании свидетельства о праве на земельный участок недействительным, устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов - удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление №35 от 09.02.2001 года о предоставлении Карсанашвили Н.Ю., ныне Дзарахоховой Н.Ю. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в с. Дзуарикау.

Признать недействительным свидетельство №269 от 17 июля 2001 года о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданное Карсанашвили ныне Дзарахоховой Н.Ю. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству АМС Алагирского района РСО-Алания на земельный участок с кадастровым номером: 15:7:01:00:00:000 по адресу: РСО- Алания, сел. Дзуарикау.

Обязать Дзарахохову Н.Ю. и Карсанашвили Ю.Д. не чинить препятствия в пользовании принадлежащим Дзампаевой Б.А. на праве долгосрочной аренды земельным участком с кадастровым номером 15:07:0240102:8, общей площадью 2100 кв.м., расположенном по адресу: РСО-Алания, ....

Обязать Дзарахохову Н.Ю. и Карсанашвили Ю.Д. привести земельный участок с кадастровым номером 15:07:0240102:8, общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, ... в первоначальное положение путем сноса временных нежилых строений и ликвидации плодовых насаждений и скопившегося мусора.

Взыскать в равных частях с Дзарахоховой Н.Ю. и Карсанашвили Ю.Д. в пользу Дзампаевой Б.А. судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 900 рублей.

В остальной части в иске Дзампаевой Б.А. к Дзарахоховой Н.Ю., Карсанашвили Ю.Д. и АМС Алагирского района РСО-Алания о признании свидетельства о праве на земельный участок недействительным, устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании компенсации морального вреда и земельных расходов - отказать.

Во встречном иске Дзарахоховой Н.Ю. к Дзампаевой Б.А. АМС Алагирского района РСО-Алания о признании постановления недействительным, погашении в ЕГРН записи о государственной регистрации договора аренды земельного участка - отказать в связи с необоснованностью.

Заслушав доклад судьи Ортабаева М.Б., выслушав объяснения ответчика Дзарахоховой Н.Ю. и представителя ее интересов – Бадзиевой М.М. по доводам апелляционных жалоб, объяснения истца Дзампаевой Б.А. и представителя её интересов – Датдеева А.А., о законности судебного решения, мнение представителя третьего лица - АМС г. Владикавказа – Таболовой Е.Т., просившей оставить решение без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

у с т а н о в и л а:

Дзампаева Б.А. обратилась в суд с иском к Дзарахоховой Н.Ю., (ранее до заключения брака Карсанашвили Н.Ю.) и Карсанашвили Ю.Д., АМС Алагирского района, с требованиями о нижеследующим :

- признать недействительным свидетельство о праве на землю в пожизненно - наследуемое владение № 269 от 17.07.2001 года, выданное Карсанашвили Н.Ю. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству АМС Алагирского района РСО-Алания на земельный участок с кадастровым номером 15:7:01:00:00:000 (в настоящее время кадастровый ...), площадью 2100 кв.м. в РСО-Алания, ... на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения ; обязать Дзарахохову Н.Ю. и Карсанашвили Ю.Д. не чинить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве долгосрочной аренды указанным земельным участком; обязать Дзарахохову Н.Ю. и Карсанашвили Ю.Д. снести все незаконно возведенные нежилые строения на земельном участке и освободить его от скопившегося мусора, а также взыскать с Дзарахоховой Н.Ю. и Карсанашвили Ю.Д. в ее пользу компенсацию морального вреда, причиненного в результате неправомерных действий в сумме 100.000 рублей и судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в сумме 900 рублей.

В обоснование исковых требований указала следующее.

Постановлением АМС Алагирского района РСО-Алания №72 от 29.02.2008 года ей для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2 100 кв.м в ..., что подтверждается договором аренды от 23.04.2013. Впоследствии Постановлением АМС Алагирского района от 23.04.2013 года за № 719 договор аренды указанного земельного участка был продлен на 49 лет, то есть до 01.06.2062 года. 29.01.2014 года Управлением Росреестра по РСО-Алания было зарегистрировано ее право долгосрочной аренды данного земельного участка за .... Как указано в иске, ответчики Карсанашвили Ю.Д. и его дочь Дзарахохова Н.Ю., самовольно заняли объект и препятствуют ей в использовании арендуемого земельного участка по назначению. В отношении Карсанашвили Ю.Д. возбуждено дело об административном правонарушении и постановлением от ... мирового судьи судебного участка №... РСО-Алания Карсанашвили Ю.Д. оштрафован за нарушение, предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ. При этом, как указывает истица, в ходе судебного разбирательства, ответчиками представлен подлинник свидетельства о праве пожизненно - наследуемого владения на землю ..., выданное Карсанашвили Н.Ю. на основании решения главы АМС Алагирского района РСО-Алания от 09.02.2001 года №35. Однако проверкой Управления Росреестра установлено, что свидетельство о праве на землю Карсанашвили (Дзарахоховой) Н.Ю. не выдавалось, а Постановление АМС Алагирского района РСО-Алания за ... от ... о выделении земельного участка выносилось в отношении Кумаритова А.С., а не - Карсанашвили (Дзарахоховой) Н.Ю. Также указывается в иске, что ответчики своими неправомерными действиями причинили ей моральный вред, который заключается в том, что с 2008 года она не может реализовать свои права и законные интересы.

В ходе судебного разбирательства Дзарахохова Н.Ю. обратилась со встречным иском к Дзампаевой Б.А., АМС Алагирского района РСО-Алания о признании недействительным Постановления АМС Алагирского района РСО-Алания ... от ... о предоставлении Дзампаевой Б.А. в аренду земельного участка с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, ...; признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 15:07:0240102:8 общей площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., заключенного 23 апреля 2013 года между АМС Алагирского района РСО- Алания и Дзампаевой Б.А., погашении в ЕГРН записи ... о государственной регистрации аренды спорного земельного участка.

В судебном заседании Дзампаева Б.А. и представитель её интересов по доверенности Датдеев А.А., предъявленный иск поддержали, встречный иск Дзарахоховой Н.Ю. не признала.

Карсанашвили Ю.Д. в судебном заседании исковые требования Дзампаевой Б.А. не признал, встречный иск Дзарахоховой Н.Ю. просил считать законным и подлежащим удовлетворению.

АМС Дзуарикауского сельского поселения РСО-Алания надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель АМС Дзуарикауского сельского поселения РСО-Алания Таболова Т.Б., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что в 2001 году АМС Дзуарикауского сельского поселения не выдавала земельные участки, в целях выделения земельного участка Дзампаевой Б.А. подавалось ходатайство в АМС Алагирского района РСО-Алания. На момент выделения земельного участка Дзампаевой Б.А. спорный земельный участок был не обременен. АМС Дзуарикауского сельского поселения не направлялось ходатайство о выделении Карсанашвили Н.Ю. этого земельного участка в адрес АМС Алагирского района.

Представитель АМС Алагирского района РСО-Алания - Таболова Е.Т. в судебном заседании иск Дзампаевой Б.А. признала, встречный иск Дзарахоховой Н.Ю. не признала и пояснила, что АМС Алагирского района выдали постановление о выделении в аренду спорного в настоящее время земельного участка Дзампаевой Б.А., а Карсанашлили Н.Ю. документы в отношении земельного участка не выдавались.

Алагирским районным судом РСО-Алания 28 октября 2019 года постановлено приведённое выше решение, с которым не согласился ответчик Дзарахохова Н.Ю. и поданной апелляционной жалобе его отменить и вынести новое решение о полном отказе в иске Дзампаевой Б.А. и удовлетворении встречных исковых требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 23, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Рассматривая дело, суд должен установить закон, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и правоотношения сторон, определить, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, вынести данные обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56, статья 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению

Состоявшееся по делу судебное постановление, указанным требованиям не отвечает.

Так, материалами дела установлено следующее.

