Решение по делу № 2-762/2022 (2-8324/2021;) от 03.12.2021

2-8324/2021

56RS0018-01-2021-011604-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 10 января 2022 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Хусаиновой У.И.,

с участием представителя истца Сайфуллиной Р.Я., прокурора Абраменок Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Л.В. к Коваленко М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Л.В. (истец) обратился в суд с вышеуказанным иском в котором, ссылаясь на наличие в собственности жилого помещения по адресу: ..., и отсутствие семейных отношений с ответчиком Коваленко М.В., просил признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен сособственник спорного жилого помещения Пеняскин И.П..

Ответчик по указанному истцом месту регистрации: ... последнему известному месту жительства: ..., корреспонденцию не получает, что в соответствии со ст. 165-1 ГК РФ рассматривается как уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, письменный отзыв суду не предоставил, представителя в суд не направил.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, в него не явились, об отложении судебного разбирательства никем не заявлялось.

В соответствии со ст. 167, гл. 22 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представитель истца Сайфуллина Р.Я. в настоящем судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Суд, выслушав объяснения явившегося лица, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в виду следующего.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: ... являются Коваленко Л.В. – 3/4 доли в праве и Пеняскин И.П. – 1/4 доли в праве, о чем в ЕГРН имеются соответствующие регистрационные записи.

Как усматривается из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... сведений, предоставленных суду отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД РФ по Оренбургской области по состоянию на ..., ответчик Коваленко М.В. зарегистрирован по адресу нахождения спорной квартиры с ... до настоящего времени как «сын».

Из объяснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, искового заявления, следует, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 15 лет, своих вещей там не имеет, попыток вселиться не предпринимал, стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, в настоящее время проживает по иному адресу, до настоящего времени добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу нахождения спорного жилья, судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает, членом семьи истца в настоящее время не является.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Представленные истцом в ходе рассмотрения дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии в настоящее время между истцом и ответчиком семейных отношений, отсутствия у ответчика правовых оснований для сохранения регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу и третьему лицу Пеняскину И.П., не заявившему возражений относительно заявленного требования.

Ответчик в ходе рассмотрения дела возражений и доказательств обратному суду не представил.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственниками права пользования жилым помещением ответчик не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко Л.В. к Коваленко М.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Коваленко М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Коваленко М.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Харченко Н.А.

В окончательной форме решение принято 18.01.2022 года

Судья: Харченко Н.А.

Оригинал подшит в гражданское дело № 2-8324/2021, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга