Решение по делу № 2-910/2022 от 31.01.2022

...

    04RS0...-64

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    30 марта 2022 г.                                                                                   <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2015г.,

    установил:

Истец обратилась в суд с иском к КУИиЗ Администрации <адрес>, в котором просила суд установить факт пользования истцом земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>, до ***..

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец в ***. начала строительство дома на указанном участке, фактически начали постоянно проживать с ***., проживает с семьей там по настоящее время.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, согласно которому установление факта пользования земельным участком возможно в случае предоставления истцом соответствующих доказательств, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от *** N 601-III (ред. от ***) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ***) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов:

домовая книга;

документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***;

документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***;

решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***;

регистрация по месту жительства (прописка).

Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.

Факт использования земельного участка с расположенным на нем жилым домом истцом в период до ***. суд находит подтвержденным в судебном заседании. Так, истцом представлены членская книжка ДНТ «<данные изъяты> на имя истца ... с датой вступления в ДНТ ***, Акты о бездоговорном потреблении электроэнергии и квитанции об оплате за электроэнергию ОАО «Улан-Удэ Энерго», датированные ***., Акт проверки расчетных приборов учета от ***., составленный ОАО «Улан-Удэ Энерго», Протоколами измерения сопротивлений электрооборудования от ***., составленными по указанному в иске жилому дому ИП ФИО4, космоснимками Гугл Планета Земля по состоянию на ***., где на испрашиваемом земельном участке присутствует небольшое жилое строение.

Кроме того, факт пользования участком и жилым домом подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6, проживающие на территории ДНТ «<данные изъяты>», оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется.

Таким образом, доводы истца подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

В связи с этим требования истца об установлении факта пользования указанным земельным участком до 31.12.2015г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью 947 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ***.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 06.04.2022г.

Судья                                                                                Э.К. Урбашкиева