Решение по делу № 2-2481/2024 от 01.07.2024

УИД: 50RS0010-01-2024-001631-53

Дело № 2-2481/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Чатинян Е.В., с участием представителя истца Груничевой Т.В., помощника прокурора Чичеровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манилко Людмилы Станиславовны к Волковой Александре Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Манилко Л.С. обратилась в суд с названным иском. Свои требования мотивировала тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. Истец вместе с детьми – ФИО11 и Волковой А.И. была вселена в спорную квартиру по месту жительства своего супруга – ФИО6 После расторжения брака, а именно после 09.06.2000г. ФИО6 съехал из спорного жилого помещения и лицевой счет был переоформлен на истца. В 2016 году ФИО11 и Волкова А.И. приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> добровольно выселились из спорной квартиры забрав свои личные вещи, и с того времени не несли бремя оплаты коммунальных услуг. За время отсутствия в квартире, ответчик не предпринимала попыток вселиться в нее, чему истец и не препятствовала. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, а истец вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Вместе с тем, истец не может решить вопрос с приватизацией квартиры, поскольку в ней зарегистрирована ответчик.

Просит суд признать Волкову А.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик считает, что вселена не к матери, а к отцу, что на данный момент между истцом и ответчиком нет семейных отношений, а также в связи с тем, что ответчик прописана в спорной квартире, истец лишена права на получение субсидии.

Ответчик Волкова А.И. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика, ранее в судебном заседании пояснила, что семейные отношения с истцом у ответчика не прекратились, и ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета, поскольку не имела намерений отказываться от жилого помещения.

Третье лицо Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание представителя не направила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1, 4 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной. В вышеуказанную квартиру были вселены истец с детьми – ФИО11 и Волковой А.И. по месту жительства супруга – ФИО6

09.06.2000 года брак между ФИО6 и Маникло Л.С. был расторгнут, в связи с чем ФИО6 съехал со спорного жилого помещения и лицевой счет был переоформлен на имя истца.

В 2016 году ФИО11 и Волкова А.И. приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в 2017 году и съехали со спорного жилого помещения (л.д.13-15).

Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире с 08.06.2000 года зарегистрирована Волкова А.И., а с 25.06.1996 года Манилко Л.С. (л.д. 56).

С 2017 года ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт в квартире не делает. Бремя содержания квартиры несет истец.

Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком и нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей.

Так из показаний свидетеля ФИО8, ранее опрошенного в судебном заседании, следует, что ответчик Волкова А.И. является дочерью истца Манилко Л.С., около 5 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, так как переехала в квартиру, которую она вместе с братом ФИО11 приобрела, участия в жизни матери не принимает. Сообщил, что раз в месяц бывает в гостях у истца, вещей ответчика в квартире не видел.

Свидетель ФИО9, также ранее опрошенная в судебном заседании, пояснила, что ответчик Волкова А.И. является дочерью истца Манилко Л.С., ответчик с 2016 года в спорном жилом помещении не проживает, проживает в другом месте, где именно не знает. Дети не принимают участия в содержании квартиры, не оплачивают коммунальные услуги, финансово своей матери не помогают. Сообщила, что 2 раза в месяц бывает в гостях у истца, вещей ответчика в квартире нет.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из изложенного следует, что жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме

Принимая во внимание, что дочь Манилко Л.С. – Волкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ, является дееспособной, при этом общего хозяйства с матерью не ведет, выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства добровольно, фактически с 2017 года постоянно проживает в квартире сособственником которой является, учитывая, что у сторон не имеется общего бюджета, общих предметов быта, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами в настоящее время фактически прекращены.

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, Волкова А.И. уже длительное время, а именно с 2017 года, не проживает в спорной квартире, не участвует в её содержании, соглашений с собственником о порядке пользования не заключала, в связи с чем суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать Волкову А.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Манилко Людмилы Станиславовны к Волковой Александре Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Волкову Александру Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Волковой Александры Ивановны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2024 года.