Согласно договору аренды земельного участка от 23.04.2013 года, заключенному между АМС Алагирского района и Дзампаевой Б.А. на основании постановления АМС ... от 23.04.2013 года, истцу передан в аренду сроком с 01.06.2013 года по 01.06.2062 года земельный участок из земель населенных пунктов площадью 2100 кв.м с кадастровым номером 15:07:0240102:8, расположенный по адресу: РСО-..., для ведения личного подсобного хозяйства. К указанному договору прилагаются: постановление АМС Алагирского района ... от 23.04.2013 года; акт приема-передачи 23.04.2013 и кадастровый паспорт на земельный участок.

Кроме того, ранее указанный земельный участок предоставлялся истцу Дзампаевой Б.А. на основании постановления АМС Алагирского района №72 от 29.02.2008 года и договора аренды земельного участка от 29.02.2008 года, заключенного между нею и АМС Алагирского района РСО - Алания.

Указанные договоры аренды земельного участка были зарегистрированы в Управлении Росреестра по РСО-Алания.

В обоснование своей позиции и поданного встречного иска к Дзампаевой Б.А., Дзарахохова Н.Ю. предъявила суду первой инстанции Постановление АМС Алагирского района от 09.02.2001 года №35 о предоставлении её отцу Карсанашвили Н.Ю. земельного участка для ведения подсобного хозяйства в с.Дзуарикау и свидетельство № 269 от 17,07.2001 года о праве пожизненного наследуемого владения на землю.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что решением Алагирского районного суда РСО-Алания от 26 декабря 2017 года, постановлено иск Дзампаевой Б.А. удовлетворить частично и признать недействительным свидетельство о праве на землю в пожизненно - наследуемое владение № 269 от 17 июля 2001 года, выданное Карсанашвили, ныне Дзарахоховой Н.Ю. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству АМС Алагирского района РСО-Алания на земельный участок с кадастровым номером: ... в РСО-Алания с.Дзуарикау. Тем же решением суд обязал Дзарахохову Н.Ю. и Карсанашвили Ю.Д. не чинить препятствия в пользовании принадлежащим Дзампаевой Б.А. на праве долгосрочной аренды земельным участком с кадастровым номером ... общей площадью 2100 кв.м, расположенном по адресу: РСО-Алания ... и снести все незаконно возведенные нежилые строения из скопившегося мусора на спорном земельном участке.

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Северная Осетия – Алания от 06 декабря 2018 года, указанное решение Алагирского районного суда РСО – Алания от 26 декабря 2017 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО - Алания от ... отменены и гражданское дело направлено на новое рассмотрение в Алагирский районный суд РСО – Алания.

В обоснование отмены судебных актов, Президиум сослался на то, что спорный земельный участок был предоставлен Дзарохоховой Н.Ю. постановлением № 35 АМС Алагирского района РСО-Алания от 9 февраля 2001 года на основании решения собрания представителей с. Дзуарикау от 14 ноября 2000 года и этот акт органа местного самоуправления - постановление АМС Алагирского района РСО-Алания от 9 февраля 2001 года, являющийся основанием возникновения гражданских прав Дзарахоховой Н.Ю. в силу ст.8 ГК РФ на спорный земельный участок не оспорен и недействительным в судебном порядке не признан.

Также Президиум указал, что письмо Управления Росреестра по РСО-Алания от 15 мая 2015 года, согласно которому за номером №35 от 14 февраля 2001 г. значится постановление АМС Алагирского района РСО-Алания о предоставлении земельного участка в с. Майрамадаг гр-ну Кумаритову А.С., не свидетельствует о том, что постановление № 35 АМС Алагирского района РСО-Алания от 9 февраля 2001 года не издавалось и земельный участок Дзарахоховой Н.Ю. не предоставлялся. При этом указано, что с учетом наличия Постановления от 09.02.2001 № 35 и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № 269 от 17.07.2001, у суда первой и апелляционной инстанции отсутствовали основания для вывода о том, что Постановление № 35 от 9 февраля 2001 года о предоставлении Дзарахоховой Н.Ю. земельного участка не принималось АМС Алагирского района РСО-Алания, а также для возложения на ответчиков обязанности освободить спорный земельный участок и снести возведенные на нем нежилые постройки.

Кроме того президиум в постановлении обратил внимание судов первой и апелляционной инстанции на то, что при вынесении решения не учтены требования ст. 60 Закона РФ от 6 июля 1991 года «О местном самоуправлении в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в момент предоставления Дзарахоховой земельного участка, п.1 ст.3, п.1 ч.2 ст. 60 и ст. 61 Федерального Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Однако при повторном рассмотрении дела суд апелляционной инстанции в нарушение части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса РФ не выполнил изложенные в Постановлении Верховного Суда Республики Северная Осетия – Алания от 06 декабря 2018 года указания и имеющиеся нарушения норм права не устранил.

Судом первой инстанции не были установлены указанные выше нормы закона подлежащие применению и юридически важные обстоятельства о возникновении и наличии права Дзарахоховой Н.Ю. на спорный участок в соответствии с правоустанавливающими документами - постановления от 09.02.2001 № 35 и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № 269 от 17.07.2001,, что свидетельствует о нарушении предписаний ст. ст. 195 и 198 ГПК РФ в их истолковании, содержащемся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ о судебном решении.

Между тем, по смыслу этих норм закона, обоснованным признается судебное решение, в котором всесторонне и полно установлены все юридически значимые для дела факты, подтвержденные доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а сами выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

При повторном рассмотрении дела, суд первой инстанции оставил без внимания и не выполнил указания суда кассационной инстанции, тогда как установление факта исполнения указаний вышестоящего суда о необходимости соблюдения нижестоящим судом норм процессуального и материального права, являлось обязательным.

В связи с изложенным, судебная коллегия по гражданским делам, исходя из установления факта неисполнения указаний вышестоящего суда обязана в целях устранения допущенных судом первой инстанции нарушений и вынесения определения, отвечающего требованиям законности и обоснованности, отменить обжалуемое решение в связи со следующим.

Так, разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Дзампаевой Б.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд первой инстнции пришли к выводу об отсутствии у Дзарахоховой Н.Ю. каких - либо прав на спорный земельный участок, признав недействительными постановление АМС Алагирского района РСО - Алания от 09.02.2001 № 35 и свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № 269 от 17.07.2001 о праве пожизненного наследуемого владения в связи с тем, что оспариваемое свидетельство не подписано руководителем Комитета, по земельным ресурсам и землеустройству Алагирского района Каболова В.Е.

Однако с таким выводом согласиться нельзя по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 60 Закона РФ от 6 июля 1991 года «О местном самоуправлении в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в момент предоставления Дзарахоховой земельного участка, районная администрация предоставляет в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает в собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Регистрирует права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

В соответствии с п.1 ст.З Федерального Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок был предоставлен Дзарохоховой Н.Ю. постановлением № 35 АМС Алагирского района РСО-Алания от 9 февраля 2001 года на основании решения собрания представителей с. Дзуарикау от 14 ноября 2000 года.

Согласно п.1 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

В силу п.1 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со ст. 61 настоящего Кодекса несоответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления.

Однако, акт органа местного самоуправления - постановление АМС Алагирского района РСО-Алания от 9 февраля 2001 года, являющийся основанием возникновения гражданских прав Дзарахоховой Н.Ю. на спорный земельный участок, судом первой инстанции при повторном рассмотрении дела признан недействительным без всяких на то оснований и вопреки позиции вышестоящей судебной инстанции.

В силу части 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданское процессуальное законодательство устанавливает, что в исковом заявлении должно быть указано требование истца к ответчику и обстоятельства, на которых истец основывает свое требование (ст. ст. 131, 151 ГПК РФ). В связи с этим, предметом иска является то конкретное материально-правовое требование, которое истец предъявляет к ответчику и относительно которого суд должен вынести решение по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Таким образом, право определения предмета иска принадлежит только истцу, который должен сам выбрать надлежащий способ защиты гражданских прав, в связи с чем исходя из заявленных требований все иные формулировки и толкование данного требования судом, а не истцом означают фактически выход за пределы заявленного истцом к ответчику требования.

