Решение по делу № 2-624/2015 от 02.03.2015

К делу № 2-624/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 марта 2015 года

    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

с участием истицы Кузнецовой И.В.,

представителя ответчиков – адвоката Ильковской Л.А., представившего удостоверение № и ордер № от 12.03.2015г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецова И.В. к Уженцев И.В. и Клименко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецова И.В. обратилась в суд с иском о признании Уженцева И.В. и Клименко Н.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> «б», со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей принадлежит жилой дом по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.12.2012 года. Вступив в права наследования, она выяснила, что в домовладении значатся зарегистрированными ответчики, ранее не знакомые ей лица, которые фактически в домовладении не проживают. Будучи зарегистрированными в указанном жилом помещении, ответчики в нем не проживают, членами семьи истицы не являются, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, их регистрация нарушает права и интересы истицы как собственника.

Истица считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежат снятию с регистрационного учёта.

Истица Кузнецова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на те же основания, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчиков в доме нет, договор социального найма с ними не заключался. Точное место нахождения ответчиков ей не известно.

Ответчики Уженцев И.В. и Клименко Н.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.

Адвокат Ильковская Л.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По данным отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> Уженцев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.13-16), однако по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Уженцев И.В. и Клименко Н.А., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, членами семьи собственника не являются, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Уженцев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша