Решение по делу № 2-918/2013 (2-11576/2012;) от 28.11.2012

№2-918/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова А. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л

Хохлов А. А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по <адрес> и просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанное жилое помещение.

Истец мотивирует свои требования тем, что он проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Обратившись к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, ему было отказано, поскольку отсутствует процедура передачи квартир в собственность граждан, в связи с чем ему рекомендовано обратиться в суд.

Истец – Хохлов А. А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Асташенков О.Н. по доверенности (л.д.27) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.31-36).

Ответчик – представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.31-36).

3-е лицо – Хохлова С. Ф. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

3-е лицо – Хохлова А. А.а в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Хохлову А.А. и членам его семьи: Хохловой С.Ф., Хохловой А.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от д.м.г (л.д.4), копией договора социального найма жилого помещения №/тс от д.м.г (л.д.5), копией акта передачи жилого помещения (л.д.6).

д.м.г Хохлова А.А. дала письменное нотариально удостоверенное согласие и не возражает против оформления в собственность/приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Хохлова А.А. От права на приватизацию указанной квартиры отказалась (л.д.18,38).

д.м.г Хохлова С.Ф. дала письменное нотариально удостоверенное согласие и не возражает против оформления в собственность/приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Хохлова А.А. От права на приватизацию указанной квартиры отказалась (л.д.19,37).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что истец обращалась к ответчикам с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако получила отказ.

Данный отказ в приватизации спорного жилого помещения истцом нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия».

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Хохлов А.А. предоставленную ему на время учебы в академии жилую площадь в городе Москве по адресу: <адрес> он освободил и сдал квартирным органам Министерства обороны (л.д.11).

ГУП МО «МОБТИ» сведениями о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на праве собственности до д.м.г года в <адрес> за Хохловым А.А. не располагает (л.д.12).

Хохлов А.А. проживающий по адресу: <адрес> не участвовал в приватизации государственного жилищного фонда <адрес> (л.д.17).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Хохлова А.А. на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д.10).

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют права Хохлова А.А. на объекты недвижимого имущества (л.д.21,39).

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиками не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истцов, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования Хохлова А. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Хохловым А. А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян