Решение по делу № 2-2594/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-2594/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Журбенко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першина Виктора Васильевича к Першину Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Першин В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что является собственником спорной квартиры, в указанной квартире зарегистрирован его сын Першин С.В., который длительное время в квартире не проживает, проживает в США с семьей. Поскольку истец является собственником спорной квартиры, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Першин С.В. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по месту регистрации, однако извещения возвращались в суд в связи с истечением срока хранения. В материалы дела представлено заявление от 9 августа 2018 года от Першина С.В. о согласии с иском.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» в суд не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Першину В.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05 декабря 2006 года (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован Першин С.В. с 01 марта 2007 года (л.д.7). В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Ответчик Першин С.В. в данной квартире не проживает, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственниками и ответчиком не имеется.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, оплачивает коммунальные платежи, ответчик против иска не возражал, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения <адрес> объединенной с городом областного подчинения <адрес>, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № – <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Першина Виктора Васильевича к Першину Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Першина Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Першина Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья                         Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 10 октября 2018 года