В части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отражен один из важнейших принципов гражданского процесса - принцип диспозитивности, согласно которому суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Абзацем 2 части 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" установлено, что выйти за пределы заявленныхтребований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Как следует из материалов дела, требование о признании недействительным постановления АМС Алагирского района №35 от 09.02.2001 года Дзампаевой Б.А. заявлено не было. Суд первой инстанции не указал в принятом судебном акте, каким федеральным законом прямо предусмотрено наличие оснований позволяющих выйти по делу за пределы заявленных Дзампаевой БА. требований.

Между тем, в обжалуемом решении (абз.2 на стр. 10), суд первой инстанции указал, что при рассмотрении иска Дзампаевой Б.А. суд считает необходимым выйти за рамки заявленных требований и признать недействительным постановление № 35 от 09.02.2001 года о предоставлении Карсанашвили (Дзарахоховой) Ноне Юрьевне земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в с. Дзуарикау, так как данное постановление согласно заключению эксперта было подписано не главой АМС Алагирского района, а другим лицом без подражания оригинальной подписи.

Поскольку в соответствии с принципами гражданского судопроизводства лишь сторона в споре определяет способ и объем защиты своих прав, в нарушение положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции неправомерно вышел за пределы заявленных исковых требований и принял решение, которые Дзампаевой Б. А. не заявлялись, что свидетельствует о незаконности судебного решения.

Таким образом, вывод районного суда о недействительности постановления АМС Алагирского района РСО-Алания от 09.02.2001 года №35 противоречит требованиям гражданского процессуального закона и обстоятельствам данного гражданского дела, в связи с чем является незаконным.

При таких обстоятельствах оценка районного суда относительно письма Управления Росреестра по РСО-Алания от 15 мая 2015 года, согласно которому под номером №35 от 14 февраля 2001 г. значится постановление АМС Алагирского района РСО-Алания о предоставлении земельного участка в с. Майрамадаг гр-ну Кумаритову А.С., на которое имеется ссылка в решении и Заключение почерковедческой экспертизы № 070/19 от 28.08.2019 о подписании постановления № 35 АМС Алагирского района РСО-Алания от 9 февраля 2001 не Хадарцевым Б.С. (глава АМС), юридического значения не имеет и не свидетельствует о том, что данное постановление года не издавалось и земельный участок Дзарахоховой Н.Ю. не предоставлялся, учитывая, что сторонами не оспаривается факт использования ею участка в период ранее 2013 года и до настоящего времени.

Судом первой инстанции в ходе судебного разбирательства исследовались оригиналы постановления АМС Алагирского района РСО-Алания от 09.02.2001 года № 35 о предоставлении Карсанашвили Н.Ю. земельного участка для ведения подсобного хозяйства в с. Дзуарикау и свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № 269 от 17.07.2001 года.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Дзампаевой Б.А. о признании недействительным свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, районный суд исходил из того, что оспариваемое свидетельство не соответствует форме, утвержденной действующим законодательством, подписан не руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алагирского района, отсутствуют сведения о его регистрации.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░ 1992 ░. N 177 "░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░".

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 269 ░░ 17.07.2001 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░ 1992 ░. № 177, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░░ 1991 ░. № 493. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░ 1992 ░. № 177 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 269 ░░ 17.07.2001.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 330 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ - ░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░ 28.10.2019 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ № 719 ░░ 23.04.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15:07:0240102:8 ░░░░░ ░░░░░░░░ 2100 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░- ░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15:07:0240102:8 ░░░░░ ░░░░░░░░ 2100 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ №15-15-07/007/2014-098 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15:07:0240102:8 ░░░░░ ░░░░░░░░ 2100 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░ ░.░░░░░░░░░, ░░.░░░░░░, 104 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░.░.