Решение по делу № 2-563/2019 от 07.02.2019

2-563/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 г.                                                                                             г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Попове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Казакова Г.Е. к Казаков А.В. и МКУ «Долговой центр» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Казакова Г.Е. обратилась в суд с иском к Казакову А.В. и МКУ «Долговой центр» об определении порядка и размера платы за пользование жилым помещением и платы за коммунальные услуги , расположенной по у в городе Тамбове по и обязании МКУ «Долговой центр» выставлять отдельные платежные документы на оплату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги.

В иске указано, что на основании протокола заседания жилищной комиссии Администрации г. Тамбова от между ней и МКУ «Долговой центр» был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда /С.

В соответствии с условиями договора Наймодатель передал ей как Нинимателю и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнат в отдельной квартире общей площадью кв. м., в том числе жилой кв. м., по адресу: , . В п. 1.3 договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется сын Казаков А.В.

Платежные документы по оплате коммунальных услуг и наем жилья на всю квартиру поступают на её имя, однако сын участвовать в частичной оплате поступающих квитанций не желает.

В связи с этим она обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительности не явки в судебное заседание суд не уведомил, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца.

Ответчик Казаков А.В. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель МКУ «Долговой центр» в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель заинтересованного лица ЕРЦ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между МКУ "Долговой центр" и Казаковой Г.Е. был заключен Договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда /с, квартиры расположенной по адресу: .

Согласно выписке из домой книги и лицевому счету в указанной квартире совместно с нанимателем зарегистрирован и проживает Казаков А.В.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно требованиям ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вышеприведенными нормами права предусмотрена возможность определить порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на их долю общей площади жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком Козаковым А.В. не представлено доказательств несения расходов на оплату коммунальных услуг и платы за содержание жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требваоний Козаковой Г.Е. об определении размер участия Козакова А.В. в расходах в размере 1/2 доли на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Также суд удовлетворяет требования истца об обязании МКУ «Долговой центр» выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова Г.Е. удовлетворить.

Определить размер участия Казаков А.В. в расходах в размере 1/2 доли на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу .

Возложить обязанность на МКУ «Долговой центр» выставлять отдельные платежные документы на оплату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги на Казакова Г.Е. и Казаков А.В. в размере доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Тамбова в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья:                                                   Колимбет С.В.

Мотивированное решение изготовлено .

Судья:                                                   Колимбет С.В.