Решение по делу № 2-2100/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-2100/2015

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                             (заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Вертикаль" к Ивановой О.А., Светлову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском к Ивановой О.А., Светлову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени в сумме в сумме 63432 руб. 34 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя расходов на содержание принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.55 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Однако в нарушение указанных положений действующего жилищного законодательства ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за услуги и пени начислена в сумме 63432 руб. 34 коп. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказывается.

В судебное заседание представитель ООО «Вертикаль» не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Иванова О.А., Смелов М.В. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не известили, явку представителя не обеспечили. Извещение о слушании дела возвращено в суд за истечением срока хранения. Ответчикам направлено извещение о слушании дела по адресу, указанному в материалах дела, и по адресу согласно адресной справке.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке, по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что Светлов М.В. и Иванова О.А. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения 1/10 и 7/10 доли в праве соответственно. Ответчики несвоевременно оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет 63432 руб. 34 коп., из которой 57301 руб. 89 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 6131 руб. 38 коп - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчики не представили суду доказательства погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57301 руб. 89 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 330, 332 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчику по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 6131 руб. 38 коп. указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2102 руб. 97 коп. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Вертикаль» удовлетворить: взыскать солидарно с Ивановой О.А., Светлова М.В. в пользу ООО «Вертикаль» задолженность за содержание жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 301 руб. 89 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6131 руб. 38 коп.

Взыскать с Ивановой О.А., Светлова М.В. в доход местного бюджета госпошлину по 1051 руб. 48 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                                                                                            З.Г.Кулагина