Решение по делу № 2-358/2018 от 16.07.2018

Дело № 2-358/2018 г.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 03 сентября 2018 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шелкова Д.Ю.,

при секретаре Белокриницкой Н.В.,

с участием истца АИР, представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шувалова С.Б., прокурора Зацепина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АИР к БСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к БСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением обратилась АИР.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру подтверждается сведениями о регистрации права в ЕГРП.

Данная квартира была приобретена истицей по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент покупки квартиры и соответственно заключения договора, сведений о регистрации ответчика в квартире не было. Ответчик БСВ фактически в принадлежащей истице квартире не проживает. Его регистрация является формальной.

О том, где в настоящее время фактически проживает ответчик ей неизвестно. Официальным последним известным для истицы местом жительства ответчика является адрес его регистрации в принадлежащем ей жилом помещении. Какого-либо соглашения о порядке владения и пользования принадлежащим ей жилым помещением, не имеется. Каких-либо вещей, которые бы могли принадлежать ответчику, в принадлежащем ей жилом помещении также нет.

В результате формальной регистрации ответчика по делу в принадлежащем ей жилом помещении нарушаются права как собственника данного жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ, а также жилищные права собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом (жилым помещением).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учёта для истицы не представляется возможным, по причине необходимости его личного присутствия при данной процедуре.

В данном случае единственным способом для снятия ответчика по делу с регистрационного учета в соответствии с п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, является решение суда о признании ответчика утратившим права пользования принадлежащим истице жилым помещением.

Просит признать БСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истица АИР в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик БСВ в судебное заседание не прибыл, извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства (регистрации), вернулся почтовый конверт с пометкой «Истек срок хранения».

Представитель 3-его лица – ОВМ ОМВД России по Локтевскому району в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил.

Представитель ответчика Шувалов С.Б., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с учетом неизвестности места проживания ответчика, своего мнения по поводу исковых требований истца не выразил, показал, что не уполномочен ответчиком на признание или не признание исковых требований. Оставил рассматриваемый вопрос на усмотрение суда.

Судом, с учетом мнения участников процесса, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетели АРА, МАА, в судебном заседании показали, что они проживают по соседству с истицей, ответчик не проживает в квартире принадлежащей истцу. Вещей принадлежащих ответчику в квартире истца нет.

ПрокурорЗацепин Е.В. в заключении полагал, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником жилого помещения, не проживает в жилом помещении, и не является членом семьи истца.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Пунктом 1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является АИР Наличие права собственности подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений домовой книги БСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Такие же сведения содержатся в адресной справке представленной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Локтевскому району.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа вышеуказанных документов следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, то есть общее совместное хозяйство с истцом не ведется. На основании изложенного, суд полагает возможным считать, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы присуждаются сторонам пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку, заявленные АИР требования судом удовлетворены, ей со стороны ответчика подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АИР удовлетворить.

Признать БСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с БСВ в пользу АИР в счёт возмещения понесённых расходов по оплате госпошлины сумму в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Д.Ю.Шелков

Разрешаю разместить на сайте

Решение не вступило в законную силу

Судья Д.Ю.Шелков

Председатель

Локтевского районного суда О.В. Букатова