Решение по делу № 2-2403/2015 от 18.02.2015

Гражданское дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Потоцкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Глуховское ЖКУ» к Киселеву В. К., Киселеву В. В. о взыскании задолженности по квартплате и по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

Истец МУП «Глуховское ЖКУ» обратилось в суд с иском к Киселеву В.К., Киселеву В.В. о взыскании платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени.

В обоснование своих требований истец ссылался на следующее. Ответчик Киселева В.М. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,4. Совместно с ней в качестве членов семьи зарегистрированы: Киселев В.К.- муж, Киселеву В.В. – сын, фио1, ДД.ММ.ГГГГ.р. - внук. Истец указывает, что ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность за период с 01.01.2004г. по 01.02.2015г. в сумме 300227руб.16коп., пени на сумму 60434руб. 63коп. МУП «Глуховское ЖКУ» оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчики добровольно не погасили возникшую задолженность.

Представитель истца МУП «Глуховское ЖКУ» Савельев В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что на день рассмотрения дела задолженность ответчиками не оплачена, уточнив исковые требования, просил суд: взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 121008руб.27коп., пени в размере 60434руб.63коп. за период с 01.01.2004г. по 01.02.2015г.

Ответчики Киселев В.К., Киселев В.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Киселева В.М., умершая 12.12.2006г. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Ногинск, ул. Советской Конституции, д. 36, кв.3, к.2,4. В жилом помещении зарегистрированы и проживают: муж нанимателя Киселев В.К., сын Киселев В.В., внук фио1., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.5).

МУП «Глуховское ЖКУ» являлась управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом в период по 31.01.2012г. (л.д.25-30).

Судом установлено, что за период с января 2004г. по февраль 2012г. за ответчиками образовалась задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 121008руб.27коп. (л.д.7-8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, то существует обязанность нанимателя и совершеннолетних членов его семьи по содержанию имущества и внесению на эти цели платежей в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому ответчикам следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательства оплаты указанной суммы ответчиками в суд не представлены.

Проверив расчет, представленный в суд, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу МУП «Глуховское ЖКУ» задолженности за период 01.01.2004г. по 31.01.2012г. в размере 121008руб.27коп.

Рассматривая исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.02.2012г. по 01.02.2015г., суд приходит к выводу, что они удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств оказания в этот период услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Кроме того, из представленного истцом лицевого счета следует, что в период с 01.02.2012г. по 01.02.2015г. плата за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в пользу истца ответчикам МУП «НРЦ» не начислялась.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку истцом суду не представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 3620руб.17коп. подлежит взысканию с ответчиков в доход Ногинского муниципального района <адрес>, по 1810руб.08коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск МУП «Глуховское ЖКУ» к Киселеву В. К., Киселеву В. В. о взыскании задолженности по квартплате и по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Киселева В. К., Киселева В. В. в пользу МУП «Глуховское ЖКУ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с 01.01.2004г. по 31.01.2012г. в размере 121008 (Сто двадцать одна тысяча восемь) руб.27коп.

В удовлетворении исковых требований МУП «Глуховское ЖКУ» к Киселеву В. К., Киселеву В. В. о взыскании задолженности по квартплате и по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2012г. по 01.02.2015г., а также пени отказать.

Взыскать с Киселева В. К. в доход Ногинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 1810 (Одна тысяча восемьсот десять) руб.08коп.

Взыскать с Киселева В. В. в доход Ногинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 1810 (Одна тысяча восемьсот десять) руб.08коп.

Разъяснить ответчикам Киселеву В.К., Киселеву В.В., что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья