Решение по делу № 2-341/2013 от 25.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2013 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Быкова А.Н.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецова С. И., Молодавкиной Зои ФИО10 к ФИО2, Исаковой С. А., Исмаиловой Р. Азалат кызы, Назамову Д. Сары оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

    У С Т А Н О В И Л:

Швецов С.И., Молодавкина З.В. являются собственниками по 1\2 доле в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Швецов С.И. и Молодавкина З. В. обратились в суд с иском к ФИО2, Исаковой С.А., Исмаиловой Р.А.кызы, Назамову Д.С.оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указав в обосновании требований следующее. Данное жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Швецовым С.И. и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ при регистрации Швецова С.И. по месту выяснилось, что в доме зарегистрированы по месту жительства ответчики. Истцы ответчиков никогда не видели, в родственных отношениях с ними не состоят. В связи с тем, что ответчики никогда в доме не проживали, их место жительства и место пребывания истцам не известно, их вещей в доме не имеется, истцы считают их не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем обращаясь в суд с иском, Швецов С.И. и Молодавкина З. В. просили признать ФИО2, Исакову С.А., Исмаилову Р.А.кызы, Назамова Д.С.оглы, не приобретшими право пользования принадлежащим им жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела в судебном заседании истцы Швецов С.И., Молодавкина З.В. заявленные исковые требования уточнили, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они не были собственниками дома, никогда в доме не проживали и не являются членами их семьи.

           Представитель истцов Ильиных Л.М. в судебном заседании исковые требования истцов поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они не были собственниками дома, никогда в доме не проживали. Суду дополнила, что при оформлении договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ были представлены сведения о том, что в спорном доме никто не зарегистрирован по месту жительства и лишь впоследствии при регистрации ДД.ММ.ГГГГ Швецова С.И. по месту жительства в спорном доме выяснилось, что в доме зарегистрированы по месту жительства ответчики. Узнав об этом истцы обратились в территориальное управление по <адрес>, где им ответили, что ответчики в скором времени выпишутся. На протяжении 2-х месяцев никто из ответчиков не снят с учета, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться с иском в суд. В настоящее время им стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> выписались 3 человека - ФИО2, Исакова С.А. и Назамов Д.С. оглы, а ДД.ММ.ГГГГ выписалась из жилого помещения ФИО5 кызы.

          Ответчики - ФИО2, Исакова С.А., Исмаилова Р.А.кызы, Назамов Д.С.оглы, извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и их регистрации по месту жительства, откуда получены сведения об их отсутствии по указанному адресу и неизвестности их места жительства и места пребывания.

        Представителя у ФИО2, Исаковой С.А., Исмаиловой Р.А.кызы, Назамова Д.С.оглы не имеется. В связи с неизвестностью места жительства указанных ответчиков и отсутствием у них представителя, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ им назначен в качестве представителя - адвокат <адрес> коллегии адвокатов Бобкова Г.С., которая возражений против уточненных исковых требований не высказала, полагая, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Гаджиев Тофик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не направил в суд своего представителя.

Представитель третьего лица Территориального Управления по <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, не направил в суд своего представителя.

          Суд, выслушав доводы истцов, представителя истцов, представителя ответчиков, а также исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

        Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Швецов С.И. и Молодавкина З.В. являются в равных долях собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д.№

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом ТУ по <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Швецов С.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. №

Выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная специалистом ТУ по <адрес> подтверждает доводы истцов о том, что в спорном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 Адалат кызы, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Исакова С. А., а также ответчик ФИО6 Сары оглы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, согласно указанной выписки все ответчики сняты с регистрационного учета. (л.д. №

         Право собственности истцов на указанное жилое помещение кем-либо не оспорено.

        Справки УФМС России по <адрес> отдела адресно-справочной работы (л.д. №), подтверждают доводы истцов о том, что на момент обращения истцов ДД.ММ.ГГГГ в суд с данным иском в спорном жилом помещении по <адрес> по месту жительства были зарегистрированы ответчики ФИО2, Исакова С.А., Назамов Д.С.оглы, ФИО5кызы.

        Судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчики были зарегистрированы по месту жительства и вселялись в него прежним собственником данного дома - <данные изъяты>. (л.д. №

        В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

        Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

        В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

        В судебном заседании из пояснений истцов Швецова С.И. и Молодавкиной З.В. установлено, что ответчики ФИО2, Исакова С.А., ФИО5кызы, Назамов Д.С.оглы не являются членами их семьи, проживают отдельно по неизвестному им адресу, общего хозяйства с ними не ведут.

        Таким образом, указанные ответчики членами семьи собственников вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, не являлись и не являются, совместно с истцами не проживают, не ведут с ними совместного хозяйства.

        В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

        Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.

        Ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения или нетрудоспособными иждивенцами.

        Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащего истцам на праве собственности, у ответчиков не имеется.

        Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственникам, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника.

Ответчики не являются членами семьи Швецова С.И. и Молодавкиной З.В. При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

       При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Швецова С.И. и Молодавкиной З.В. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

       Поскольку ответчики прекратили свою регистрацию в спорном жилом помещении лишь после предъявления истцами в суд данного иска, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию понесенные ими судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, истцами понесены судебные расходы по оплате услуг представителя - Ильиных Л.М. в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. № которые также подлежат взысканию в пользу истцом с ответчиков в соответствии с требованиями ст.ст. 88, 94, 100 ГПК РФ.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198

ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        ░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░10 ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░5 ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░5 ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░10 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                              ░░░░░ ░.░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░ 2013 ░░░░.

        ░░░░ № 2-341/2013