Решение по делу № 2-272/2022 от 11.03.2022

3

Дело 2-272/2022

УИД 42RS0003-01-2022-000319-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Вязниковой Л.В.,

при секретаре Светлаковой Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Березовского Мамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском Кемеровской области 20 апреля 2022 года

гражданское дело по иску Колесниковой (Колобовой) Жанны Валерьевны к Земницкому Дмитрию Николаевичу, ОУФМС России по Кемеровской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колобова Ж.В. обратилась в суд с иском, просит признать Земницкого Дмитрия Николаевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> В указанном доме она зарегистрировала Земницкого Д.Н., с которым проживала в фактически семейных отношениях. С ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком не проживает, совместное хозяйство не ведется, ответчик забрал свои вещи и выехал на другое место жительства, членом ее семьи не является.

В судебном заседании истица Колобова Ж.В. измени предмет иска, не меняя основания, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он непродолжительный период времени проживал в ее доме с ее согласия.

Ответчик Земницкий Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту его фактического жительства <адрес><адрес> по адресу регистрации<адрес>, что подтверждается вернувшимися в суд конвертами с истекшим сроком хранения в почтовом отделении. Причину неявки ответчик суду не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил, иных ходатайств не заявил, иного адреса своего фактического места жительства не указал.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. Тем самым Земницкий Д.Н. добровольно принял на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

На основании изложенного в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд расценивает неявку ответчика в суд неуважительной, что позволяет суду рассмотреть заявленные требования в его отсутствии.

Заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

В соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Судом установлено, что Колобовой Ж.В. и ее несовершеннолетнейдочериЗемницкойВ.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> который был приобретен с использованием средств материнского капитала, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал.

Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что в принадлежащем ей доме она зарегистрировала Земницкого Д.Н., с которым проживала в фактически семейных отношениях. Поскольку совместная жизнь не сложилась, ответчик выехал из дома, забрав все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет и никогда не нес, вещей его в доме нет, выехал на иное постоянное место жительства, в квартиру, которая принадлежит ему по праву наследования после матери, находящаяся по <адрес>

Изложенное истицей, подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, а также показаниями свидетелей.

Из копии паспорта, справки филиала № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального района следует, что Колобова Ж.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги установлено, что в жилом доме по <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Колобова Ж.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ; Земницкий Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ Колобова Ж.В. заключила брак к ФИО10, после заключения брака ей присвоена фамилия супруга Колесникова.

В судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснила, что истица ее дочь, проживала с ответчиком в фактически семейных отношениях в доме по <адрес>. Данный дом истица приобретала в браке с первым супругом.Сянваря 2021 года истица и ответчик совместно не проживают, ответчик ушел из дома, забрал все свои вещи. Земницкийпроживает в квартире своей матери по <адрес>, в настоящее время в доме проживает истица и ее дети, чужих вещей в доме не имеется.

Свидетель Свидетель №1 пояснила в судебном заседании, что истица ее сестра. Сестре принадлежит дом по <адрес> в <адрес>ёзовском. Ответчик Земницкий Д.Н. бывший гражданский супруг сестры, которого она прописала в своем доме. Истица и ответчик не проживает около двух лет. Добровольно он сняться с регистрационного учета не желает, в доме не проживает, его вещей в доме нет, расходов по содержанию дома он не несет. В настоящее время проживает в квартире своей матери по <адрес> с другой женщиной.

Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они последовательны, не противоречивы, дополняют друг друга, согласуются с имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами по делу.

Собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Земницкий Д.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что он в жилом доме по <адрес> в <адрес>, принадлежащем истице и ее дочерям на праве общей долевой собственности, проживал незначительный промежуток времени, ДД.ММ.ГГГГ выехалнаиное постоянное место жительства, вещей его в доме нет, совместное хозяйство с собственниками дома не ведет, членомее семьи не является, расходы по содержанию жилого помещения он не несет, требований о вселении в спорное жилое помещение не предъявлял, таким образом, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При этом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчика нарушает ее права собственника на владение, распоряжение и пользование спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Колесниковой (ФИО15) Ж.В. являются обоснованными, в связи с чем, суд считает необходимым признать Земницкого Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой (ФИО15) ФИО3 к Земницкому Дмитрию Николаевичу, ОУФМС России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Земницкого Дмитрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Земницкого Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В. Вязникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.